梁靜茹給勇氣 高雄新古屋每坪60.2萬採不二價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價出現大幅上揚，然而即便央行連升息5次，房市市況不如去年上半年活絡，但屋主對自家產品信心爆棚，近期就有屋齡1.8年位於北高雄精華地段新古屋「J Modern」，5樓住家坪數31.38坪開價1880萬元交給房仲銷售，且標榜不二價，換算每坪單價達60.2萬元，而同戶在2021年8月取得當時成交僅903萬元，等於加價977萬元求售。
拼完銷！ 高雄新屋「最後一戶」破盤價出清
【記者葉家銘／高雄報導】高雄去年經歷房地產史上最活絡時期，也讓許多新成屋個案銷售殆盡，然而在未完銷前，即便剩1戶代銷還是要把它賣出去才能結案，近期就有不少社區銷售戶數進入倒數的大樓，打出廣告優惠價稀客，當中位於農16特區與漢神巨蛋商圈間，城揚建設大樓「J Modern」最後1戶每坪單價僅36.5萬元，比區段行情單坪少了4-5萬元。
一年前入手才903萬！ 高雄漢神巨蛋商圈新屋轉手就喊1880萬
【記者葉家銘／高雄報導】中古房市房價跟著區段新屋波動，區段新屋漲，連帶動二手屋價。《壹蘋新聞網》調查發現，漢神巨蛋商圈大樓「J Modern」屋主持有1年，買入價903萬元，卻要賣1880萬元，售價遠比買入價增加977萬元，房價增幅108%。專家分析，換算每坪單價開價逼近6字頭，即便內含裝潢價格仍高於市場行情。
坐擁800億百貨建設 城揚「珈柏麗」享5星機能生活圈
【記者葉家銘／高雄報導】地段唯有具人口紅利加上擁重大建設利多，房地產才具短期保值，中長期享增值空間！近年來高雄城市發展，居住人口大量往北高市心移動，當中蛋黃區具多場百貨開發案「博愛富國富民商圈」，在今年3月富邦人壽攜手漢神百貨，未來在商圈建置第2棟百貨，讓區段房市加分。近期城揚集團看好當區發展，推出大樓成屋案「珈柏麗」，社區屬生活圈近10年少見成屋，採中小坪數精品宅規劃，適合想居於百貨核心與卡位市心購屋族。
城揚明年6案齊發 推案1300戶、總銷215億元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄推案均名列前茅的城揚建設，在今年新屋供給量有限、房價基期拉高後，除現有地上權案外多數採成屋銷售之外，明年將推出包括位於美術館、左營高鐵、漢神巨蛋、鼎中商圈、覺民商圈總計6場推案，總銷金額高達215億元，推案戶數將有1300戶。
人潮回流聚買氣房價奔 瑞豐夜市宅單價最高48萬元
【記者葉家銘／高雄報導】有別於去年疫情爆發3級警戒導致消費人潮銳減，今年防疫政策朝與疫情共存，該現象也讓高市指標瑞豐夜市商圈商機提升，並帶動整體房市買氣！依《樂居網》統計，今年夜市周邊住宅若屬屋齡0-5年每坪成交均價38.08萬元，而區段新屋更出現單坪成交48萬元，改寫新高紀錄。
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