台積電效應拉買氣 台南工業地需求旺地價指數年增4.1%
【地產中心/台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」,加上近年國內產業積極擴廠,使工業不動產價格看俏?根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示,今年上半年,全國的工業區地價指數為102.78,較去年同期成長約2.8%,各縣市中又以台積電重鎮的台南,工業區地價指數增幅最高,年增約4.1%;新北市則以3.9%的年增率居次;嘉義市、桃園市及台北市,則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進工業區地價指數增長的三到五名。
【地產中心/台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」,加上近年國內產業積極擴廠,使工業不動產價格看俏?根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示,今年上半年,全國的工業區地價指數為102.78,較去年同期成長約2.8%,各縣市中又以台積電重鎮的台南,工業區地價指數增幅最高,年增約4.1%;新北市則以3.9%的年增率居次;嘉義市、桃園市及台北市,則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率,擠進工業區地價指數增長的三到五名。
【記者張沛森/竹縣報導】歡慶雙十國慶,新竹縣政府今天(10日)在縣府前廣場舉辦「雙十國慶暨升旗典禮」,由縣長楊文科率縣府團隊、議長張鎮榮率議員及議會同仁、立委徐欣瑩、鄉鎮市長、各界民意代表及鄉親等,逾3000人共襄盛舉,現場旗海飄揚、熱鬧非凡。楊文科強調施政莫忘初衷以民為本,縣府團隊努力打拚,持續為全體縣民爭取最大利益。
【記者曾佳俊/新北報導】艾司摩爾(ASML)在臺最大投資案選在「新北國際AI+智慧園區」(林口工一市地重劃區)落腳,第一期投資金額預估達300億元規模,約有2,000名員工進駐,新北市地政局將於今年10月11日下午2點,將在市府24樓2422會議室辦理當地共6筆產業專用區土地開標作業,即日起公告在新北市土地標售行動網,總面積約1170坪,標售底價每坪約為42萬6400元至45萬2900元。
【記者李俊毅/台北報導】海基會董事長鄭文燦涉及貪污罪,昨(5日)清晨剛回國就在機場被桃園地檢署帶走約談,漏夜偵訊超過16小時,凌晨遭聲押禁見。由於涉案疑與桃園市府「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」有關。對此,桃園市經發局今回應,近2個月,調查局有向市府相關機關調案,本局均配合調查。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市招商成績有目共睹,屢獲中央及各界肯定,去(112)年第21屆民間參與公共建設金擘獎,同時由環保局「新店、樹林垃圾焚化廠ROT案」、水利局「淡水地區污水下水道系統工程BOT案」與經發局「新莊Au 捷運商城暨停車場BOT案」等三個局處,分別榮獲「政府團隊獎」、「民間團隊獎」及「創新獎」等獎項,另新北招商一條龍」協助民間企業落實投資,單一窗口加速各項審查行政作業,成立5年至今,協助落實投資281件,落實投資金額逾5,500億元,完成後預估創造9.4萬個就業機會,讓新北招商隊品牌更為閃亮。
【記者張沛森/桃園報導】針對輝達有意在台灣設置設計中心,桃園市長張善政今天(4日)表示,桃園有五大優勢是輝達評估進駐的首選,包括AI生態系完整、交通便利、土地面積足夠、專業人才匯聚與輝達亞太物流中心進駐遠雄自貿港等,市府將組專案團隊提供輝達所需的一切支援,全力爭取輝達在桃園投資。
【記者黃羿馨/新竹報導】民進黨新竹縣長候選人周江杰今天與清華大學人社院助理教授李天健召開記者會,2人針對台灣知識經濟旗艦園區計畫提出質疑,認為竹科從未表達對於台知的期待,計畫完全沒有前瞻性與必要性;楊文科競選總部也說明,台積電需要產業用地,但執政黨重南輕北,讓台積電被迫到南部,這是中央和執政黨的問題。
【記者呂承哲/台北報導】近期半導體旗艦廠商將落腳嘉義科學園區,為使相關上中下游廠商得就近支援,形塑完整產業聚落,由經濟部產業園區管理局(下稱本部園管局)、嘉義縣政府及台灣糖業股份有限公司(下稱台糖公司)所共同主辦之馬稠後產業園區招商媒合座談會,於今(18)日假嘉義縣長榮文苑酒店 1 樓文苑廳舉辦。
【記者葉家銘/台南報導】台積電效應讓南台灣房價不斷上揚,當無論市區郊區均標榜台積宅,民眾如何挑選具保值抗跌甚至未來享增值空間住家,地段是否具重大建設利多,建商品牌能否經得起考驗?從2018年起將推案軸心放在九份子重劃區的泰嘉開發,在今年第2季進場銷售位於台南產業園區(原科工區),社區面積超過3700坪造鎮「世界之心」,在周六(27日)開始接待VIP客,記者實際走訪,建案從早到晚來客沒停過,已出現許多客戶簽約下訂。
【記者葉家銘/台南報導】從2018年起泰嘉開發推出九份子首場大樓預售案「水舞川」,經過8場建案洗禮,從1字頭房價賣到逼近4字頭成交,背後推手泰嘉開發董事長呂金發已成九份子推案王,而就在今日公司舉辦位於台南產業園區(原名科工區),社區面積3742.5坪,將規劃10店舖、532住家,單案總銷60億元造鎮「世界之心」,每坪房價鎖定要賣3字頭,推估與鄰近九份子新案出現單坪6-8萬元價差。
【記者潘袁詩羽/台北報導】行政院副院長鄭文燦今天(1日)邀請各縣市政府代表,共同商議《國土法》延後上路,不過日前消息傳出,引發民團不滿,質疑是放任炒地皮。行政院發言人林子倫今天表示,今日以完整準備、充分溝通、詳實說明,確保民眾權益為前提,並未作成展延決議,目前仍會循法定作業程序,於下半年審議各縣市國土功能分區圖。
台積電昨天宣布不進駐龍潭園區三期,將續評估適合建廠用地。國科會表示,會與地方政府及跨部會合作,協助產業用地布局,讓廠商安心投資,以維持半導體產業競爭優勢,且中部、南部也有規劃半導體產業用地可供進駐。
【記者王志弘/台南報導】台積電宣布不考慮進駐桃園市龍潭科學園區,嘉義、台南、高雄、屏東等縣市政府紛紛招手,其中又以台南市最積極,昨晚(17日)釋出善意「全力配合擴廠佈局」,今天再發新聞稿強調擁有約2.5個新竹園區大的產業聚落,有經驗也有地,歡迎半導體產業進駐,打造南方新矽谷。
【記者王志弘/台南報導】台南市長黃偉哲多次表態力爭台積電1.4奈米落腳台南建廠,今天(27日)陪同經濟部長王美花視察南科園區時,再次強調用地、用水、用電都準備好了,南市府定會優化流程、積極協助。王美花則回應,會研討並轉達給台積電,希望很快有好消息。
【記者葉家銘/高雄報導】各縣市政府標售抵費地,即便過程合情合理合法,但因建商砸錢搶標,仍淪「炒房元凶」罵名,如今高市府開出變革第一槍,規劃明年開始,部分土地只租不賣,初期以產業用地優先,至於與民眾、建商關注的住宅及商業用地,目前仍在討論。
【記者王志弘/台南報導】南科園區發展蓬勃,就業人口破8萬人,南市府積極推動相關7區都市計畫規劃,全案主要計畫昨天(10/31) 經內政部都委會審議通過,接續將進入區段徵收籌備作業。
【記者林巧雁/台北報導】台積電宣布不再進駐龍潭,1.4奈米需重新覓地。媒體傳出今日行政院將邀集經濟部、國科會、內政部等跨部會討論,經濟部長王美花今受訪證實,先盤點各部會手上的用地資訊,不會只有一次討論。
【記者張沛森/桃園報導】為使有意願參與桃園航空城計畫優先產業專用區I基地標售案廠商更瞭解標售條件及規定,桃園市府經發局今天(13日)在虎頭山創新園區舉辦「標售說明會」,經發局長張誠表示,優先產專區I基地標售文件10月3日正式上網公告,等標期2個月,12月4日截止投標,邀請投資人一同參與航空城產專區開發。
【記者王志弘/台南報導】就是要台積電!台南市長黃偉哲積極爭取台積電擴廠進駐,連日不斷釋出善意,今天(24日)更大動作率領一級首長召開記者會,自薦台南最適合台積電的六大理由,強力行銷土地、水電、交通等資源皆相當充足,「台南準備好了!」,會持續打造更堅強的護國神山群。
【記者葉家銘/屏東報導】屏東縣府為配合高鐵興建計畫及科學園區、科技產業園區擴區、運動休閒園區產業發展布局,於屏東市六塊厝周邊地區新訂都市計畫,並於7月6日經縣都委會大會審議通過,預計於7月底報請內政部審議。該計畫預計可在年底前通過,也為屏縣轉型打開新局,專家分析,屏東建設利多未來將出現房價補漲,待廠商進駐增加就業,居住人口亦可止跌回升。