買氣差堪比疫情三級警戒 建商拉長銷售度時機
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房造成買氣巨幅震盪，買氣因此明顯量縮，市調機構顯示10月包括新成屋戶數、待售建案個數、來客組數、成交組數紛紛進入縮退，議價方面持平，特別的是預售屋推案量升，顯示建商已做好「拉長銷售期度時機」打算，市況顯示這是今年3月以來表現最差的一個月。
2024摩天豪宅「西華富邦」最賣 前三季總銷達41.1億
【地產中心／綜合報導】今年最熱銷的摩天豪宅，再現兩筆交易，「西華富邦」7月中樓層戶成交3.6億元、每坪245.4萬元，且賣方持有9年轉手增值546萬元，而另一戶交易為次頂樓戶，總價3.69億元、每坪250萬元，這兩戶都由自然人無貸款入手。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北高樓豪宅以「西華富邦」最具代表性，不僅戶數最多，因為樓層高，高低樓價差大，最高交易2015年39樓的291.9萬，而低樓層單價140萬內可以入手，以今年的平均單價250萬來看幾乎每坪價差就達100萬元，單戶價差可達1~2億。
彰、雲2鄉公所光電工程涉圖利4.4億 鄉長、主席等14人起訴求重刑
【記者鮮明／彰化報導】彰化地檢署偵辦太陽能光電弊案，查出彰化縣竹塘鄉長蔡碩任涉嫌圖利光電廠商向台電躉購電費，合計高達4.4億元不法利益，鄉代會主席林淑女及其夫婿蔡岳陽則從中取得1447萬賄款。另外，雲林縣二崙鄉長鍾東榮、鄉代會主席楊世彬也以相同手法圖利廠商，鍾甚至收取920萬元賄款藏在「鍾家祠堂」被搜出。檢察官依貪污圖利、收賄等罪嫌將蔡碩任等14人起訴，4名鄉長、主席分別求刑12年至8年。
Whoscall AI防詐功能首度亮相！Gogolook 10月營收創新高
【記者趙筱文／台北報導】信任科技服務商Gogolook（股票代號：6902，原上市簡稱「走著瞧-創」）今（8）日公布2024年10月合併營收，單月營收達0.71億元，創下歷史同期新高，與去年同期相比成長6.23%。今年1至10月的累計營收為6.90億元，較去年同期成長10.4%，同樣刷新歷史紀錄。Gogolook指出，隨著海外市場擴張和多元產品線的成功布局，公司在長期穩健成長的基礎上，持續受惠於第四季傳統旺季的帶動，展現強勁增長勢頭。
英特爾放棄Lunar Lake後記憶體進CPU封裝 郭明錤點出失敗3關鍵
【記者呂承哲／台北報導】英特爾（Intel）執行長季辛格（Pat Gelsinger）在第三季財報會議後透露，為了追求更高的利潤，Lunar Lake處理器的架構僅限這一代，引發市場熱烈討論，Panther Lake將捨棄本來設計，並減少委外代工的比重。對此，天風國際分析師郭明錤分析，由此可見，英特爾面對的挑戰不僅是製程落後，更深層的問題在於產品規劃能力。
英特爾CEO嘴秋被台積電取消6折優惠？ 許美華：太有想像力了吧
【劉育良／綜合報導】國際通訊社《路透》日前報導，指英特爾（Intel）執行長季辛格（Pat Gelsinger）因為失言得罪台積電，因而被取消3奈米晶圓的6折優惠。科技專家許美華今天在臉書發文吐槽「也太有想像力了吧！」
北捷十大夯站 紅樹林三字頭房價最親民
【地產中心／綜合報導】觀察雙北捷運各站人流前十大站點周邊房價，房仲業者彙整台北捷運與實價登錄資料，其中緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅與平均房價都位居首位；至於捷運十大夯站中，紅樹林站周邊房價僅3字頭最為親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著大眾交通工具日益便捷，雙北居民「逐捷運而居」趨勢明顯，致使捷運站周邊房價頗具支撐力道。
ASML暴跌15%、台積電霸主地位更穩固 4分析師解析關鍵差異
【記者呂承哲／台北報導】本週兩大半導體之王開出最新財報，荷蘭半導體設備巨頭艾司摩爾（ASML）揭露展望與在手訂單金額低於市場預期，為市場投下震撼彈，一度擔憂半導體前景堪慮，但是在全球晶圓代工龍頭台積電給出超標財測，甚至二度上調今年營收成長指引，還透露半導體市場正在全面復甦，不過，業界傳出，ASML可能對台積電提高設備價格，對此，天風國際證券分析師郭明錤在社群平台X打臉這個說法。
房市急凍 9月風向球分數再下探
【地產中心／綜合報導】9月下旬央行打房政策干擾，打擊買盤信心，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，呈現新成屋戶數，來客組數、成交組數、預售屋推案量下降，而待售建案個數、議價率則持平，與上半年熱況兩樣情相當明顯。
台積電今法說會！外資5大重點一次看 目標價最高喊1600元
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電17日將召開線上法說會，根據第三季營收新台幣7596億9,243萬元，超越先前財測高標，受惠於蘋果、聯發科以及高通陸續在下半年發表旗艦手機晶片，都用以台積電3奈米製程，加上AI晶片也往更為先進的製程節點推進，先進封裝產能持續擴產，外資針對這次台積電法說會列出5大重點，目標價最高則是喊到1600元。
美國大選進入倒數震盪期 法人看好選後美股迎來慶祝行情
【記者呂承哲／台北報導】隨著美國大選進入白熱化階段，美股持續高檔震盪，保德信指出，選前受到政治不確定性影響，市場震盪難免，不過當選舉結果塵埃落定之後，股市終將回歸反映基本面，多數時候甚至能展現選後慶祝行情，統計美國總統大選選後美股表現，不僅各期間平均報酬率皆為正值，選後一年漲幅甚至超過兩成。
極端氣候來襲！法人：AI模型解讀數據需求增 龐大商機浮現
【記者呂承哲／台北報導】全球氣候變化日益加劇，預測最快5年內地球升溫將突破1.5度的防火線，保德信指出，各國減碳目標緩不濟急，然而透過AI的強大計算能力和數據分析，能夠更快速且更準確地預測氣候變化趨勢與影響，從而提前制定應對策略，減少災害帶來的損失。
金龍海嘯打房 專家：沒有央行限貸房市依然走空
【記者張瑞傑／台北報導】919金龍風暴掀起市場一陣恐慌，所有專家箭指央行第七波限貸為房市由多轉空的殺手。房市專家李同榮則認為沒有央行七限貸，房市依然走空，主要原因包括技術面量先價行，房價推到天花板、末升甩尾已到盡頭，以及經濟基本面趨緩轉弱三大理由。
打房後由極盛轉極衰 一表看歷年交易量
【地產中心／綜合報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指為上半年過熱房市所致，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯2024年H1買氣之旺盛程度。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
買氣有感降溫 住展：價格難議建商仍在撐
【地產中心／綜合報導】限貸令以來房市有感降溫，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，呈現「預售屋推案量升，待售建案個數、議價率持平，來客組數、成交組數、新成屋戶數降低」的格局，整體分數為51.7分。
曾經晶片霸主殞落 經濟學人建議：科技巨頭該在英特爾身上賭一把
【記者呂承哲／綜合外電】近期外媒不斷傳出高通有意收購英特爾的消息，先不論各國政府可不可能同意這樁史上最大的半導體收購案，英特爾身為過去半導體領域的霸主，先是錯過進攻智慧型手機晶片的商機，更是在AI浪潮遭到輝達逆轉奪下霸主寶座，對此，《經濟學人》建議，在AI浪潮客製化晶片的需求不斷攀升，英特爾雖然已經從霸主地位殞落，但仍擁有相當多的技術與人才資源，科技巨頭應該在這場競賽當中，於英特爾身上賭一把。
千宅交屋潮「挫勒等」 彰化成「金龍海嘯」重災區
【地產中心／綜合報導】央行19日舉行第三季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第七波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從七大都會區擴及全台，衝擊即將交屋並申貸之消費者。依照慣例，建商取得使照後需於6個月內通知交屋，住商機構彙整內政部統計，觀察全台除七大都會區之外，2024年4月至2024年7月各縣市核發住宅使照量，僅彰化縣使照量破千宅、名列前茅，將可能成為這波信用管制下的重災區。
主播訓練孩子不當月光族 小學開始寫企劃案議價零用錢
【吳惠菁／綜合報導】主播夫妻檔岑永康、張珮珊育有一女一子，常在社群分享家庭生活，今透露從小孩讀小學高年級開始發零用錢，規定小孩先寫企劃案，列出必要的開銷與父母「議價」，藉以訓練小孩學習控制欲望跟開支，避免成為月光族，長大在外國留學時則附上單據請款，父母還會依當地物價另給一份固定的零用錢。
2大對手卡關！傳台積電首套High-NA EUV曝光機提早引進 還低於市價
【記者呂承哲／台北報導】隨著先進製程進入埃米時代，荷蘭半導體設備商艾司摩爾（ASML）的高數值孔徑極紫外光 (High-NA EUV) 曝光機成為關鍵，英特爾目前已經取得全球首套設備，台積電業務開發資深副總裁張曉強先前聲稱，雖然他很喜歡High-NA EUV曝光機，但是太貴了，他認為台積電研發團隊會持續專注在新一代EUV應用，並選擇最合適的製程節點來使用。不過，有消息傳出，台積電預計在9月底引進High-NA EUV曝光機，較先前猜測的年底更早。
不怕限貸令 富豪買單價200萬豪宅不貸款
【地產中心／綜合報導】購屋貸款「兩樣情」，一般民眾排隊等不到貸款，但富豪則是不貸款買豪宅。信義計畫區豪宅「皇翔御琚」5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層；大直豪宅「西華富邦」7月自然人以2.58億元現金買下低樓層戶。
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