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高雄商辦租金5年漲5成 推案遍地開花行情挑戰歷史高標

高雄商辦租金5年漲5成 推案遍地開花行情挑戰歷史高標

【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓,今年開始量產,南高雄則有亞洲新灣區建置,帶動許多科技大廠設廠,也讓過去長期屬房市沙漠高雄商辦市場,未來幾年將呈現蓬勃發展,而在高雄城市轉型關鍵時期,因新商辦來不及興建,舊商辦租金行情也開始水漲船高,依富住通商用不動產統計,今年高雄商辦租金行情首站單坪800元,來到801元,相對去年漲幅8.5%。

住宅交易慘 高雄商辦遍地開花A辦房價5-6字頭成常態

住宅交易慘 高雄商辦遍地開花A辦房價5-6字頭成常態

【記者葉家銘/高雄報導】富住通商用不動產今(31)舉辦商用不動產市場發表會,富住通商用不動產董事長莊明昇表示,今年住宅量會縮,價格勢必會出現跌價,但商用不動產仍十分具備發展,從麗晶酒店、民族麥當勞、新堀江惜福雅集博物館等出售,蛋黃區抗跌性強,因此購置需求仍十分強勁,而隨著亞灣與台積電廠區雙核心,未來數年仍會蓬勃發展,尤其是亞洲新灣區。

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