建商來不及收手 全台Q3推案創歷史次高
【地產中心/綜合報導】根據業者統計,全台Q3總銷金額為6680.29億元,季減13%、年增46%,創單季歷史次高;房價部分則持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,各縣市新北、新竹及台中等地亦締造新猷。專家分析,本季數據固然看似亮眼,但僅僅只是暴風雨前來的寧靜,在央行重拳打房後,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,未來無論價量如何變化,房市恐怕都有一段苦日子要過。
【地產中心/綜合報導】根據業者統計,全台Q3總銷金額為6680.29億元,季減13%、年增46%,創單季歷史次高;房價部分則持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再度創下歷史新高,各縣市新北、新竹及台中等地亦締造新猷。專家分析,本季數據固然看似亮眼,但僅僅只是暴風雨前來的寧靜,在央行重拳打房後,現階段除了案場來客量急凍,建商也高掛免戰牌延後推案,未來無論價量如何變化,房市恐怕都有一段苦日子要過。
【國際中心/綜合報導】美國飛機大廠波音公司罷工持續1個月,宣布第3季慘虧50億美元,打算大砍相當於10%的1.7萬人力,號稱全球最大雙引擎客機的777X交機時程也延後1年。
【記者許麗珍/台北報導】台塑四寶今公布2024年第3季財報,因油價下跌及基本面持續疲軟,四寶僅南亞因電子材料等業績升溫,小賺0.6億元,其餘3家都呈現虧損,合計台塑四寶第3季共虧損81.43億元。
【記者許麗珍/台北報導】台塑四寶今公布2024年9月營收。四寶僅台塑營收年月雙增,月增3.1%、年增0.3%,其餘3家包括南亞、台化、台塑化則呈現衰退。南亞營收214.3億元,月減4.6%、年減3.2%;台化營收275.08億元,月減6.3%、年減11.3%;台塑化營收533.25億元,月減10%、年減24.2%。
【記者呂承哲/台北報導】台灣IC設計龍頭聯發科(2454)9日營收新台幣446.76億元,月增7.58%、年增23.83%,逼近第三季營收1318.16億元,季增3.55%、年增19.7%,逼近達財測高標,前9月營收為3925.43億元,年增29.18%。聯發科指出,聯發科9日推出最新旗艦5G Agentic AI晶片「天璣9400」,機型數量較前一代更多,將採用業界最先進的3奈米製程生產和強大的Arm v9 核心,搭配聯發科技獨有的全大核架構,將帶來性能和能耗上顯著提升,也將進一步優化生成式AI功能。
【記者呂承哲/台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電9日公布9月合併營收為新台幣 2,518 億 7,300 萬元,較上月增 0.4%,年增39.6%,創歷史次高紀錄。
【記者呂承哲/台北報導】晶圓代工廠世界先進9日公布9月營收為新台幣46.14億元,較2023年同月新台幣34.44億元增加約33.99%。
【記者呂承哲/台北報導】電子代工大廠廣達8日公布9月營收為1551.1億元,月增6.84%,年增57.86%,也是連續5個月上升,第三季營收更是突破4000億元關卡,來到4245.5億元,今年前9個月的累計營收達到9,934.43億元,年增率24.54%。
【記者張瑞傑/台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,第七波信用管制實施後的2024年Q4,景氣指標分數為50.05,較上季減少1.88分;明年Q1則略反彈至51.86分,但Q2隨即下修至45.10分,意味明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
【記者呂承哲/台北報導】晶圓代工廠聯電7日公告自結9月營收為新台幣189.43億元,失守200億元關卡,月減8.24%,較去年同期減少0.58%,第三季營收來到604.83億元,季增6.5%,創近7季以來新高,今年前9月營收為1719.16億元,年增2.59%。
【記者呂承哲/台北報導】美國聯準會主席鮑爾在最新發言重申,9月降息兩碼不應視為常態,並表示未來降息兩碼的預期應保持謹慎,為市場過度激進的降息預期降溫。同時,中東地緣政治局勢再度升級,伊朗針對以色列發射了超過100枚導彈,意圖報復以色列對真主黨盟友的軍事行動。市場擔憂,若以色列進一步攻擊伊朗的油氣設施或核設施,可能引發更大規模的衝突,導致美股四大指數震盪收跌。富蘭克林證券投顧指出,最新公布的美國就業數據表現不一,但整體勞動市場仍顯現韌性,隨著標普500財報季即將展開,由金融股打頭陣,特斯拉Robotaxi Day也備受市場關注。
【記者呂承哲/台北報導】鴻海5日公布9月營收7,330億元,月增33.69%,年增10.94%,創下歷年同期次高紀錄,僅次於2022年9月的8,223億元,第三季營收達1兆8,537億元,季增19.46%,年增20.15%,不僅超越市場預期,亦刷新歷年同期新高紀錄。展望第四季,鴻海表示,下半年為資通訊產業傳統旺季,鴻海預期第四季營收將持續穩健成長,符合市場預期。
【記者張瑞傑/台北報導】2024Q3「政大永慶即時房價指數」出爐,最新數據顯示,全台和七都房價指數仍呈現季增的現象,然而2024年Q3全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在2%以下,新北、台中則季增2%至3%,僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%。
【記者呂承哲/台北報導】隨著時序進入2024年第四季,許多公司開始公布上季度營運數據,美國電動車大廠特斯拉在2日公布交車數為46萬2890輛,年增6.3%,季增 5.8%,略高於瑞銀預估,但低於市場預期46萬3310輛,生產數為46.9萬輛,年增9.1%,季增達14.4%,特斯拉將在10月23日公布第三季財報,在數據公布後,特斯拉股價暴跌6%,終場收跌3.49%,該公司股價在過去一個月大漲18%。
【記者許麗珍/台北報導】大同公司(2371)今年首筆資產活化案芙蓉大樓,其處分利益順利於9月完成入帳,此為大同近年來活化資產的指標性大案,將為第三季挹注可觀獲利,每股淨值也有望進一步攀升,本季營運業內外皆美。此外,日前公告的北市大安復興南路資產活化案,將力拚年底前完成交易,加速實現經營團隊明年發股利目標。
【地產中心/綜合報導】中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈9月的消費者信心指數(CCI),其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,9月調查結果為106.73點,較上月增加0.4點,連續49個月保持在100以上的樂觀區間,對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」,感受似乎還不深,但9月指數仍落後今年7月的107點,顯示消費者信心與高點時相比仍略有動搖。
【記者鮮明/台中報導】台中市65歲黃先生出現排尿困難、排尿斷斷續續、尿不乾淨情況,泌尿道也反覆受感染,晚上常常需要起床上廁所,導致睡眠品質不佳,經童綜合醫院泌尿科確診為攝護腺肥大造成下泌尿道出現不適症狀,採用最新的水刀微創治療,隔日即可下床自由行動,住院3日即返家休養,1個月後排尿完全沒問題,重拾昔日正常生活。
【記者呂承哲/台北報導】台股跟隨美股在本週出現反彈,加權指數單週漲399.77點,收在22,159.42點,漲幅1.84%,OTC指數則是上漲0.95%,收在264.3點,兩者雙雙攀底季線附近。永豐投顧指出,台股上漲主要是美股風險偏好傾向樂觀,市場心心念念的Fed降息碼數終於揭露,而零售銷售數據優於市場預期,正巧化解了經濟衰退的疑慮。以Fed點陣圖來看,2024年底還有降息2碼的空間,宣告降息週期到來。
【記者許麗珍/台北報導】主計總處預測第3季出口規模將達1221億美元、年成長6.3%。財政部表示,預估第3季出口年增率有望呈現高個位數成長,介於8.2%到9.6%之間,上修主計總處的預估值,預估9月外銷可連11紅,出口值估落在407億美元到423億美元,年成長幅度將介於5%到9%之間。至於「黑神話:悟空」衍生的商機是否反映到出口,未來數月可觀察。
【記者呂承哲/台北報導】美國8月非農就業數據表現不如預期,引發市場對經濟衰退的擔憂。本週還將公布8月消費者物價指數(CPI)及生產者物價指數(PPI)等重要經濟數據,在這些不確定因素未明朗前,台股呈現量縮整理格局,預計短線指數可能在半年線附近進行修正。野村投信分析,美國聯準會(Fed)將於今年9月進行預防性降息,以防止金融環境過度緊縮,而非因經濟衰退驅動的降息。歷史經驗顯示,這類預防性降息有助於投資者進行定期定額的長期布局。