2022房市怪象|土融限貸令如緊箍咒 小建商資金斷鏈掀盤售潮
【記者林佩萱/連線報導】央行祭出土融限貸令,限制建商購地貸款最高成數5成,加上工料雙漲因素,造成小建商資金不足,到處在找錢,快撐不下去,房市業者指出,今年中小建商的建案盤售量相比以往增加至少5成,因資金不足而斷鏈,掀起盤售潮,堪稱今年的房市怪象。
【記者林佩萱/連線報導】央行祭出土融限貸令,限制建商購地貸款最高成數5成,加上工料雙漲因素,造成小建商資金不足,到處在找錢,快撐不下去,房市業者指出,今年中小建商的建案盤售量相比以往增加至少5成,因資金不足而斷鏈,掀起盤售潮,堪稱今年的房市怪象。
【記者王鈞生/綜合報導】《平均地權條例》今(10)日在立法院毫無疑問三讀過關,市場買氣雪上加霜,對此今早大台中不動產商業同業公會發出新聞稿指出,打房政策後續效應待觀察,但建請央行調整選擇信用管制、收回18個月限期開工的緊箍咒,以及囤房稅應有「排除老屋」條款,否則這波徹底打垮建築業,百姓不會比較幸福。
【記者楊明峰/新北報導】房市降溫,房仲店家卻持續創高,根據房仲全聯會統計至今年9月底,全台房仲店數達7135間,較上月成長38家,幾乎天天都有新店開幕,不動產仲介公會全聯會理事長張世芳示警,成交量衰退,對房仲形成一定壓力,預估到了明年農曆年前後,恐怕釀生一波倒店潮。
【記者楊明峰/新北報導】營建成本高漲,面對房市轉衰,包含「沅臻建設」等小型建商,傳出資金斷鏈,爆發爛尾樓危機與相關糾紛,甚至有業者連200萬代書費都付不出來,房地業者示警,買氣急挫,終端消費購需求銳減,恐有更多未爆彈還沒爆開。
【記者王雪玲/台北報導】台灣壽司郎9/28在台灣市場首次推出巨型食材造景系壽司「鮭」山島,吸引不少消費者前往品嚐打卡,但還有更巨型「鮭」山島壽司,生鮭魚生魚片層層堆疊成山,再加上鮭魚卵,但僅限即日起至10/11,在新三光越台北南西店一館九樓活動會館舉行的日本展壽司郎攤位上販售。