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房價相對便宜有高CP值 淡水新成屋去化1年少逾1200戶

房價相對便宜有高CP值 淡水新成屋去化1年少逾1200戶

【地產中心/台北報導】根據最新低度用電統計資料,新北市過去一年待售新成屋數量增加175戶,2024年第四季新北市待售新成屋數量大致較前一年度的同期持平,不過區域間卻出現明顯變化,淡水區表現亮眼,待售新成屋數量從2023年第4季的3,331戶大幅下降至2,090戶,年減1,241戶,顯示當地房市去化速度加快,可能與淡江大橋興建計畫順利與淡海房價CP值高吸引民眾入住有關。

不只關稅難關!消基會曝「前所未有風暴」 預售屋解約潮席捲全台

不只關稅難關!消基會曝「前所未有風暴」 預售屋解約潮席捲全台

【記者莊偉祺/台北報導】今(1日)不只台灣被宣布面臨20%美國對等關稅,消基會更指出預售屋市場正面臨一場前所未有的風暴!日前因新青安貸款激起購屋熱潮,但也因年初祭出「限貸令」引爆解約潮,民眾資金缺口往往高達數百萬元,對於多數家庭而言已形同斷頭一擊。對此波預售屋解約潮,消基會呼籲政府正視制度與市場脫節的現象,並提出4大建議,以強化對消費者的實質保護。

上半年都會區預售屋交易減4-8成 僅北市獨跌新北逆勢漲19%

上半年都會區預售屋交易減4-8成 僅北市獨跌新北逆勢漲19%

【地產中心/台北報導】中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現,六都預售屋交易量年減幅分別落在44%-81%不等,顯示市場已明顯降溫,然而價格卻並未同步走跌,僅台北市微幅回落0.6%,其餘地區仍呈上漲趨勢,其中新北市更上漲近兩成,呈現出明顯的「價量背離」現象。中信房屋研展室副理莊思敏指出,房市一向具有「量先價行」的特性,在交易量萎縮的情況下,預售價格修正壓力恐將逐步浮現。

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