輝達落腳北士科 今年區段預售屋漲價約2-5%
...都突破140萬元，也將帶動周邊中古屋價量發展。 第一建經研究中心副理張菱育分析，目前北士科商辦與住...
內湖南港商辦交易熱 主力5-6字頭資訊科技業持續卡位
...業進駐後，將進一步推升區域能見度與商廠辦價值。 第一建經研究中心副理張菱育指出，目前內湖與南港雖同...
淡江大橋明年通車 近7年區段房價大漲3-4成
...通改善的期待，吸引自住與投資買方提前進場布局。 第一建經研究中心副理張菱育分析，淡江大橋將串聯淡水...
保險業積極卡位不動產 雲林北港工業園區成交32.78億居冠
...理，亦可穩定租金行情，未來重建、買賣更有效率。 第一建經研究中心副理張菱育指出，保險業購置不動產，...
輝達北士科設總部 區段商辦買氣增「遠雄商舟」創價銷售
第一建經研究中心副理張菱育指出，「遠雄商舟」位在福善路，去年預售交易單價落在65\~69萬元，但今年...
台灣豪宅吸引外國人置產 「總統傑仕堡」總價1.1億元成交
第一建經研究中心副理張菱育分析，外籍人士偏好選擇具備地段優勢、管理嚴謹、社區隱私性高的豪宅產品，不僅...
全台低價熱門路段 都會區高雄最便宜最低500多萬買得到
第一建經研究中心副理張菱育觀察，南二都這些低總價熱門路段，多半受惠於蛋白區的預售案交屋，2\~3房的...
金字塔頂端買家出手 女富豪大手筆3.5億買元利信義聯勤
第一建經研究中心副理張菱育觀察，從今年台北整體的頂級豪宅市場來看，與去年相比，價格已有回檔跡象，去年...
政策打住不打商 北市半百屋齡商辦單坪成交111.1萬元
...成本進駐精華區，持有者也能創造高坪效和高投報。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，私法人購置住宅採許...
台北市大學租金行情調查 文化大學月租1.3萬元最便宜
...信義等精華區域的學校，租金每月中位數1.8萬元起，第一建經研究中心副理張菱育分析，台北市的學區租屋市...
保險業買賣商用不動產頻繁 穩定收租抗跌保值成關鍵要素
第一建經研究中心副理張菱育分析，保險業布局明顯從雙北既有商辦、老舊大樓，轉向土地與整棟廠辦等可彈性規...
打住不打商 企業加購「同棟不同層」商辦比例增
...使用，因此賺了錢就會積極加購，自用置產兩相宜。 第一建經研究中心副理張菱育指出，在租金高漲與空間可...
單價高購屋坪數下滑 25-35坪房新北鶯歌交易佔46%
...加上房價親民，吸引預算有限的自住家庭進場購屋。 第一建經研究中心副理張菱育表示，在少子化、三代同鄰...
買氣寒冬低總價宅成主力 淡水還見末代2字頭屋
...溫泉路，不乏溫泉宅、度假套房等中古低總價物件。 第一建經研究中心副理張菱育表示，限貸令下對於多屋族...
房市盤整 南市佳里區年跌16.8%居全台之冠
...5\~20年的中古屋單價約13\~18萬元。 第一建經研究中心副理張菱育指出，台中跌幅最大的大甲...
北市小宅中古屋也飆天價 20年「法意大樓」單坪逼近200萬元
...規劃，室內挑高具有魔術空間，吸引單身貴族租用。 第一建經研究中心副理張菱育指出，目前台北市中心新案...
天龍青年進場買房 首季35歲購屋達33%
...後，近期新青安貸款申請難度也有逐漸提高的跡象。 第一建經研究中心副理張菱育指出，新青安雖為購屋者提...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...反而利率越高，年收300萬房貸族達2.44%。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，今年第一季年收80...
「台北之星」成交3.34億元 中低樓層擠入兩百萬俱樂部
...兩名坐落在松山區，包括「勤美璞真城仰」和「敦仰」。第一建經研究中心副理張菱育表示，松山區機能發展成熟...
不僅輝達卡位北士科 浪凡網路6.14億買3戶「欣翰士林官邸」
...2024年至今單價落在79.9\~104.3萬元，第一建經研究中心副理張菱育指出，該社區規劃有工作室...
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