美國經濟基本面有撐 長照REITs後續表現可期
【記者呂承哲／台北報導】今年全球央行紛紛降息，根據Bloomberg統計，美國、歐洲及英國央行截至年底降息預期分別上調至107基本點(bps)、72基本點及52基本點。在全球主要央行進入降息循環週期，聯準會轉向寬鬆下，將有望見到股、債、REITs同步表現的格局。
Fed降息勢在必行！美國REITs漲聲響起 3大市場全面看俏
美國聯準會（Fed）降息前景勢在必行，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，美國通膨與經濟走緩的數據均有利於9月開始降息，不確定性消除後對REITs有大幅正面效益，根據歷史經驗，2000/5-2001/1、2006/6-2007/9、2018/12-2019/7 三次Fed停止升息後至開始降息期間，美國REITs漲幅均超過15%，平均大漲16.5%。
AI浪潮推升資料中心需求爆發性成長 法人：租金價格上揚帶旺REITs投資
【記者呂承哲／台北報導】近期全球科技股出現回檔，不過並未改變生成式AI成為成長最快速產業的趨勢，保德信表示，AI快速發展造就資料中心需求的爆發性成長，觀察過去四個季度資料中心的新租賃活動明顯攀升，2024年第一季新增租賃總量高達1800兆瓦，不僅創下歷史記錄，也帶動市場資金競相卡位相關投資商機。
美國REITs股利率大幅上升 入息REITs投資價值浮現
【記者陳俐妏/台北報導】由於股價大幅下跌，美國REITs的平均股息收益率在第三季度，延續了全年的上升趨勢。以彭博的美國REITs指數股利率超過了10年期國債收益率的增幅，導致利差略高於第二季度。10年期收益率在第三季度上漲約 80 個基點，使2022年的漲幅超過200個基點，REIT收益率在上漲趨勢中與國債繼續保持同步。 富邦投信表示，基於長線投資考量，REITs ETF投資價值浮現，可擇機適量布局。
升息不影響利息支出 ！新加坡REITs穩健布局
【記者陳俐妏╱台北報導】美國與全球主要央行開啟升息循環影響下，一般民眾持有不動產的借貸成本上升。但隨著各國陸續開放邊境選擇與疫情共存，讓海外不動產的投資吸引力在通膨環境下具可期待空間。 大華銀投信看好新加坡REITs的基本面與息收，且認為其面對利率風險較有抵抗能力，適合投資人布局。
「台北中華大樓」創國內REITs都更首例 日本西鐵集團搶先進駐
【記者林巧雁／台北報導】土地銀行受託經管國泰一號不動產投資信託基金（REIT）的「台北中華大樓」都更重建案，去年10月順利完工取得使用執照，創下國內以REITs結合都更活化資產首例，日本西鐵飯店集團旗下四星級品牌8月已搶先進駐。
新加坡REITs股利優勢 兆豐推國內首檔新加坡幣別基金登場
【記者陳俐妏／台北報導】高通膨環境、FED升息等影響下，市場希望能找尋提高收益空間的投資題材。兆豐投信指出，亞洲國家日益解禁，如新加坡較早解封，觀光客源恢復動能，可望擴大各類資產收益機會，根據《全球金融中心指標》第32期排名統計，新加坡取代香港，站上亞洲第一金融中心。
台星交易所強化交流 聚焦ESG、上市監理、碳交易平台
【記者林巧雁／台北報導】台灣證券交易所強化國際合作，提升台灣資本市場全球能見度，3月24日由證期局局長張振山、證交所董事長林修銘率團，拜訪新加坡交易所總裁羅文才等高層，會後雙方團隊就ESG措施、上市監理、碳交易平台等議題進行交流。
高通膨＋市場折價 地產類股表現出色
【記者陳俐妏／台北報導】升息環境下，全球多數資產震盪走低格局，地產類股與REITs也難以倖免。駿利亨德森投資的研究顯示，當高通膨的時期，地產類股的表現均非常出色，2023年美國REITs會有8%獲利成長，REITs的獲利成長率相對穩健，加上目前處於折價情形，而其財務體質卻是近年來最佳水準。待不確定因素消化後，地產類股/REITs的投資價值可望吸引更多投資人青睞。
最新調查：台人「安心退休」需1212萬 累積退休金必備ETF配置出爐
【記者陳俐妏／台北報導】全球進入通膨、利率、波動三高時代，調查顯示，台灣民眾的退休規劃準備明顯不足，已退休族群平均已累積690萬元退休金，但預期需要964萬元才能安心退休，未退休族群平均累積249萬元，預期還須1212萬元才能退休，等於要安心退休平均也要1200萬至1654萬元，還須累積4成，甚至還要存4倍，而未做理財規劃最大原因就是沒有閒錢。
林知延3大理由看房市樂觀 買房像買藝術品買得起就買
【記者林巧雁／台北報導】台灣不動產投資協會理事長林知延今日表示，雖然現在市場信心降低，他認為旅館業買賣有機會復甦，另外台商回流與專業人才來台也可帶動不動產買賣與租賃市場，對整體房市的看法是樂觀的。
9月市場逆風 多重資產基金逆勢突圍
【記者陳俐妏／台北報導】抗震成為今年投資的重要課題，雖然9月全球金融市場表現失色，MSCI世界指數同期重挫-9.46%，全球債市下挫-5.2%，美國投資等級債也走跌-5.8%，不過根據統計，仍有表現相對亮眼的投信發行全球多重資產基金，且績效維持正報酬，包括PGIM保德信全球生態友善ESG多重資產基金、街口多重資產基金、安聯特別收益多重資基金、群益潛力收益多重資產基金等。
觀光回溫、日圓走貶 北富銀推網上投資日本股票、ETF
【記者林巧雁／台北報導】日本10月11日起鬆綁邊境管制，加上近期日圓持續走貶，21日盤中一度跌破1美元兌151日圓關卡創32年來新低，為日本觀光成長及出口注入動能。台北富邦銀行表示，受惠於觀光產業回溫及日圓貶值等因素帶動，日本企業獲利及股價後市可期，日企評價低估，投資價值浮現，投資人可多留意價值型股票及ETF。
台壽砸63億買錦鋐氣密窗青埔廠 穩賺回租3.5%報酬
【記者楊明峰／桃園報導】台灣人壽今（30日）晚間公告，以63億元買下氣密窗大廠「錦鋐企業」桃園青埔3.46萬坪廠辦，將回租錦鋐與另間國際知名電子廠，長期賺取每年3.5%以上的租金報酬，高力國際表示，該標的離桃園高鐵站僅3分鐘車程，為區內稀有大面積且高規格的廠辦，除穩賺租金收益，增值潛力可期。
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