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北屯首座影城2025完工 14期成台中換屋一級戰區

北屯首座影城2025完工 14期成台中換屋一級戰區

【記者張瑞傑/台中報導】北屯區是台中人口最多的行政區,近年在74號快速道路、14期重劃區開發完成等建設利多下,加上台中大巨蛋、漢神洲際購物中心陸續建設中,14期洲際段已成為台中市一個集商業、運動和優質生活於一體的新興生活圈,讓洲際棒球場周邊迎來新的開發亮點,受到不少指標型建設進駐推出換屋宅,預售房價如今已坐穩6字頭。

建商爭相插旗!台中北屯山西路成「一級戰區」 房價定錨4、5字頭

建商爭相插旗!台中北屯山西路成「一級戰區」 房價定錨4、5字頭

【記者王鈞生/台中報導】房市受到大環境影響,呈現買氣冷卻狀態,唯台中北屯14期推案熱情不減,圍繞在一級戰區山西路上,建商帶著「鋼盔向前衝」,目前在線熱銷案有「元城上階綠」、「大塊森濤」等,後續還有惠宇建設、磐興建設、新美齊建設、豐邑機構等強棒接力,無疑將成為北屯含金量最高區的路段,首排建案就是票房保證。

這棟樓出租18萬「連利息都不夠付」 地主盤算這件事

這棟樓出租18萬「連利息都不夠付」 地主盤算這件事

【記者王鈞生/台中報導】台中北屯崇德路一級戰區,過去大型百坪店面出租價金高達20-30萬元以上,近月卻出現一筆地坪150坪、建坪283坪的4層樓透天,月租僅18萬元,專家表示,通常屋主都是著眼其他整合利益,而非眼下長期置產收租,否則依照該屋購入高達總價1.56億元,「這點租金連貸款利息恐怕都還不怕夠付」。

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