全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
【地產中心／綜合報導】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
Fed降息1碼快來賺高利定存 各銀行台幣優存怎麼選一次看
【記者許麗珍／台北報導】美國總統大選剛落幕，美國聯準會（Fed）則如外界所預期宣布降息一碼，這是自今年9月以來第二度降息，後續利率政策走向尚未明朗，國內各銀行多搶在聯準會降息初期，紛紛祭出台、外幣優利定存吸客，民眾可趁著不確定之後各銀行是否跟著降息的當下，把握這一波定存專案鎖住高利。專家建議若不想冒匯差風險投資外幣，可評估挑選半年期以上的新台幣定存方案，各家銀行「新台幣高利定存」專案，定存年利率從1.7%到2.2%不等。
新光2檔債券ETF年化配息率逾6% 11/19為最後買進日
【記者呂承哲／台北報導】11月債券ETF除息秀開跑! 根據CMoney統計，00844B(新光15年IG金融債ETF)、00775B(新光投等債15+)最新公告，每受益權單位「預估」配發金額分別皆為0.57元、0.57元，金額均創下掛牌以來新高，且下半年連兩季配息金額均較前季高。
輝達覓地、金仁寶助攻，北士科新洲美段2024首發即成焦點
【特別企劃】台北市積極發展AI產業，輝達NVIDIA執行長黃仁勳表示未來5年將在台灣設立大型設計中心，市府迅速回應，端出北士科T3、T4、T12基地極力爭取，其中位於新洲美段的T12面積2000坪基地規模相對更適合。北士科智慧導向、新世代科學園區規劃已是台北市對應科技產業日新月異最佳對策，隨著AI話題發燒再成焦點。
豪宅瘦身潮成趨勢 新竹5年消風逾60坪
【地產中心／綜合報導】根據業者統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，但以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅瘦身潮已成趨勢。
姊妹們狂買豪宅 「皇翔御琚」2戶總價破4億均女性購屋
【地產中心／台北報導】女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交中樓層戶，總價4.56億元、每坪225.9萬元，以及5月成交低樓層戶，總價約4.04億元、每坪212.1萬元，坪數都超過200坪，且買方皆為女性自然人。
降息送分題！富豪愛買債券ETF 月增第一名是這檔長天期標的
【記者呂承哲／台北報導】自美國聯準會宣布降息2碼、基準利率調降至4.75%~5%以來，全台債券ETF受益人持續增加中，截至上周五（18日），全台債券ETF總人數已高達1,954,345人，近一月(9/20-10/18)增加前三名分別是國泰20年美債(00687B)月增14,480人、元大美債20年(00679B)月增9,741人，及國泰投資級公司債(00725B)月增6,068人。
政府民間全力投注北區門戶，2024資金佈局北士科，新洲美元年首波起漲點
【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
央行限貸沒在怕 豪宅客捧3億多現金交易
【地產中心／綜合報導】近期雖受央行限貸、政府打房影響，豪宅市場趨冷，但仍有大戶獲利出場，住商機構彙整台北地政雲資料，位於松山、士林以及中山區各有3處豪宅，近期移轉皆有不小獲利，其中天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶，前屋主轉手更大賺4,743萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高總價市場雖說趨冷，惟國內經濟穩定上揚，且股市表現仍佳，致使高資產族群願將金流流向較為穩固的不動產市場。
公園宅保值性強 花博年漲逾一成居冠
【地產中心／綜合報導】台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，房仲業者彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
震撼市場優利定存 滙豐銀推年息美金最高6.6%、新台幣2.2%
【記者許麗珍／台北報導】美國聯準會於9月啟動降息循環，市場紛紛反映並調降美金利率。滙豐(台灣)商業銀行不畏降息逆風，於10月推出震撼市場的美金優利定存活動，提供高資產新客戶三個月美金定存最高年息6.6% 的優惠方案，幫助客戶多元佈局，及早掌握投資契機。
央行打房「市場量縮」軟著陸 現金族成最大贏家
【記者張瑞傑／台北報導】台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，第七波信用管制實施後的2024年Q4，景氣指標分數為50.05，較上季減少1.88分；明年Q1則略反彈至51.86分，但Q2隨即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈，市場從熱絡回歸穩定軟著陸。
大直豪宅「讓利千萬」求售 神秘買家捧3.45億現金接手
【記者張瑞傑／台北報導】限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以35,499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
睽違四年竹北店面再現百萬單價 「松下新宿」樓店單價102.5萬
【地產中心／綜合報導】新竹縣市2024年樓店「店王」出爐，根據實價登錄，位於竹北商圈正核心的「松下新宿」社區1樓，今年4月以5,200萬元成交，總面積57坪，拆算車位後每坪單價達102.5萬元，是2020年疫情爆發後，新竹縣首度站上百萬單價的店面交易，也是新竹縣市疫後樓店交易的次高價，象徵新竹地區樓店市場已逐漸重返疫情榮景。
東區門戶計畫帶動商辦、住宅熱潮 南港房價年漲2成多
【記者張瑞傑／台北報導】在「東區門戶計畫」的建設議題中，近年南港重大建設陸續成熟、到位，包括三鐵共構的交通機能，南港區房價以年漲幅達2成多、名列2024年1至5月房價前三名，不僅商辦交易火熱，住宅購屋價格也屢創新高，單價已破百萬；再者，隨央行境外閉鎖期鬆綁，預料未來三年市場將湧入400億左右資金，而南港擁有大片開發地塊優勢，被市場認為開發潛力強勁，喻為北市最值得關注的行政區之一。
國泰00687B人氣旺！9月連續追募2次 400億元新額度獲核准開賣
【記者呂承哲／台北報導】市場期待的美國降息循環終於開始，吸引投資人加碼投資債券ETF，尤其國泰20年美債(證券代碼：00687B)持續熱銷，基金已追募第15次，繼9月初宣布追募200億元後熱銷一空後，本次再追募總新台幣400億元，僅上周00687B受益人就增加1.1萬人，是債券ETF中的第一名，買氣跟人氣都相當熱絡。
房市變數多！下半年要突圍 先搞懂「這族群」購屋思維
【特別企劃】今年市場變化多端，下半年房市走向備受關注！除了8月全球股災、台商資金回流，9月還有銀行限貸、央行祭出第7波打炒房，以及美國Fed降息帶來的影響等，眾多變數讓民眾倍感焦慮。房市影音節目《有感鉅光燈》第3集找來鉅陞國際開發業務部經理沈容儀，一一破解下半年變數，讓購屋族能突破重圍搶先找到「房市黑馬」。！
企業拚資產活化 2024年商用市場已破千億
【地產中心／綜合報導】企業看好商用市場發展加速資產活化，上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，前8月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
新北豪宅熱銷區 板橋豪宅躍上7字頭
【地產中心／綜合報導】台灣豪宅除了一級戰區台北市之外，新北市的豪宅市場也值得關注。房仲業者統計2024年1至7月新北市總價6,000萬元以上的豪宅交易情形，其中板橋區豪宅交易累計16戶位居新北第一，交易量也是第二名的兩倍，平均單價每坪76.9萬元，平均每戶總價8,429萬元。
放眼第四季！法人：債券更有戲 3R策略迎接將息後旺季行情
【記者呂承哲／台北報導】美國就業及通膨降溫，促使聯準會轉向鴿派，鮑爾主席暗示降息在即，激勵全球股債上揚。然而，降息預期也引發經濟衰退疑慮。加上川普遭暗殺、賀錦麗接棒參選、日本央行升息、輝達不如市場預期等事件，市場波動加劇。富蘭克林證券投顧指出，聯準會將加入全球降息行列，寬鬆環境有助於各類資產。但債券展望較股市明確，因投資人仍需更多數據確認經濟降溫幅度，且美國大選將持續干擾市場，今年行情可能要待選後才明朗。
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