12年歲月光陰，新生兒已經歷幼兒園、國小至邁向國中就學，對一般建設公司而言可多推3-5場大樓，然而深根高雄浤圃機構選擇為了城市發展，今10日攜手常益建設，共同舉辦位於前金區五福三路原「五福土銀」舊址動土，五福土銀都更案以超高29樓建築配置制震，並與目前經營「宮賞藝術大飯店」、「鈞怡大飯店」常益建設合作，打造具星級酒店質感輕豪邸，未來完工將可成為區段地標建築，更象徵著浤圃機構致力於城市都更危老規劃，打造市場第一品牌！
該案基地位於前金區五福三路，近成功一路，原址為屋齡36年地上11樓土銀大樓！浤圃機構2009年取得該地建物部分產權後，考量屋況老舊因此致力整合都更，於2012年11月提送都更計劃，2013年核准事業概要，2017年底報核事業暨權利變換計畫，共歷經4次都更大會審議、2次專案小組審議及不下百次協調會議，於2020年12月10日正式依都更條例，經高市都更爭審會審議通過，並於2021年6月18日核定都市更新事業暨權利變換計畫。
浤圃機構董事長蘇宏圃指出，10多年來該案都更整合要感謝的人太多太多，當中在高市副市長林欽榮及都發及工務局等單位大力協助，這幾年透過「高雄都更168專案」，讓整體行政效率大幅提升，而公司近年來推案有不少屬都更及危老建築，致力打造城市地標美學住宅。
浤圃機構總經理蘇姿菁指出，公司過去推案致力於在市區精華地段推出首購及首換型個案，透過捷運、公車、輕軌等串聯，打造具大眾運輸導向TOD住宅，如在三民區高雄車站旁推出大樓「星帝標」，在左營漢神巨蛋推出指標案「浤圃巨星」，未來在自立一路及同協路口，亦有近捷運後驛站解編案，今日動土個案周邊鄰近大立精品與漢神百貨，屬亞洲新灣區核心，生活圈擁佔地12.7公頃中央公園，而在公園旁亦有捷運站，基地至輕軌光榮碼頭站更僅500公尺，而該棟建物完工，因屬超高大樓可遠眺新灣區及高雄女中景致。
《壹蘋新聞網》查詢實登揭露，區段最高房價為南高雄第一豪宅「國硯」，實登最高每坪68.66萬元，而社區與浤圃都更案僅一路之隔的「聯上鉑金」，每坪成交單價最高46.71萬元。高雄房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，目前區段房價坐穩4字頭上看5字頭，然而隨著區段可開發土地日漸稀缺，加上整個亞洲新灣區建置，當台積電確定設置2奈米廠，整個城市房價將出現比價效應，若建案等結構完成甚至成屋銷售，亦可能挑戰均價5字頭。
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