北市辦公樓租金再創新高 每坪破2500元A辦逾3600元
【地產中心/台北報導】信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。
【地產中心/台北報導】信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進場布局收益。
【記者楊明峰/桃園報導】今年北市頂級辦公室最高租金來了!最新實登揭露,信義區「國泰置地廣場」35樓今年9月出現單坪4779元月租金,不僅刷新自身新高單價,也締造今年實登最高單價,不過,單坪最貴租金,仍以「台北101大樓」80樓去年單坪4998元霸榜。
【地產中心/台北報導】台北市商辦租金這幾年一路走揚,依據實價最新資料,位於信義計畫區的「南山廣場」43樓辦公室,揭露租金單價每坪5252元,寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出,近年台商回流及國際企業積極布局台灣,以及企業符合ESG需求,頂級辦公室租金一路上升,信義計畫區各棟指標大樓租金看漲,這次南山廣場再度刷新自己的紀錄。
【地產中心/台北報導】台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,信義計畫區的地標之一「南山廣場」,高樓層再度刷新自身紀錄,北市實價資料顯示43樓之1,在今年1月揭露租金約92萬元,每坪單價約4923元,是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價,反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。
【地產中心/台北報導】商仲業者公布東亞、東南亞、紐澳、南亞等23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況報告,顯示升息循環、強勢美元搗亂商辦市場布局,亞太區租金表現不如預期,但台北租金穩健、空置率底,仍為「房東市場」,待未來3年內將新增的38%供給量後,才會逐漸趨向平衡。