物以稀為貴 高雄精華區小宅開價突破6字頭
【記者葉家銘／高雄報導】隨台積電效應讓高雄房價基期拉高，當岡山預售屋「達麗雙子星」已出現實登逼近4字頭成交行情，位於市區精華地段住宅，房價也不斷挑戰新高，當中將在今年329檔期公開，城揚建設位於漢神巨蛋商圈與農16特區旁，推出位於保靖街大樓案「珈柏麗」，因屬少見精華地段小坪數成屋，每坪開價58-62萬元改寫高市小宅房價新高。
台南人買新屋92%鎖定2000萬元內 豪宅有行無市成交僅0.4%
【記者葉家銘／台南報導】台積電效應讓台南房價出現大漲，然而當購屋單價提升，民眾實質收入真能趕得上房價嗎？《壹蘋新聞網》統計台南市上半年屋齡5年內新屋住宅購屋總價區間，總價500-1000萬元佔比44%；1000-1500萬元則佔38.7%，另1500-2000萬元則佔6.7%，針對豪宅門檻也就是總價4000萬元者僅0.4%成交，換言之每250戶才出現1戶成交。
高總低單 全台最高飯店豪宅「遠雄THE ONE」每坪租金734元
【記者葉家銘／高雄報導】高雄近年不動產受科技業進駐影響，不僅帶動住宅市場，也增加豪宅租賃需求，住商機構依實價登錄，去年高雄住宅租金總價最高出現在知名豪宅「遠雄THE ONE」，每月租金13萬元，相當於高市平均月薪3.8萬3倍，然而每坪租金換算僅734元，比多數精華區小宅低價不少。專家分析，大坪數住宅租金總價高但單價低，目前整體大坪數租屋需求有限。
蝸居狀況嚴峻！ 台北市每4筆交易有1筆小宅
【地產中心／台北報導】台灣進入12年一次的升息循環，房市業者根據內政部不動產資訊平台資料資料，觀察2011年與2022年，兩波升息循環中15坪以下小宅交易狀況，今年上半年小宅交易佔比達15.5%，較12年前同期增加6.5%，而小宅佔比最大的台北市，從2011年14.5%，增加至2022年的26.9%，居六都之冠，顯示首都的「蝸居」趨勢愈來愈嚴峻。
高雄農16中古小宅最高價 興富發「博愛香榭」單價48.7萬
【記者葉家銘／高雄報導】房市盤整階段越是精華區標的物，抗跌性越強，甚至還可能因區段新屋拉抬，房價不斷上揚。興富發建設2017年推出預售案「博愛香榭」，目前屋齡1.8年，然而在今年9月位於27樓38.43坪住宅成交1375萬元，依《樂居網》顯示若拆算車位，換算每坪住家成交達48.78萬元，不僅改寫社區新高，同時也創下農16特區周邊中古屋最高價。
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