台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，年收高低並非影響核貸唯一條件，除個人還款能力、負債比等，物件類型、地段、屋齡等亦為銀行評估要件，因此多數小資族雖然可透過青年安心成家貸款採用較優貸款利率，不過多數低總價物件恐坪數過小，或屋齡較老舊，貸款成數偏低。
年收入60萬元內購屋族，平均鑑估值800萬元，高雄去年總價800萬元前5大購屋熱區，三民區交易佔比2成，其他包括前鎮、楠梓、苓雅及鳳山均入榜。台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，對高雄人來說通勤或生活娛樂，車程距離超過20分鐘就嫌遠，因此大多數購屋族偏好市區商圈，5大熱區除楠梓屬蛋白區，入手輕屋齡小宅較市區機率大，其餘皆為發展早且成熟行政區，800萬元可買1-2房新屋小宅或中古大樓。
高雄郊區新屋房價全面挑戰3字頭，但若不考慮屋齡，仁武、楠梓、小港區仍有機會買到1字頭中古屋，市區則多屬2字頭。高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤表示，高雄整體重大建設多，未來房價在新屋帶動下仍會穩定成長，現在選購1字頭，地段不要太偏遠的中古大樓，其實保值效應極強，高雄在台積電效應後，已脫離過去被認為屬低基期房價區，未來房市將趕上台中。
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