抵禦降息風！專家也點讚國泰00878 挑選高股息ETF有4要點
【記者呂承哲／台北報導】國泰永續高股息（00878）上週五（1日）宣布最新預估配息公告，本次每股配息0.55元收穫網友瘋狂點讚，「00878配0.55，穩健就好、非常完美」、「（國泰00878選的）都是不錯的好標的」。觀察近期11月配息的ETF，不少9字頭學弟妹配息縮水，只有國泰00878站穩腳步，打破外界擔憂，憑自身優秀選股邏輯逆勢配出0.55元、年化配息率達9.6%，投資人樂開花。
房貸負擔率「年增幅」前五名 新竹縣居冠、嘉義縣排第五
【記者張瑞傑／台北報導】在房價飆漲、薪資緩漲的環境下，房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。近日，內政部公布了2024年第二季房貸負擔率，觀察近一年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位；接著是新竹市，增加6.62個百分點；高雄市，增加5.34個百分點；台中市，增加5.3個百分點；嘉義縣則增加5.07個百分點。
北市全區正式破百 萬華、文山新案破120萬大關
【地產中心／綜合報導】疫情後房市多頭，北市房價持續創下新高，住商機構盤整台北地政雲資料，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區，近期預售市場中，皆出現單價破120萬元之新成交天價，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，兩處新案皆為品牌建商投資興建，且位處行政區主要幹道上，基地完整又是區域黃金門牌，成交價位才能刷新區域天花板。
建商來不及收手 全台Q3推案創歷史次高
【地產中心／綜合報導】根據業者統計，全台Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地亦締造新猷。專家分析，本季數據固然看似亮眼，但僅僅只是暴風雨前來的寧靜，在央行重拳打房後，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。
不用出海打撈龍宮貝等賺稀有財 錢進國泰00878散發珍珠光
【記者呂承哲／台北報導】宜蘭23日有一林姓漁民捕撈到有活化石之稱的珍稀物種「龍宮貝」，吸引六組買家出價6萬到16萬不等，最終由出價12萬元的買家成功標下，主因買家有著想將龍宮貝回歸自然的初衷，充滿善心成功打動賣家割愛售出。網友直呼漁民簡直是撿到寶，「現在出海來得及嗎？」；對此專家建議，與其出海賭機運，不如「錢」進股海，透過像是國泰00878等高股息ETF更能穩穩賺，不用冒著破壞生態風險還能翹腳領息收。
三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續創新高，根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，而據市場消息指出，潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息，讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
建商大買這區土地 房價上看百萬元 關鍵是：七期市中心、高綠覆
【特別企劃】台中七期新市政從傳統豪宅搖籃邁入全球企業商戰版圖，國際飯店、商場陸續進駐，摩天商辦接力上場，許多自住客對市中心的繁榮發展與完善機能既期待又怕受傷害（又觀望），一方面希望享有市區燙金地段與機能前景，一方面又奢望保有綠意環境的寧靜悠閒。遠見開發商早已嗅出這股風向趨勢，今年初到8月底前在文心森林公園周邊購地共計5筆約5,909坪，顯示高綠覆宜居環境已是高品質住宅不可或缺的重要條件。
全台房市量價齊揚 永和新屋站上單坪9字頭成交
【地產中心／台北報導】今年房市價量齊揚，上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓，單價創下區域新高紀錄，像是永和「朗廂」，今年5月成交15.44坪兩房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區住宅大樓單價新高，且對照前一次新高價的交易，出現在去年底的「三輝雙子星」，總價5250萬元、單價87.4萬元，今年永和成屋最高單價已站上9字頭，刷新單價天花板。
股市資金熱轉房市 3-7月雙北完銷19案
【地產中心／綜合報導】台股在今年3月登上2萬點，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。
買台積電5年暴賺2千萬 投資成本曝網見報酬率驚：賺爛了
【黃詩淳／綜合報導】台積電股價經歷大跌後，9日終於漲回9字頭，最終以漲4.24%、934元作收，有網友發文透露，2019年開始陸續買進台積電股票，目前已累積45張，帳面獲利約2006萬元，報酬率達92%，讓網友稱羨直呼「賺爛了」。
台灣新房香港化！北台上半年最小宅規劃僅10坪
【記者張瑞傑／台北報導】土地漲、房價高，當前建商推案熱潮表現在小宅上，市調機構統計今年北台灣上半年推出的最小坪數新案，前5小當中有4案皆在房價最高的台北市，規劃出最小坪數僅10坪的是中山區兩案「中山自在」與「TWIN LINE」，最小11坪的則有信義區「緻信義」、松山區「敦北vogue」，最小12坪的是新北市新店區的「佳元柒章」，讓人有種台北房市越來越香港化的既視感。
車被噴滿穢物！新埔站共構宅管線爆開 捷運局說話了
【記者莊偉祺／台北報導】許多人都喜歡住在交通方便的地方，尤其是樓下就有捷運的共構宅更受歡迎。但近日板橋新埔站一處捷運共構宅，卻發生化糞池管線爆開事件，造成車輛被噴滿穢物，受害戶懷疑是樓下商場管線混合導致，每戶僅賠1000元讓受災戶直呼洗車清潔都不夠，今（20日）北市捷運局也發出聲明了！
七期上演「創價大秀」 房地再創高 文心森林公園新案8字頭
【特別企劃】台中重劃區百花齊放，水湳、14期、13期陸續上演創價大秀，7字頭、8字頭水位從外圍向市中心推擠，讓蓄積已久的七期買氣迅速噴發，區內預售新案價格跳升9字頭，最新七期地王以逾360萬元單價刷新台中紀錄，預期將激勵整體七期房市，線上自住型個案鉅陞「青山旭」已率先迎來一波購屋回頭客。
台股收漲417點報21902創史高 台積電漲近5%離9字頭一步之遙
【記者呂承哲／台北報導】市場對於降息前景再度樂觀，激勵美股持續走高，在AI浪潮大放異彩的輝達（NVIDIA）週三（5日）股價大漲5.16%、市值首度突破3兆美元大關，再創歷史新高，超越蘋果成全球市值第2大公司，同時帶動費半大漲4.52%，台積電ADR也飆漲近7%。台股週四（6日）開盤上漲逾400點，台積電股價上漲40元超過4%，最高報在894元。
平均地權條例修法上路1年 北台房價不減反增開價多5%
【地產中心／台北報導】去年7月號稱史上最強的打房方案平均地權條例上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年，住展雜誌比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，在政策推行前一年2022年7月至2023年6月，台北市當時進場案平均每坪為120萬元，新北市與桃園市各是59.8萬元、36.2萬元， 而2023年7月推行後一年，台北市這段時間開案的平均單價為125.8萬元，新北市和桃園市分別是62.6萬元、37.9萬元，三都兩年相較都漲近5%。
台積電庫藏股激勵股價挑戰9字頭 捐40億元給台清交成等校培育半導體人才
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電5日召開董事會，決議核准超過 173 億美元資本預算，用以建置及升級先進製程與先進封裝等產能，並核准捐贈包括台大、陽明交大、清大、成大等校新台幣40億元，用以長期半導體研究教學與人才培育，同時實施庫藏股，區間價格落在598元～1281元，買回金額上限為41.61億元，激勵台積電股價6日開盤最高來到894元，試圖挑戰900元關卡。
打造出7奈米晶片又如何！ 台積電、中芯股價創20年差距最大
【記者呂承哲／綜合外電】全球晶圓代工龍頭台積電提供最先進晶片，協助客戶在市場上保持競爭優勢，近期股價高點來到899元，僅差9字頭一步之遙，對比之下，中國晶圓代工龍頭中芯國際則是面對美國晶片禁令，僅能在成熟製程發展，就算能幫華為打造7奈米晶片，但成本相當高昂，兩者的股價也創下20年來最大差距。
輝達助推AI旋風 股房雙飛 房市重回地段基本面
【特別企劃】AI科技革命帶動台廠供應鏈全面走揚，熱錢與通膨預期讓股市刮旋風、房市上演大驚奇，然而高處不勝寒的調節心理讓資金佈局出現轉折，資產族收斂風險評等，其中也包括購屋置產標的回歸穩當成熟地段，如台中市上月以七期為首的西、南屯區超車北屯，重掌房市交易冠軍熱區。
魏哲家喊這一句！黃仁勳挺漲價 外資調高「台積電目標價破千」
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電迎來魏哲家時代，面對台積電的晶片製造技術成為AI發展關鍵基石，董事長魏哲家表示，有客戶（指輝達）買了台積電的產品，卻在提高價值後賣回產品，「我也跟輝達的3兆男（黃仁勳）抱怨產品太貴，但是想一想，的確有價值，所以現在台積電也要展現自己的價值」，有消息傳出，黃仁勳在與外資餐敘的同時認同魏哲家講法，不過，黃仁勳對外不予置評。對此，外資紛紛調高目標價、有的甚至超過1000元新台幣關卡。
中路特區地王登場 璟都建設機構打造「董事長的家」「璟都中路大苑」
【特別企劃】全台房市熱鬧滾滾，排隊購屋盛況再現，專家推估：國內景氣好，最新一期國內景氣燈號轉呈黃紅燈，加上在新青安貸款助攻、通膨情況未減、股市大好，讓小股民獲利大增，科技大廠搭上AI商機營收良好，種種因素產生財富效果，無論成屋市場還是預售屋市場交易熱度強強滾。
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