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鄰近豪宅區房價也受惠 左營果貿新屋單坪最高38.9萬元

鄰近豪宅區房價也受惠 左營果貿新屋單坪最高38.9萬元

【記者葉家銘/高雄報導】多數人都想住豪宅區,但考量預算後往往打退堂鼓,主因是房價高不可攀,即便想住但也買不起。該現象在台積電效應後農16與美術館特區更明顯,當豪宅區新屋呈現坐穩4字頭,邁向5字頭後,生活圈鄰近農16與美術館的左營果貿地區,房價即便上揚,但因購屋單價每坪相對有10萬元以上價差,反而拉抬區段新屋銷售。

高雄果貿房價年漲35% 新屋單價攀38.9萬新高紀錄

高雄果貿房價年漲35% 新屋單價攀38.9萬新高紀錄

【記者葉家銘/高雄報導】北高雄過去房市推案冷門區的左營果貿生活圈,近期造鎮案增加,其中華友聯集團預售案「Next 21」出現實登單坪成交38.9萬元區段新高,就連老舊國宅「果貿社區」也出現屋齡36年老屋2樓單坪成交18.5萬元紀錄,依《樂居網》顯示區段房屋過去1年漲幅達35%,購屋多屬首購及首換客。

高雄蛋黃區因台積電重新定義 左營新屋年漲3成

高雄蛋黃區因台積電重新定義 左營新屋年漲3成

【葉家銘/高雄報導】對於在地高雄人而言,傳統蛋黃區位於南高雄包括苓雅、新興、前金區;然而近年來居住人口往北高雄移動,區段擁有農16與美術館特區的鼓山,理所當然成為指標蛋黃區。

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