權值股全倒！台股終場重挫286點 台積電跌12元守住8字頭
【記者呂承哲／綜合報導】美股上周公布幾項數據皆顯示經濟依舊火熱，通膨更是不如聯準會預期回落，引發市場對於6月降息政策可能延後上路感到憂慮，美股上周五（12日）4大指數全面走跌，又以費城半導體指數下跌3.29%最為慘烈，加上中東局勢驟變，持續推升油價、金價走揚，接下來恐怕持續影響金融市場情緒。台股周一（15日）開盤下跌將近200點，台積電重挫15元。
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香港取消外籍人士印花稅 中國買家搶進香港房市
【林怡君／綜合外電、中央社】疫情讓香港房地產市場歷經長達3年的低迷，香港上月底取消外籍人士的印花稅後，房市快速復甦，其中來自中國的買家在新成屋銷售的比重已達3成。
城揚今年推案估335億 美術館南北佈局房價挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】在高雄非上市櫃建商，推案量最大與總銷最高就屬城揚建設集團，公司今年將有6場新案進場，包括美術館特區「惟美術」及美術東4A案，正義車站旁將推大樓「綠廳院」，五甲保泰商圈則有「保泰一品」，左營高鐵生活圈大中案，及已進場銷售三民區鼎中商圈「鼎美CASA」，市場評估總銷逾335億元，因地段均屬A級商圈，成為引領整個市場主流。
高雄329推案712.7億 興富發「巴黎河左岸」領軍各區創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】每年329與928檔期被視為全年房市風向，高雄房屋市場調查協會今日公佈今年329檔期，總計47場大樓與透天公開，總推案戶數為4743戶，總銷額712.7億元，與去年329檔期6010戶、859.8億元相比，呈現戶數衰退21%，總銷減少147.1億元，檔期推案最大為單案總銷100億元興富發愛河畔「巴黎河左岸」，另美術館城揚與興連城則有2案總計81億個案公開。
鼎宇翻轉新市鎮 高雄百坪豪宅從票房毒藥成熱賣產品
【記者葉家銘／高雄報導】高雄大坪數、高單價與新成屋因受總價帶高影響，長期都屬房市票房毒藥，該現象從2012年起至今沒改變，然而該現象卻因近期鼎宇建設推出位於橋頭高雄新市鎮，成屋建案「鼎宇森林之星」有了變化，該案坪數66-102坪，從11月進場至今已成交170戶，當中目前實登揭露住家69筆中，有9戶成交總價3710-3920萬元，直逼高雄豪宅限貸門檻。
獨家｜「太普美術海」6天賣6成 「鼎宇森林之星」百坪豪宅賣得動
【記者葉家銘／高雄報導】去年全台房市買氣盤整，鮮少聽到建案大賣，然而高雄受台積電效應拉抬，各區房價基期提升，也讓購屋族置產壓力變大，然而就在上周高市品牌建商太普建設，舉辦左營軍港旁大樓成屋案「太普美術海」公開，《壹蘋新聞網》實際走訪，建案六日湧入大量人潮，光上周五到日3天簽約5成，累計至24日6天已售6成，推估不到1周，簽約總銷逾50億。
美成屋銷售連降11個月 年銷售降幅為2008年來最大
根據當地時間周五（1/20）出爐的產業數據，美國成屋銷售連續11個月下滑，過去1年年銷售降幅為2008年以來最大。
高雄新市鎮再創新高 預售屋年漲23%單坪最高已36萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應加上橋頭科學園區建置，讓橋頭房價出現史無前例上揚，也讓區內高雄新市鎮造鎮案買氣提升，依實登揭露區段過去1年預售屋漲幅達23%，高居全市捷運宅之冠，當中達麗建設「達麗未來市」、泰郡建設「悅讀時代」及近期將進場郡都集團「郡都橋科大極」3場造鎮案銷售，讓高雄新市鎮房市買氣迎來史上高峰，成交最高單價突破36萬元。
為自住客打造最適規模宅 浤圃「希望之星」逾7成屬3房成交
【記者葉家銘／高雄報導】多數高質感社區為訴求居住單純，戶數規劃必然不會太多，主因是當社區規模太大，管理問題必然會產生，然而對建商而言若能將空間切出越多戶量，利潤也會更可觀！然而近年來在高雄推出許多指標案的浤圃建設，以打造自住客最適規模住居為核心，在區段具人口紅利的仁武澄德特區規劃社區83.4%屬3房預售案「希望之星」，因基地正對「中央廣場」享永久景觀棟距，成功吸引素質齊一自住客青睞。
供給創造需求 小港預售屋「價量齊揚」單價將挑戰3字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】過去小港推案多屬透天導向，即便推案屬大樓也多屬成屋銷售，然而該現象隨著區段地房價不斷上揚，新屋供給全面屬預售屋大樓，而就在今年更出現量價大幅齊揚現象，《壹蘋新聞網》統計今年區段預售屋每坪成交均價來到27.95萬元，較去年25.05萬元漲幅約11.6%，而區段成交量也從去年全年268戶，到今年實登揭露1月至9月10號，來到549戶新高。
新成屋頻創價 城揚「珈柏麗」「美廳苑」高居全市前2名
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋因尚未完工，因此民眾買得是未來房價；然而若選購新成屋，房價可視為民眾對當下景氣認同感！近年來高雄新屋房市全面朝向預售，新成屋供給有限，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團針對今年新成屋房價排行，城揚建設集團大樓案「珈柏麗」與「美廳苑」，分別高居全市前2名，每坪單價均價52.0與48.9萬元，均改寫區段新成屋均價新高。
高雄預售成屋銷售思維大不同 價格戰偏完工建案
【記者葉家銘／高雄報導】今年房市買氣相對去年上半年出現降溫，主因就是《平均地權條例》草案通過，未來禁止預售屋轉售，該現象也導致民眾開始觀望房市，導致交易量出現明顯下修，然而近期高雄多場成屋案傳出已降價或讓價銷售，但預售案價格修正有限！專家分析，目前剛成屋個案多屬早期購地屬舊成本，因此價格較易出現鬆動，而預售屋賣未來價則不輕易降價。
南科效應持續發酵 麗晶砸3.34億買東區647坪精華地
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價基期不斷拉高，該現象也讓建商更願意投入資金整合土地，最新實登揭露李姓自然人整合9筆位於南市東區虎尾寮周邊面積647.52坪土地，成交金額3億3442.2萬元，土地使用分區屬住五用地，《壹蘋新聞網》比對土地取得資料發現，買方為高市麗晶建設，而購地訊息已求證，未來將規劃換屋型產品且採成屋銷售。
「珈柏麗」與800億建設為鄰 店面全賣光單周再成交5戶5字頭宅
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市盤整但高雄因具重大建設支撐，加上台積電宣布將在楠梓設置2奈米廠，該現象導致房價不斷上揚，郊區如岡山及鳳山均已見4字頭實登，然而隨著郊區房價上升，也讓市區房價更具保值抗跌性！近期就出現位於漢神巨蛋商圈，城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」，4戶店面全賣光，另短短1周成交5戶5字頭住家，主因是資產客看好區段房市潛力，卡位市心精華區。
高雄房市買氣創5年新低 法拍呈現史上最低量房價難崩
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效益讓高雄房價基期提升，然而因為房價漲太快，漲太猛，也讓今年整體市況不及前幾年，交易量出現明顯下滑！《壹蘋新聞網》依高市地政局揭露數據統計，今年前3季建物買賣移轉棟數僅2萬6257戶，若以相同速度成交，今年總成交量將落在約3.5萬戶，創下2019年來近5年新低，然而新舊屋買氣則落在26.9%比73.1%，佔比並無太大改變。
文化中心保值抗跌性強 房價持續上揚新屋全面4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往是支撐房價主因，若選購A級地段住宅，因生活機能成熟，保值抗跌性較佳！近年來高雄城市發展受台積電效應，導致郊區如岡山、鳳山已出現4字頭成交預售屋，然而隨著《平均地權條例》修法上路，郊區房價出現鬆動，但市區房價卻持續走揚，當中位於精華地段文化中心生活圈，更是出現4字頭中古屋成交實登，專家分析，一級地段加上輕軌即將成圓利多，創造房價持續上揚趨勢，新屋多屬4字頭行情。
大立漢神超高地標宅動土 浤圃五福都更案房價估坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】歷經12年等待，由浤圃機構主導大立漢神商圈五福土銀都更案終於在今日動土，未來將規劃地上29樓超高住宅，1-3樓由土銀做為門市與商辦，4樓以上為住家，住家坪數25-43坪共130戶，專家分析，建案屬亞洲新灣區正核心且主力為2-3房，若目前推案房價坐穩4字頭，上看5字頭機率高，若待結構或成屋銷售，因台積電效應加上灣區建置，可望挑戰5字頭均價。
高市美術館具最高地房價 城揚「美廳苑」實登站上5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電發言體系證實「楠梓產業園區」高雄廠未來規劃先進製程中2奈米，重大訊息也讓全市房市更具立基，當大南方計畫高雄成為南台半導體S廊帶核心，對未來科技新貴而言會選擇在哪置產？從南科經驗看來卡位市心具生活機能成熟且擁明星學區環境，成為科技人首選，而位處城市指標豪宅聚落美術館，地房價均屬全市之冠，當中近期城揚建設集團推出少見成屋「美廳苑」，具一級地段且公設精美優勢，實登揭露房價站上5字頭。
高雄市心5星機能宅 城揚「珈柏麗」實登戶戶5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】台積電高雄廠從原先先進製程規劃，到目前塵埃落定就是2奈米製程，該重大訊息將對未來高雄房市產生決定性影響，然而近期買方雖多處觀望，但仍有指標個案房價不斷挑戰區段天花板，當中位於漢神巨蛋核心富國富民商圈，城揚建設集團大樓成屋案「珈柏麗」，首批實登揭露每坪房價51.1-53.5萬元，改寫漢神巨蛋成屋新高價！
高雄精華區成屋挑戰5字頭成交 建案猛開說明會拉抬買氣
【記者葉家銘／高雄報導】高漲後房價是否有機會出現下修，需觀察精華地段新屋房價走勢，近年來高雄房價出現大幅上揚，當中美術館、農16與漢神巨蛋商圈均有個案挑戰新高，如近期城揚建設將有包括「珈柏麗」與「美廳苑」2案採成屋銷售進場，透過舉辦小型說明會強化買氣，而每坪成交價想要站穩5字頭，甚至單坪55萬元，能否順銷成為市場矚目焦點。
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