建商來不及收手 全台Q3推案創歷史次高
【地產中心／綜合報導】根據業者統計，全台Q3總銷金額為6680.29億元，季減13%、年增46%，創單季歷史次高；房價部分則持續狂飆，全台開價及成交單價為60、56萬，再度創下歷史新高，各縣市新北、新竹及台中等地亦締造新猷。專家分析，本季數據固然看似亮眼，但僅僅只是暴風雨前來的寧靜，在央行重拳打房後，現階段除了案場來客量急凍，建商也高掛免戰牌延後推案，未來無論價量如何變化，房市恐怕都有一段苦日子要過。
最後的928巨量？ 案量直逼兆元創史上新高
【記者張瑞傑／台北報導】新青安嚴審和限貸令來勢洶洶，加上近期台股指數持續衝擊市場信心，不過建商推案箭在弦上不得不發，根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。
買屋越來越難 全台最難買十大地區新竹又第一
【地產中心／綜合報導】近年房市熱、房價漲，加上銀行自主限貸令影響，買屋可說越來越難。根據業者統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣；未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」。
房價比女友難追 Q2全台新案房價大漲10萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續狂飆，根據統計，全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高，除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外，房價部分，全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元，雙雙較上季大漲近10萬元，換算下來每月平均貴3萬多元，即使購屋族拚命存錢，恐怕也追不上這漲幅速度，只能望屋興嘆、大喊無奈了。
「329全民購屋節」 591砸六位數獎金助成家 周周送10萬天天抽5千
【陳揚盛／綜合報導】房市重頭戲329檔即將到來，央行上周突襲宣布升息半碼，不只跌破市場眼鏡，可預期的房貸利率及繳息金額將雙雙增加，想買房越來越難，根據 591 新建案統計，在扣除商辦、廠辦等產品後，今年 329 檔期六都及新竹住宅個案的總銷金額直逼 7200 億、進場案數則為 372 件，雙雙較去年同期成長 1 至 2 成， 591連續兩年舉辦「329全民購屋節」，只要民眾4 /21前滿足活動相關條件，就有機會獨享 10 萬元購屋金、5 千元現金及享有建案優惠等利多。
房市928檔期全台爆8千億史上最大量 台南獨佔鰲頭成長13倍
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣降溫，推案竟爆量。591新建案統計，今年928檔期在房價高漲、延推案力挺下，全台飆出8千億巨量，高出去年同期逾2千億案量，創近5年新高，其中台南在超大型案加持下，總銷一舉破700億，不僅年增13倍，更迎來史上最大量。專家分析，無論928買氣優劣，因不動產反應時間較慢，房價不會明顯修正，倘落買氣不佳形成賣壓，恐怕衝擊明年房市。
全台推案總銷1.94兆創歷史高點 新案開價、成交同奔新高
【記者余奕賢／台北報導】台灣面臨升息、打炒房等變數，不過建商並未縮手，根據591新建案統計，今年總銷爆出史無前例的1.94兆元，案量、個案數以及戶數都比去年同期增加逾1成，量能維持超高水位，尤其全台新建案開價、成交價都創新高，均價已來到5字頭，同樣比去年成長超過1成，顯見房市黑天鵝盤旋之下，暫時沒有掀起推案遞延浪潮。
今年全台預售破2兆創新高 平均每坪54萬元年增1成
數字科技旗下591新建案統計，今年全台總銷金額至新台幣2.08兆元，年增7%，創統計來新高；房價受到通貨膨脹、營建成本走高等影響，全台新案平均開價直逼6字頭高點，平均成交價攀升至每坪54萬元，均較去年同期漲逾1成。
3年房價漲800萬、家庭可支配所多3萬 「買間新房絕食22年」
【記者楊明峰／台北報導】房價漲不停，薪水有跟漲嗎？有「買房痛苦指數」之稱的房價所得比，近3年來隨著全台房價瘋漲衝高，以新建案價格計算，全台平均要不吃不喝22.7年才能買一間新房，連過往最親民的新竹縣，3年來從6.9倍狂飆至14.9倍，漲幅114%冠全台，民眾與買房的距離不僅越來越遠，要買新房更是加倍痛苦。
科技新貴愛買房！ 新竹3重劃區1年漲6成冠全台
【記者楊明峰／台北報導】房價刮冷風，全台重劃區預售案近1年房價表現卻是熱呼呼！「591實價登錄」統計今年前3季預售漲幅前15名排行榜，新竹縣市囊括5名，其中3區漲幅達6成冠全台，專家分析，這波房市由產業、營建成本上揚推動，除新竹實質受惠園區題材外，其餘最會漲的，都是基期較低的蛋白區。
台北市平均37.4年才能買房 竹北高房價但科技新貴14.6年就可入手
【財經中心／台北報導】根據 591 新建案統計，全台七都新建案行情，對比所得總額發現，七都各行政區購買新建案最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃不喝才能買得起新房，最友善的區域是台南市學甲區，只要 12.8年就買得起。
找房空集合！松山、中山總價3千萬想買預售3房 專家：「靠通勤往外找」
【記者余奕賢／台北報導】購屋預算上限3千萬元想在台北松山、中山區尋找預售屋，還要求3房2廳格局，《壹蘋新聞網》對此查詢兩處行政區銷售中的建案，發現總價低於3千萬還規劃3房的產品很少，就連專家得知購屋條件也認為很困難，強調得將預算增加至4、5千萬才有機會，否則只能捨棄坪數設定或地域限制，不妨透過通勤謀取室內空間，相同預算可參考萬華、南港、內湖等地，仍有符合3房型又宜居的產品。
七都中古屋漲價排行榜 新竹一間房3年能賺843萬
【記者楊明峰／台北報導】疫情貨幣寬鬆，造就房產價值翻倍！「591實價登錄」統計近3年七都中古屋社區漲勢，由新竹縣竹北市「好FUN」社區，房價由1字頭衝至4字頭，漲幅158%奪冠，其餘包含竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」等，房價同樣漲翻倍，讓屋主多賺到一間房的價差。
北投新案撿便宜 這兩地區新屋最低7字頭
【記者林佩萱／連線報導】台北北投區受惠於北投士林科技園區話題帶動，房價漲勢猛烈，近期周圍新案「國泰雍萃」、「華固上文林」單價動輒百萬以上，就連捷運站周邊、石牌、明德的新案行情也要90萬以上，當地購屋族若想找房價相對便宜的地區，只能到在奇岩、唭哩岸一帶，新屋單價7、8字頭，而且基本的生活機能俱足。
2023買房警報｜桃園楊梅「三不管地帶」 跌回單坪25萬可期待
【記者林佩萱／連線報導】房市多頭已過，2023年可能持續轉弱，其中桃園楊梅區被視為桃園風險最高的區域，該區目前新案開價25-31萬，成交尚未站上3字頭，房市專家指出，區域缺乏建設題材支撐房市，當景氣變差，該區也成為三不管地帶：包含在地人、桃園其他地區的人、以及鄰近的新竹人都會信心潰散，買氣縮手，導致房價急跌，預估2023年該區房價恐從近3字頭跌回25萬，大約下跌2成。
林口最高價新案也奔6字頭 「預算有限移到這區」
【記者林佩萱／連線報導】新北市林口區過去是房價低基期區，2007年新建案房價才1字頭，但區域發展持續完善，房價一路飆升，去年新案單價成交40-45萬，到今年受到大環境帶動，新案開價普遍50萬以上，近期還有新案出現最高單價60萬開價，房市專家認為，目前區域生活環境舒適機能充足，新案開價持續創高，也相當考驗買盤口袋深度。
房價驚驚漲 平鎮市區透天門檻2000萬
【記者楊明峰／桃園報導】隨著中壢市區新案攻上單價4字頭，平鎮市區新案連帶漲至3字頭水準，更讓老平鎮人最愛的透天型產品，總價漲至約在2000萬門檻，房市專家觀察，南桃園市區購屋大樓門檻多在1500萬左右，透天雖有大空間、舒適性等優點，仍不敵高房價，近期去化速度放緩。
補漲！新竹關西透天開價破2字頭 考驗在地買盤接受度
【記者林佩萱／連線報導】新竹關西地處偏郊，過去少有新建案推出，透天新案前2年單價約15-17萬，但今年房價受到新竹整體房價帶動，明顯落後補漲，當地透天成屋案「秋葉園」開價928萬起，換算單坪18-21萬，突破2字頭，但房市專家指出，區域缺乏建設題材，買盤以在地客為主，要吸引竹科或市中心客源恐怕有限，目前區域合理單價為17-20萬，想挑戰20萬以上，恐怕有難度。
金山迎20年推案高峰！800萬能買3房 業者曝真相：乍看熱鬧實則無奈
【記者林佩萱／連線報導】新北市金山區今年是史上最多新案的一年，目前在售及預推案共有5個，是20年來的高峰期，單價最低18萬起、總價不到800萬就能買3房。不過房市專家坦言，金山買盤以在地人為主，因位置邊陲少有外來客，所以銷售期長，有建案賣了2年銷售還未過半，形成舊案未完銷、新案接著開張的局勢，乍看熱鬧，實則無奈。
淡水新案挑戰「高於行情價」 專家坦言：測試在地買盤接受度
【記者林佩萱／連線報導】淡水預售案開價有持續創高的情況，新案挑戰售價4字頭以上，房市專家坦言，相較於目前區域單價25-35萬行情，新案開價4字頭已高於區域行情，考驗在地買盤接受度，需有附加價值，例如有建商品牌的加持、服務貼心、或者附贈裝潢，在銷售上才有助於創價。
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