高雄今年329檔期僅社區654戶，愛河畔造鎮「巴黎河左岸」，單案總銷100億元最具規模，該案屬河左岸2期，目前尚未正式銷售，市場評估房價將比照鄰近「港灣1號院」，不僅坐穩5字頭，甚至面海具成交6字頭實力，而檔期中總銷較大有天玉集團單案總銷50億元，位於愛國路家樂福鼎山店旁「丽閣」，成交單價鎖定4字頭行情，另2場位於美術館包括興連城建築團隊自售案「里山美術」，單案總銷40億，城揚建設集團大樓成屋案「惟美術」，總銷41億，美術館2案依《壹蘋新聞網》取得資訊，均想要挑戰成交5字頭。
成屋銷售中除「惟美術」外，另總銷較高有歐美建設社區正對佔地16萬坪鳳山園藝試驗所首排「向森青」，單案23億元，目前釋出訊息每坪開價38.8萬元，成交價落在3字頭中段，另單案總銷20億元麗晶建設「嶼BAY HAUS」，具備鄰近捷運前鎮高中站及河岸景觀優勢，目前已公開，每坪成交單價落在3字頭中末段。
今年329檔期較少大案進場，包括清景麟與三地集團金銀島案，單案總銷350億元，分2期開發，另潤鴻建築與豐寶建設合作，位於仁武澄德特區造鎮「日研」，單案總銷45億元，2大案可能落在第2季中末段進場銷售！整體推案市況，郊區楠梓、鳳山成交單價鎖定坐穩3字頭，甚至上看單坪35萬元以上行情，而市區多屬4-5字頭房價，僅「巴黎河左岸」因具備產品特殊性，挑戰不僅5字頭均價，甚至面海宅將成交6字頭。
高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷表示，今年整體房市優於去年，主因是沒選舉因素干擾，加上新青安優惠貸款持續推動拉抬買氣，而高雄宅許多是中北部資產客進場，做為長期資產配置投資，整體市況仍以小坪數住宅優先，房市呈現盤整態勢，但價格仍有向上發展可能，然而有別於過去幾年跳漲，目前漲幅相對溫和，民眾可進場購屋。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
