台灣首富台南推新案　實登揭露141戶住宅單價坐穩4字頭中末段

宏福實業集團為年營收超過200億元全球第2大鞋業集團，鞋履年產能近2億雙，長期為NIKE、PUMA、CONVERSE、UNDER ARMOUR、VANS、HOKA、ON等國際品牌開發設計生產，而集團創辦人張聰淵過去亦曾連續3年榮登《富比士》富豪榜台灣首富殊榮，而集團版圖橫跨台灣、中國、越南、多明尼加等地，在台灣持有上櫃品牌宏太KY(2924)，當中為發展房地產業，宏太KY百分百持股投資志竤建設，並在台南推出首場建案「宏福悅」。

「宏福悅」位於崇善三街、仁和路口，面積1587坪，土地取得於2020年以單坪62萬元，購入1514.92坪住五分區地及單坪58萬元取得72.34坪住五分區地，土地成交總額9億8120.78萬元，換算每坪地價61.8萬元，建案規劃地上14樓20-37坪、2-3房，社區328戶，建案以「銀級智慧建築」及「建築能效1等級」候選雙標章為規劃目標，配置日本YKK氣密窗、德國格溫拜克軟水系統，主結構採耐震構材高拉力鋼筋，並委託第三方結構外審。

海悅廣告總經理王俊傑表示，建案位於東區正核心，距離歸仁高鐵車程約18-20分鐘，然而當高鐵已出現5字頭房價，因此該案目前成交4字頭中末段，價格其實不貴，而建案基地超過1500坪，而且周邊未來有捷運藍線建置，亦有台鐵地下化與台南小巨蛋BOT等重大建設利多，「該案銷售75%屬在地客，25%為其他縣市多為科技新貴置產，目前建案也是東區今年較順銷個案。」

志竤建設總經理李曉輝指出，近年來集團在越南有興建住宅與商辦大樓，未來期待目標是一年推出一案，土地購置將以千坪土地優先且以都會區為導向，高端住宅現代設計為品牌經營核心。