香港取消外籍人士印花稅　中國買家搶進香港房市

多家房地產開發及仲介機構表示，受中國房地產債務危機及經濟前景不確定性的影響，大量來自中國的買家正湧入香港房市。

2010年代，為了讓過熱的房市降溫，香港政府啟動額外印花稅措施；而隨著貸款利率增高、人才外流及經濟陷入低迷，香港房價已從2021年的峰值滑落20%以上，香港今年2月底取消額外的印花稅，外籍人士香港購屋時稅負已降至大約4.25%，與當地居民稅率一樣。

會德豐地產和港鐵本月共同推出新建案，表達購屋意願者中，計劃未來移民香港的中國專業人士比重高達20%。大型房地產開發商恆基兆業兩周前的售屋活動上，30戶公寓被搶購一空。其中一名來自中國的買家斥資4200萬港幣（約1.7億台幣）買了8套公寓；而恆基在九龍的一處建案，一名中國買家也一次買了5戶總值2500萬港幣（約1億台幣）的公寓。

其他房地產公司也準備推出針對中國買家的營銷活動，尤其緊鄰香港的深圳，買家對香港房產的興趣正在逐漸升溫。中原地產華南區經理Alan Cheng表示：「我們的客戶過去從來不關心香港房市，現在卻開始打聽在香港置產的條件及投報率，因為他們聽說香港的市場不錯。」