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豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

豪宅買氣回溫? 北市「信義聯勤」4.2億現金成交

【地產中心/台北報導】北市豪宅市場開春就出現捷報,大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年首月交易共171.92坪的中高樓層戶,隱形富豪以無貸款方式,豪砸約4.2億元、單價279.4萬元買下,單價高居社區第五名,且還超越2023年同社區的豪宅王277萬元。

北市豪宅買氣降溫 陽明山豪墅出現3.2億無貸款成交

北市豪宅買氣降溫 陽明山豪墅出現3.2億無貸款成交

【地產中心/台北報導】高總價產品交易降溫,不過部分高資產族佈局不受影響,最新實價揭露今年10月有一筆陽明山的整棟透天別墅交易,位在仰德大道二段131巷內,屋齡僅7年的三層樓別墅,建物218.3坪、土地1032.4坪,土地使用分區為保護區,成交總價高達3.2億元,買方為自然人無貸款入手。

台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成

台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成

台中市雖說豪宅買氣低落,惟觀察實價上有成交4千萬元以上豪宅所在行政區,近年來區域賠售數量仍屬低檔,賴...

頂級豪宅買氣慘不忍睹 200萬元俱樂部去年大減43%

頂級豪宅買氣慘不忍睹 200萬元俱樂部去年大減43%

【地產中心/台北報導】依據實價登錄最新資料,去年北市成交單價在200萬元以上豪宅交易共33筆,跟2021年58筆相比,大幅減少43.1%,這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%!專家分析,房市買氣受大環境景氣影響,豪宅交易量持續萎縮,短期難有復甦空間。

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

豪宅買氣見春燕? 新板特區出現單價9字頭億萬宅成交

【地產中心/台北報導】今年新板億級豪宅交易頻傳!近兩年板橋交易最熱指標豪宅「世界花園橋峰」,8月成交高樓層戶,總價1.05億元,拆除車位後每坪約90.8萬元,共130.5坪,是社區第五筆站上9字頭的交易,也是今年新北市總價億元以上成屋住宅中,單價最高的社區;另外豪宅「謙岳」,也在同月有新交易,中樓層成交1.15億元,每坪約75.1萬元,共179坪。

豪宅買氣小回溫 法人5.57億買信義計畫區「琢白」

豪宅買氣小回溫 法人5.57億買信義計畫區「琢白」

【地產中心/台北報導】信義計畫區指標豪宅「琢白」,今年首度出現交易!21樓戶於5月時,由公司法人以5億5570萬元,向建商買下的第一手交易,該筆交易共約288.4坪,單價每坪約211萬元,採毛胚交屋。

豪宅買氣低迷 「御皇苑」成今年高雄單總價雙冠王

豪宅買氣低迷 「御皇苑」成今年高雄單總價雙冠王

【記者葉家銘/高雄報導】無論房市景氣好壞,高雄豪宅因購屋門檻高,加上豪宅客購屋比重不及中北部都會區,導致市場交易稀少,然而在這波房價上漲之際,仍有極少數建案銷售開紅盤,《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計,位於美術館特區馬卡道路首排的預售豪宅「御皇苑」,奪下高雄今年單、總價雙冠王,更是唯一站上5字頭均價個案。

豪宅買氣冷 「潤泰敦峰」「松濤苑」成唯二單坪200萬元俱樂部

豪宅買氣冷 「潤泰敦峰」「松濤苑」成唯二單坪200萬元俱樂部

【地產中心/台北報導】松山區指標豪宅「潤泰敦峰」,5月交易18樓戶,總價約1.8億元、單價202.7萬元,買家是外籍人士以無貸款方式取得,截至目前為止,今年「潤泰敦峰」已有3筆交易進入200萬俱樂部,另外中正區最貴豪宅「松濤苑」,今年也有3筆200萬交易,但其中一筆為關係人交易,今年頂級豪宅,都由這兩個社區包辦!

五月市場盤整 房價震盪漲跌有限豪宅見回溫

五月市場盤整 房價震盪漲跌有限豪宅見回溫

【地產中心/綜合報導】房市盤整市場交易詭譎多變,台灣房屋集團統計內部成交,5月六都和新竹縣市的價量變化,桃園較上月成長最多達25.2%。六都加新竹縣市平均價量和上月差異不大,交易量小跌1.7%,價格小修0.2%,整體而言,較去年量年增6.3%,價年增1.2%。而信義房屋則觀察,5月房市仍是自用當道,每10間交易有3間總價落在1000-1500萬元,另受平均地權條例即將上路,高總價市場買氣出現增溫,總價5000萬以上市場也出現量增。

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