台積電華泰名品城建置雙利多 嘉義縣預售屋4年爆漲46.8%
【記者葉家銘/嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點,讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚,清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷,每坪最高實登36.2萬元,而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲!專家分析,產業進駐加上全台投資客資產客進場,導致新屋房價站上3字頭行情,早期購屋均可享有房價大幅增值。
【記者葉家銘/嘉義報導】台積電設廠嘉義且大型百貨「華泰名品城」也設點,讓嘉義縣太保與朴子房價出現大幅上揚,清景麟建築團隊大樓造鎮預售案「Ai世界城」甚至出現全案近完銷,每坪最高實登36.2萬元,而太保高鐵特區中古大樓則出現翻倍上漲!專家分析,產業進駐加上全台投資客資產客進場,導致新屋房價站上3字頭行情,早期購屋均可享有房價大幅增值。
【地產中心/台北報導】商用不動產買氣熱絡,實價登錄揭露,中山區吉林路整棟22年屋齡華廈,2月交易12.8億元,共1709.07坪,每坪102.2萬元,目前一樓店面仍由便利商店承租營業中;而同樣在中山區,德惠街的「重光企業大樓」整棟共625.85坪,1月交易3.66億元、每坪58.48萬元,買家是「陞家建設」,該筆交易註明帶租約出售,因此新買家買下後直接當現成房東收租。
【記者江孟謙/台北報導】李姓男子(40歲)等12人,開設人頭公司,與詐騙集團合作配合洗錢,該公司收受贓款後,把鈔票存入「入金機」,由銀行端進行匯款,李男等人再把款項拿去換成虛擬貨幣轉出,試圖製造金流斷點,警方上月執行搜索帶回李男等人,初估該公司洗錢不法金流高達台幣8000萬元,全案依法偵辦。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓北高雄左營、楠梓、橋頭等行政區成科技新貴置產熱區,然而當眾多建案都在標榜台積宅,如何卡位理想住居,好的建築規劃及建商信譽,往往決定未來房價是否具增值空間!以「生活傳達師」為經營理念居富開發,以鋼鐵事業起家後立足營建,在楠梓生活機能最完善高雄大學特區,推出預售案「之見築」,社區144戶零店面純住家,19樓超高樓著重結構安全,2房24與29坪、3房36與43坪,每坪31-36萬元。
【記者曾佳俊/台北報導】刑事局去年10月接獲情資指出,有販毒集團在彰化一帶活動頻繁,極為高調囂張,經成立專案小組密集跟監蒐證,掌握蔡姓主嫌的毒品倉庫地點,並了解其利用宮廟、墓地掩護販毒,去年底出動30多名警力,一舉攔截圍捕蔡嫌到案,並查扣茶葉包裝的安非他命155公斤、制式手槍3枝、非制式手槍1枝及分裝工具一批;今年3月5日向上溯源後,再循線拘提陳姓、白姓2名運毒共犯,全案訊後依法送辦,蔡嫌經法院裁定羈押禁見。
【記者葉先鵬/基隆報導】警政署保三總隊第一大隊與關務署日前在國際包裹中,發現一個沙發內暗藏2公斤毒品大麻、市價約300餘萬元,經連日調查,迅速鎖定2名香港籍男子涉有重嫌,最終趁著2人取貨時順利逮人送辦,檢方複訊後向法院聲押獲准。
【地產中心/台北報導】2023年房市受大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉,但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年為佳,據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案(2023年公開且結案的建案)共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36案,接著是新竹地區的22案,高房價的台北市為19案,供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
【記者陳彩玲/台北報導】和桐集團創辦人、前國策顧問陳武雄,曾涉和鑫光電內線交易案被判刑,他卻一度潛逃到中國,直到罹癌於2021年返台被逮移送歸案,但保外就醫至今。未料,陳武雄又被查出2016、2017年間,涉嫌利用和桐旗下子公司和信成,在「大南港案」土地標售前,將部份持分賣給另一家自己和親友掌控的宇盛公司,除涉有隱匿關係人交易,更因遲未依約支付土地價款,導致和信成損害10億餘元,台北地檢署今指揮北機站搜索12處,預計約談陳武雄等14名被告,全案朝違反《證交法》財報不實、非常規交易等罪偵辦。
【記者葉家銘/高雄報導】建商蓋那麼多房到底有沒賣出,空屋那麼多建商怎麼都不降價?這類民眾常見問題,可從客觀數據看出端倪!去年第一次完工數達14.9萬戶,不過市場卻未見轉手賣壓,該現象代表著購屋族仍有能力負擔,專家分析,過去幾年預售屋買在相對低點,如今房價大漲轉售就會有價差,成為完工沒出現拋售潮主因。
【曾宛如/綜合報導】胡歌、唐嫣、辛芷蕾主演《繁花》掀熱潮,受邀在央視春晚向觀眾演出並拜年,在幕後花絮中,辛芷蕾竹與唐嫣一起受訪,辛芷蕾被拱「轉手絹」,她用左手轉得飛舞,正當其他來賓誇她時,她卻馬上「落漆」,手絹一個飛出,飛擊坐她旁邊的唐嫣臉上,她十分驚嚇趕緊看看唐嫣還好嗎,並道歉「Sorry,我不是故意的」,主持人謝娜及楊迪搞笑煽風點火說「女演員在上台前把另一個演員妝打花了」、「像血滴子一樣,太嚇人了」。
【記者葉先鵬/基隆報導】基隆東岸商場爭議延燒,對此,市府發言人余治明今天(22日)開直播指出,副總統賴清德在台南市長任內與謝國樑市長任內推動的ROT案均為期20年,但民進黨議員卻以雙重標準批評謝市長推動的招商案,另外,余治明也提到,微風商場的投入為3.08億元,並非鄭文婷議員所說的1.5億,還有東岸商場過去8年的變動權利金都是0元,亦和林前市長團隊的說法有很大出入。
知名護膚品牌美體小舖(The Body Shop)的英國業務已宣布進入破產程序,為挽救陷入困境的部分業務,管理人今天表示,美體小舖在英國當地的198家門市將關閉近半。
【財經中心/台北報導】環保美妝品牌美體小舖(The Body Shop)在英國宣布破產,當地逾2000員工恐面臨失業。被任命為管理人的顧問公司FRP表示,The Body Shop在英國的199間分店及網上業務將繼續營運,直到評估所有的可行方案。
【陳奕棋/綜合報導】一輛Porsche保時捷經典911跑車(代號964)除夕自撞發生車禍,車主過年慘成「散財童子」,整輛車失控甩尾後騎上中央分隔島,可預料底盤零件、變速箱、甚至是引擎都可能嚴重受損,讓愛車人士看了超心痛。
【記者王志弘/台南報導】放年假了!許多人準備切換大吃大喝、遊玩耍廢的度假模式,不過醫師提醒打麻將、玩手機、長途搭車都可能導致「春節疼痛症候群」,建議要採正確坐姿,約每30分鐘休息3分鐘,適度伸展。若出現疲勞痠痛,可先熱敷再塗抹酸痛藥膏或白花油在「痛點」上;持續不適,就該就醫。
【地產中心/台北報導】出生率越來越低,不過現代父母對生龍寶寶有意願仍高!台灣房屋集團觀察內政部戶政司統計資料發現,近24年出生率,每到龍年出生率都飆高,2000年及2012年龍年的粗出生率分別為13.76‰及9.86‰,皆為12生肖中之首!而為搶生龍寶寶,多半選在龍年前三年內結婚,其中又以兔年結婚率最高,2011年及2023年兔年粗結婚率分別為7.13‰及5.36‰,雖然2023年兔年結婚率與前一年虎年相當,不過單以結婚對數來看,兔年仍小勝虎年。
【地產中心/台北報導】北市豪宅市場開春就出現捷報,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年首月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。
【地產中心/台北報導】最新實價揭露,松山區指標豪宅「文華苑」出現交易紀錄,去年11月中樓層戶別,成交5億6278萬元、每坪200萬元,共350.12坪,買家是法人公司無貸款買下,對照歷史資料,前一手屋主在2016年以5億6590萬元買進,顯示賣家小幅讓價300多萬出售。
【地產中心/台北報導】精華地段的老透天店面,越老越值錢!士林區中正路的整棟四層樓透店,建物107.93坪、土地33.58坪,去年11月交易1.38億元,由現承租的「墊腳石」圖書文具店買下,「從租客變屋主」把租金轉為自身資產。
【于倩若/台北報導】上周四台積電舉行法說會,而當天也是台積電年度限量特定版「綠色金順」乖乖開賣第1天,僅台積電7-11門市有販售,有人買到後立刻拿到網路轉賣,1包開價最高看到驚人的500元,原價僅24元,增值幅度直逼20倍,比台積電股價漲更兇。