央行限貸沒在怕 豪宅客捧3億多現金交易
【地產中心／綜合報導】近期雖受央行限貸、政府打房影響，豪宅市場趨冷，但仍有大戶獲利出場，住商機構彙整台北地政雲資料，位於松山、士林以及中山區各有3處豪宅，近期移轉皆有不小獲利，其中天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶，前屋主轉手更大賺4,743萬元。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高總價市場雖說趨冷，惟國內經濟穩定上揚，且股市表現仍佳，致使高資產族群願將金流流向較為穩固的不動產市場。
花3.39億元與彭于晏當鄰居 天母「華固天鑄」單坪成交178萬元
【地產中心／台北報導】平均地權條例過關，首當其衝除預售屋市場，豪宅交易未來也可能受衝擊。台北市地政雲實價登錄資料揭露，天母第一豪宅「華固天鑄」有新鄰居，以總價3億3990萬買下36樓，總坪數218.87坪，單價178.6萬，是近3年新高價，買方為英屬維京群島商耐思科技，而該社區除16樓屬彭于晏持有，包括KENZO、PAUL&JOE等精品代理商惇聚國際亦有購入。
豪宅單價略微上升 「西華富邦」3年小漲5.2%單坪244萬
【地產中心／台北報導】每周3因北市地政局實登資料更新，豪宅交易周周會有新動態已成常態！大直指標豪宅「西華富邦」，6月揭露2戶高樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億入袋！對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，這次新買方每坪高出近10萬元買下，短短3年就高出5.2%，等於光一戶房價就多付了兩千多萬元。
高價現金買豪宅 「西華富邦」單坪成交212.8萬元
【地產中心／台北報導】實價揭露大直指標豪宅「西華富邦」，10月交易33樓高樓層戶，共188.73坪，總價3.2億元、單價212.8萬元，和2021年入手的同層鄰居212.8萬行情相當，而買方是由法人以無貸款方式買下，幾乎可以說是今年下半年第一個由法人購買的知名豪宅交易。
買氣平穩未受打炒房影響 天母豪宅單坪房價仍破百萬元
【地產中心／台北報導】不讓台北市區豪宅專美於前，天母豪宅也表現亮眼，據實價揭露，屋齡15年「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元，總價創社區新高；至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月有兩筆交易，其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元，買家為私法人公司；另一筆為10樓交易，總價約1.28億元、每坪122.6萬元。
「選戰章魚高」天玉里狂吸富豪居 和碩、富邦老董都愛這社區
【記者余奕賢／台北報導】台北市有「選情章魚哥」之稱的天玉里，投開票結果向來被視為選戰風向球，置身房價高水平的天母地區，周邊群聚不少豪宅，包含「國泰天母」、「天母富邦777」、「天母紘琚」等都在區域範圍，房價單坪最高更可來到150萬元左右，名人置產則以鍾情天母的和碩老董童子賢最具話題，最近十多年來在天母至少收購15間豪宅，他所持有的「富邦777」2戶就位在天玉里，此外富邦蔡家也是該社區的住戶，不過市場傳出已經脫手，社區房價單坪同樣能有百萬水準，顯見天玉里不僅是預判選戰的指標，更是富豪名人置產首選。
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