央行打房打到年輕人「躺平等房」 繼承量創歷年次高
【地產中心／綜合報導】央行陸續於6、9月推出第六、七波信用管制措施，由於劍指多房族與置產族群，這些人轉而將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女，創下年輕人「躺房」現象頻傳，據內政部統計，全台前三季贈與移轉棟數達4萬527棟，與去年同期相比，漲幅達3.3%，是歷年同期最高；而全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高。
今年繼承房屋已有逾五萬棟 十年次高
【地產中心／綜合報導】央行限貸令一出，讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心，觀察近十年繼承移轉棟數，發現年度移轉量以去年為最高，達7.7萬棟，而今年一到八月已經累計50,815棟，僅次於去年同期的52,191棟，成為近十年的次高繼承移轉數量，不過受到限貸令影響，這些新科繼承者今年若要買房，貸款將會綁手綁腳。
央行有條件鬆綁但1年換屋簽結不變 專家：換屋族仍應謹慎面對
【記者張瑞傑／台北報導】央行為修正第7波選擇性信用管制，錯殺繼承、換屋族權益疑慮，今日宣布信用管制協處措施，包括繼承取得房屋、換屋簽切結於1年內出售原有房產、購置成屋與預售屋已簽訂合約者都排除在管制行列外，且對於9/19前已購屋簽約的案件，提出「日出條款」不溯及既往，避免買賣糾紛產生。對此市場專家分析，此舉措施對於換屋族而言仍然不夠友善，顯見央行仍然認為「換屋即破口」的心態不變。
重稅高房價逼出爸媽送房 今年H1贈與繼承戶數再創歷史新高
【地產中心／台北報導】政府近期針對多房者課以重稅，全台「富爸媽」們紛紛卯起來送房，住商機構盤點內政部統計，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達2萬8771、3萬7367棟，創下自1991年有統計以來同期最高與次高紀錄，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，近期政府推出選擇性信用管制，加上7月「囤房稅2.0」上路，高資產族為達節稅功效，大多選擇贈與房產與親人，致使贈與移轉棟數成長不少。
低利環境去年法拍量創新低 房價高漲繼承比重創史上新高
【地產中心／台北報導】2023年平均房貸利率來到近13年來相對高點，但根據內政部最新公布數據，拍賣移轉量卻創史上同期新低，去年全國拍賣移轉棟數僅3539戶，與2022年同期相比大減15.4%，此外，繼承移轉棟數創下史上新高，去年全國共7萬7012戶年增9.4%，市場呈現法拍量少，但繼承爆量現象。
高房價買不起住宅 今年上半年繼承比重創史上新高
【地產中心／台北報導】內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8584戶，創統計以來同期新高，與去年相比大增21.3%，觀察繼承在整體移轉中所占比重發現，今年上半年全台移轉登記共22萬9551戶，繼承移轉占16.8%，跟去年同期繼承移轉12.7%相比，增加4.1%。專家分析，高房價與打房政策不斷，讓購屋交易大幅減少，同時近年公告現值暴增，許多繳不起土增稅的民眾乾脆等繼承，加上台灣走向高齡化，讓繼承移轉比例逐年增加。
人口老化繼承比例提升 全台前5月飆升達3.2萬戶
【地產中心／台北報導】根據內政部統計月報資料顯示，雖然買賣移轉今年呈現衰退，不過前五月的繼承移轉3.2萬戶不僅創下新高，前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長，過去3年前五月繼承年增率約1-5%，今年年增率一口氣躍增到22%，一方面人口老化狀況仍相當嚴峻，一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。
高房價年輕人躺平等繼承 今年前3季移轉5.85萬戶創新高
【地產中心／綜合報導】內政部公布前三季全台繼承移轉共5萬8,584棟，不但創統計以來同期新高，甚至比2019年以前歷年全年繼承棟數還高，另全國有8個縣市繼承占整體移轉比重超過2成，代表每10筆移轉登記至少有2筆來自繼承，其中澎湖縣繼承移轉比例高達44%，比買賣移轉占比35%還高。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，打炒房政策影響房市買賣交易量走低，近幾年房價高漲讓年輕族群選擇躺平，加上少子化的社會結構變化，等房風逐漸形成，因此繼承移轉逐年增加。
人口老化繼承者變多 3月戶數面積創史上新高
【地產中心／台北報導】依內政部統計月報資料顯示，雖然今年首季建物移轉棟數衰退，不過3月繼承移轉棟數卻創下歷史單月新高，戶數超過8000戶，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月最高。專家分析，一方面人口老化問題嚴峻，亦可能因1、2月有過年因素，等到3月才去辦理。
人口老化嚴峻 繼承房產數15年翻一倍
【地產中心／台北報導】根據內政部統計月報資料顯示，去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，全年有機會挑戰7萬棟，繼承移轉每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，顯示人口老化狀況嚴峻。
人口老化加疫情衝擊！ 房市8月繼承者每天新增225人
【地產中心／台北報導】根據內政部統計月報顯示，受到長期人口老化趨勢與新冠肺炎疫情衝擊，今年8月的建物繼承移轉登記6988棟，創下歷史單月新高，光8月平均每天就有225棟的繼承發生。
買不起直接躺平 北市每10戶移轉就有2.1戶屬繼承
【地產中心／台北報導】內政部月報統計資料顯示，全台去年每百戶建物移轉，就有15戶屬繼承，只有66戶是買賣交易，對比10年前每百戶建物移轉，72戶是買賣移轉9戶是繼承來看，透過繼承取得不動產比例大幅拉升，其中台北市又是透過繼承不動產比例最高區，去年每10戶房移轉就有2.1戶透過繼承，買賣取得只有49%。
打炒房重挫買氣 虎頭蛇尾全台去年成交量僅31.8萬戶
【地產中心／台北報導】內政部今公布2022年全台建物買賣移轉棟數，交易量31萬8101戶，較去年量縮8.6%，6都除台中增1.4%，其餘縣市明顯減少，其中又以高雄衰退17.3%與台南減少13.7%比例最高，相較於買賣交易出現衰退，建物繼承及贈與登記卻較前年成長。值得留意的是去年房市出現先盛後衰，下半年移轉比起上半年減少14%，整體房市呈現「虎頭蛇尾」現象。
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