與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑
【記者葉家銘/高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高,若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品,往往能吸引購屋族目光!著重售服及社區總體營造華友聯集團,近期在苓雅區道明中學首排,推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台,社區僅102戶,單層4戶配2部電梯,51-69坪,戶戶3面採光,周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心,建案為睽違將近10年,華友聯再次鎖定換屋客層,每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
【記者葉家銘/高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高,若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品,往往能吸引購屋族目光!著重售服及社區總體營造華友聯集團,近期在苓雅區道明中學首排,推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台,社區僅102戶,單層4戶配2部電梯,51-69坪,戶戶3面採光,周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心,建案為睽違將近10年,華友聯再次鎖定換屋客層,每坪房價成交將挑戰4-5字頭。
【吳惠菁/綜合報導】日本女神吉岡里帆和水上恒司主演漫畫改編的電影《九龍大眾浪漫》,揭曉她日前飛來台灣正是為了拍攝該片,她在IG分享數張片場花絮照,短髮、戴眼鏡的模樣,被網友稱讚角色還原度超高。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房市版圖分成4大區,當中台積電廠區旁如楠梓、橋頭與岡山自成一格,北高雄市心落在左營高鐵、漢神巨蛋、農16與美術館;南高雄發展則圍繞在亞洲新灣區,東高雄則坐落在鳳山車站及衛武營周邊!重劃起家深耕東高雄華友聯,近年來積極佈局衛武營旁國泰重劃區,今(10日)舉辦公司家族年度活動,致力將品牌轉型從首購跨足換屋。
【地產中心/高雄報導】華友聯開發(1436)今(19)舉辦股東會公佈去年營收16.28億元,營業利益10.94億元,稅後淨利9.4億元,112年每股稅後盈餘9.69元,並配發現金股息6.017元,股票股利1.002元。而針對今年房市,公司將推單案總銷35億元果貿3期預售案「以山AI」,及坪數49-69坪針對市區換屋族,單案總銷28億元苓雅五塊厝案,預計9月開始銷售。
【記者凃建豐/高雄報導】高雄市101歲金姓老榮民因長時間未露面,同住女兒更不讓人進屋查看,今年4月檢警強勢上門調查,赫然發現金爺爺已成一具白骨,金女則精神不穩定被強制送醫。身為眷村二代、經營禮儀公司的陳紀孝獲悉,深恐白骨爺爺後事無人處理,主動連絡榮民服務處無償提供專業服務,讓金爺爺有尊嚴的走完最後一程,一切功德圓滿,為此榮服處今(1)日特頒感謝狀表揚善行。
【記者葉家銘/高雄報導】多數建商行銷個案,都會著重建案包裝,如強調地段環境、建材配備或打價格戰,然而往往忽略社區總體營造,過去十餘年來先後在高市華鳳、台南舉喜與左營果貿3大生活圈,推出造鎮華友聯集團,以塑造區域環境為核心,打造理想生活為初衷,導入領先業界歲末補漆、售服APP及Hito共學館,從外在形塑環境,內在提升售服品質,當家族成員不斷累積,高識別度品牌價值因此誕生。
【記者葉家銘/高雄報導】近來高雄居住人口不斷往北高與東高移居,相對北高雄市心位於農16、美術館與漢神巨蛋,東高雄發展以鳳山最具代表,而在鳳山內最具房市願景就屬區段緊鄰衛武營都會公園國泰重劃區,就在今日(3)華友聯開發與台灣三井不動產舉辦重劃區首場個案動土,基地面積1079坪,將規劃40-70坪換屋制震宅,社區252戶,市場評估單價將突破5字頭改寫新高。
【李家穎/綜合報導】高雄市仁武區仁林路的200公分自來水管,被其他單位挖損,因此台灣自來水公司第七區管理處公告,5月25日(六)中午12點開始到26日(日)夜間24時止,總計36小時,北高雄19萬戶受影響,呼籲民眾請提前儲水備用。
【記者黃泓哲/綜合報導】食藥署今天公布本週邊境查驗不合格清單,包括美國輸入之櫻桃、緬甸輸入紅豆以及中國出口的蓮子、印尼出口的花生風味調味醬等出現農藥、漂白劑和真菌毒素不符規定的狀況,針對美國輸入之櫻桃、鮮櫻桃,食藥署將加強邊境抽批查驗。
【記者葉家銘/高雄報導】北高雄過去房市推案冷門區的左營果貿生活圈,近期造鎮案增加,其中華友聯集團預售案「Next 21」出現實登單坪成交38.9萬元區段新高,就連老舊國宅「果貿社區」也出現屋齡36年老屋2樓單坪成交18.5萬元紀錄,依《樂居網》顯示區段房屋過去1年漲幅達35%,購屋多屬首購及首換客。
【地產中心/高雄報導】台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄三大熱門國宅社區,分別由左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」拿下二、三名,岡山區「勵志新城」,以年交易量約55筆,摘下年度最熱門國宅社區!觀察三大最夯國宅,雖然平均成交單價仍在1字頭,不過房價漲勢洶洶,近三年最低漲幅從2成起跳,其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯,平均成交單價從2021年每坪13.5萬元,2023年上漲至17.9萬元,漲幅破3成。
【記者凃建豐/高雄報導】國民黨高雄市長參選人柯志恩今(10/10)早到左營果貿社區參加升旗典禮,與議員參選人、社區住戶及支持者高唱國歌。柯志恩說小時候屏東唸書就是當升旗手,但現在只有在國慶或元旦才看得到,「我們的國家叫中華民國」,「我們的國旗是青年白日滿地紅」,希望這面國旗永遠傳承。
【記者葉家銘/高雄報導】多數人都想住豪宅區,但考量預算後往往打退堂鼓,主因是房價高不可攀,即便想住但也買不起。該現象在台積電效應後農16與美術館特區更明顯,當豪宅區新屋呈現坐穩4字頭,邁向5字頭後,生活圈鄰近農16與美術館的左營果貿地區,房價即便上揚,但因購屋單價每坪相對有10萬元以上價差,反而拉抬區段新屋銷售。
【陳揚盛/綜合報導】樂天市場「年貨大街活動」即日起盛大開跑,囊括美食、保健、家電、居家各大類別,1/11前下單筆筆享6% 點數回饋,搭配「紅白賺點達人PK賽」活動,天天10% 點數回饋無上限,從週一到週日,包含屈臣氏Watsons、草莓網 Strawberrynet、每日優果食品、快車肉乾、大成食品、協發行泡菜、香帥蛋糕 等品牌名店輪番上陣。
【記者潘袁詩羽/高雄報導】民進黨高雄市第3選區(左營、楠梓)立委候選人李柏毅日前傳出落後國民黨對手李眉蓁。不過李柏毅仍「地毯式」拼陸戰,今天(7日)來到左營莒光市場掃街,邀請民進黨前副秘書長林飛帆陪同;記者也直擊,李柏毅、林飛帆一路上也遇到不少熱情民眾比讚。對於左楠選情,李柏毅受訪時表示,對自己是非常有信心,一路上累積的能量感受到爆發,更認為自己過去在地方的耕耘勝過對手,關鍵就在投票率,這樣底層會比較穩。
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄各區房價不斷上揚,然而隨著缺工缺料問題嚴峻,導致建商興建新大樓成本提高,然而預售屋齊漲就算了,不少新成屋也比照預售屋開價,即便屬舊營建成本!龍悅廣告統計,目前高市新成屋待售量,以左營區1192戶最多,佔整體供給5520戶21.6%,其次鼓山區730戶,佔比13.2%,兩區新成屋將近2000戶,佔整體近35%。
【記者林芳如/台北報導】食品藥物管理署今日公布最新邊境查驗不合格名單,其中泰國山竹已經是近年半年第8批違規,檢出殘留農藥賽滅寧超標,1704 公斤全數退運或銷毀。佳和鮮果貿易公司因累犯,即日起改100%逐批查驗,其他廠商進口泰國山竹則維持20-50%加強抽驗。
台水公司南區工程處因辦理銜接高屏溪攔河堰原水管工程,自31日上午8時至11月1日下午5時共停水33小時,影響區域包括鳳山、楠梓等13區,將有41萬戶停水、5萬戶降壓。
【記者凃建豐/高雄報導】台灣自來水公司南區工程處辦理「溪埔及大泉伏流水管徑∮2200mm原水管銜接工程」,須配合停抽高屏溪∮3200mm原水管線影響高雄市坪頂、拷潭、鳳山等淨水場出水量減少,預定停水時間為「112年10月31日(星期二)上午8時起至112年11月01日(星期三)下午5時止」,影響供水時間總計33小時,共影響46萬戶(停水41萬、壓降5萬),請影響民眾提前儲水備用。
【生活中心/台北報導】衛福部食藥署今(10/11)公布最新邊境查驗不合格名單,共有11項進口產品不合格,其中一批頂級日本葡萄遭檢出殺蟲劑Cyclaniliprole殘留,共250公斤在邊境攔截遭退運或銷毀,未流入市面。