第七波打炒房重創 3大科學園區中古屋房價微幅下跌
【地產中心／台北報導】根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料，所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比，除台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，竹科也有3.0%的跌幅。
台南1月預售屋「量縮價揚」 剛性買盤支撐中古屋已下修
【記者葉家銘／台南報導】央行第7波信用管制重創預售屋買氣，然而當買氣下滑，成交價卻不一定下跌！最新實登揭露臺南1月預售屋均價為36.64萬元，總計成交232戶，跟去年第4季均價35.53萬元相比，仍有單坪1.1萬元上漲，然而成交量月均卻從437戶下滑剩232戶，大減46.9%！專家分析，南科效應仍支撐買盤，但短期房價較難出現創價，低基期區交易量較佳。
AI熱潮助攻！科學園區營收衝破4.76兆元 創歷史新高
【記者趙筱文／台北報導】國科會公布新竹科學園區（以下簡稱竹科）、中部科學園區（以下簡稱中科）與南部科學園區（以下簡稱南科）等三大科學園區，在AI熱潮與國際半導體供應鏈庫存調整告一段落的助益下，2024年營業額再創新高，達4.76兆元，較2023年成長20.73%。貿易總額亦增至5.84兆元，成長31.88%，其中出口額3.44兆元，年增29.57%。
AI EXPO Taiwan 2025月底登場 吳恩達領軍探索AI終身學習之道
【記者呂承哲／台北報導】年度最大AI盛會「AI EXPO Taiwan 2025」將於3月26日在台北圓山花博爭豔館盛大開展，由DIGITIMES聯合財團法人人工智慧科技基金會、台北市會展產業發展基金會、IC之音竹科廣播、趨勢科技共同主辦，同時亦邀集了數位發展部數位產業署、新北市青年局、十分好創意、伊甸基金會、台灣人工智慧晶片聯盟等單位協辦。本次參展陣容亮眼，齊聚AWS、AMD、NVIDIA、Qualcomm、Microsoft、Google Cloud、研華等巨擘，將呈現從硬體到軟體、從技術到應用的全方位AI技術。
專訪｜曾獻瑩轟綠「帶頭反中國科技」 疾呼駕馭AI並超越對手解國安問題
【記者張綵茜／台北報導】過去曾是竹科工程師的國民黨台北市議員曾獻瑩，在接受《壹蘋新聞網》專訪時表示，當今政府不應以意識形態限制AI發展，中國科技確實有國安風險，但不代表要「逢中必反」，應學習其技術優勢，而非全面封鎖，導致技術落後；對於近年來同被以國安層級討論的「生育率」問題，他則批評，北市府每年編列8.14億元人口政策預算，卻未解決年輕人難結婚的根本問題，強調政府應提供資源與平台，讓年輕人提升競爭力與生活穩定性，而非只靠補助金應對。
女性購屋撐起市場一片天 授信額度首破1000萬元
【地產中心／台北報導】全台女性房貸首度突破千萬，創歷史新高！台灣房屋集團整理聯徵中心最新數據發現，2024年Q3全國女性平均房貸金額首次突破1千萬元，其中台北市女性申貸總額最高，達1790萬元，新竹縣以1221萬元居次，新北市1166萬元排名第三，新竹市1147萬元位居第四。在申貸增幅方面，新竹縣市女性超越六都，新竹縣女性房貸較10年前增加600萬元、成長近乎翻倍，新竹市女性房貸也增加了高達490萬元，成長74%。
台積電加碼美國廠 專家：台灣2處「台積宅」飄大片烏雲
【黃詩淳／綜合報導】台積電宣布增加投資美國1000億美元，興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施，還有1間主要研發中心，消息一出引發外界熱議，地產專家Sway直言，這對台積電股價加分，「但對台灣的台積宅，可就飄來一大片烏雲」。
台積電成房市護國神山 新竹寶山漲幅120%嘉義朴子翻倍上揚
【地產中心／台北報導】美國總統川普(Donald Trump)有意引進台灣半導體大廠投資，使相關議題在全球發燒，住商機構觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，半導體產業被視為「護國神山」，不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。
「希望の翼」低單低總低自備 2個月實登112戶吸自住進場
【記者葉家銘／台南報導】央行去年Q3祭出信用管制，政策讓市場買氣降溫，然而對深耕台南多年泰嘉開發與清景麟建築團隊，在安南區大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」，交易量影響有限，實登揭露從去年11月22日到最新實登揭露日今年1月17日，不到2個月成交至少112戶，每坪單價落在28.5-31.5萬元，而建案近期打出訂簽18萬元起購屋優惠，具市場少見低單、低總、低自備具輕鬆付款優勢，加上擁景觀機能，吸引購屋族進場置產。
兆豐銀主辦台星科企業40億元聯貸案 14家銀行超額認參2.6倍
【記者許麗珍／台北報導】兆豐銀行主辦台星科企業新台幣40億元聯貸案已籌組完成，兆豐銀行表示，該聯貸資金將用於台星科企業購置新竹科學園區廠房及機器設備，並充實中期營運資金，由兆豐銀行擔任統籌主辦暨額度管理銀行、合作金庫擔任文件管理銀行。該案吸引共14家金融機構踴躍參與，承諾參貸金額高達新台幣104億元，超出原定籌組目標的2.6倍。
房市勝股市 新竹5年房價大漲133%
【地產中心／台北報導】統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房價漲幅在37%~78%，不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。
科技題材當道 近5年寶山安定交易量增4倍
【地產中心／台北報導】隨著科技產業的蓬勃發展，科學園區所在行政區的房市同步升溫。永慶房產集團根據實價登錄資料彙整，近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中，寶山鄉和安定區交易量激增超過四倍；而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。
引領南台房市推330億建案 欣巴巴董座黃烱輝：市心燙金門牌無可取代
【記者葉家銘／台南報導】台灣從未有家建商同時在台南與高雄2都會單一年度分別推出逾百億建案，該創舉欣巴巴(9906)將登場！今年欣巴巴將在台南市心鄭子寮重劃區推出單案總銷150億元「欣府城3期」，高市豪宅聚落農16推出面凹子底森林公園首排「欣都星」，漢神巨蛋商圈推出綠園道首排龍華案，3案總銷330億元！董事長黃烱輝指出，央行打炒房讓房市進入冷靜期，然而精華區土地供給日愈稀缺，建案地段優勢與建商品牌力，成為剛性購屋族搶先購置重點。
出遊變家暴！竹科失業男不滿幼女吐在車上 狠踹數腳洩憤被揪出
【記者鮮明／苗栗報導】苗栗縣後龍鎮北勢溪親水廊道童趣公園昨天（5日）發生1起家暴案，1名剛從竹科失業的男子帶2個女兒到公園遊玩，10歲小女兒因身體不適在車內嘔吐，男子竟暴怒連踹小女兒好幾腳，被民眾拍下畫面傳到社群網站。苗栗縣警方看到畫面連夜於今天凌晨找到這對父女，確認女童平安無恙；社會處表示，將依兒少權法對這名父親開罰或要求接受親職教育。
2024年預售屋全台排行 基隆漲幅35%居冠
【地產中心／台北報導】房市去年雖較顯冷淡，惟全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，其中以基隆市年漲幅35%最多，苗栗縣、嘉義市則以24.1、23.6%名列亞、季軍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，2024年房價漲幅前幾名縣市均受話題帶動，如基隆市具有捷運議題，苗栗則有竹科客外溢效應，至於嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。
除夕驚傳「竹科突壓降」 台積電工程師嚇到丟下年夜飯衝回廠
【黃詩淳／綜合報導】昨（28日）是除夕夜，家家戶戶都在圍爐，不過新竹科學園區驚傳電力瞬間降壓，因此不少休假的園區工程師緊急被召回，圍爐到一半就拋下碗筷趕忙回廠處理，而初步研判疑似是台電線路異常導致。
竹科半導體大廠除夕夜驚魂 台電「這個原因」導致電壓驟降強調非停電
【記者許麗珍／台北報導】昨晚除夕夜不平靜，台積電、旺宏等竹科半導體大廠昨晚都因停電事故受影響員工在圍爐團圓之際被臨時召回，台電今表示，經查昨晚20時14分因龍潭超高壓設備異常，引起34萬5千伏天輪-龍潭山線差流電驛及接地動作跳脫，造成新竹科學園區等多家大用戶電壓驟降，台電立即將事故點隔離搶修。
遊覽車司機疲勞駕駛釀4死22傷悲劇 法官判決感慨為亡者早逝不捨
【記者張欽／台北報導】竹科耀群科技公司2023年10月21日舉辦員工旅遊，遊覽車駕駛陳文貴以時速130公里行經國道3號南向263.7公里雲林斗六路段時，不慎突轉方向盤，自外側車道內切且沒打方向燈，擦撞小客車後失控撞擊內側護欄橫，又向外側偏移猛撞另輛小客車，造成遊覽車上11歲男童與母親死亡，小客車男駕駛與女乘客也喪命。法官在判決中寫道「男童的人生旅途才要起步，還有很多沿路風景沒看過，卻與母親同遭不幸，小客車2名死者也是天外飛來橫禍，令人鼻酸」。最高法院維持一、二審見解，依過失致死罪判陳男3年6月定讞。
新北消防局落實陽光法案 百餘人見證下辦理財產申報抽籤
【記者曾佳俊／新北報導】為實踐陽光法案，貫徹「陽光防腐、廉潔政府」的施政目標，新北市消防局今(6)日9時30分於局本部9樓大禮堂辦理「113年度公職人員財產申報實質審查抽籤作業」，由消防局長陳崇岳、政風室主任林三龍共同檢視抽籤人員名冊，在與會各簡任層級長官、各科(室)、各外勤大隊主管、中隊長、分隊長及在場政風人員等百餘同仁見證下，辦理抽籤作業，以公開透明之程序，自113年度財產申報人數中，以法務部所訂10%比例抽出3人辦理財產申報實質審查及前後年度比對作業。
台64線道路縮減疑硬鑽！ 小客車碰撞聯結車慘變「夾心三明治」
【記者曾佳俊／新北報導】新北市一名沈姓男子(72歲)駕駛轎車沿台64快速道路往板橋方向前進，途經16K處道路縮減時要往內車道併入時，與另一輛載滿水泥鋼管的聯結車發生碰撞，活生生變成「夾心三明治」，車體整個變形，人也受困其中，警消獲報到場，花費不小功夫將沈男救出，隨後將他預防性送往醫院治療，暫無大礙。這起事故同時造成後方車流一度回堵2公里，詳細肇事原因有待釐清。
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