台中首座捷運共構宅標售 14戶全標脫!均價每坪58萬
【記者鮮明/台中報導】台中市政府今天(15日)辦理台中第一個捷運共構宅「文華高中站」公告開標作業,此次標售14戶共吸引17封標單競標,最後14戶全部順利標脫,得標金額總計3.74億餘元,平均單價每坪58萬元。交通局指出,捷運宅受惠於便利交通,豐富生活機能、地段佳,投標情況踴躍,幸運得標的民眾可以歡喜搬新厝。
【記者鮮明/台中報導】台中市政府今天(15日)辦理台中第一個捷運共構宅「文華高中站」公告開標作業,此次標售14戶共吸引17封標單競標,最後14戶全部順利標脫,得標金額總計3.74億餘元,平均單價每坪58萬元。交通局指出,捷運宅受惠於便利交通,豐富生活機能、地段佳,投標情況踴躍,幸運得標的民眾可以歡喜搬新厝。
【記者莊偉祺/台北報導】許多人都喜歡住在交通方便的地方,尤其是樓下就有捷運的共構宅更受歡迎。但近日板橋新埔站一處捷運共構宅,卻發生化糞池管線爆開事件,造成車輛被噴滿穢物,受害戶懷疑是樓下商場管線混合導致,每戶僅賠1000元讓受災戶直呼洗車清潔都不夠,今(20日)北市捷運局也發出聲明了!
【地產中心/台北報導】捷運共構案不僅交通方便,還有「到站即到家」的優勢,生活機能條件強,房價也更具可塑性!根據最新實價揭露,今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」,成交中高樓層戶,總價2億元、單價211.8萬元,不但單價創社區新高,也刷新捷運共構案的單價新天花板!
【記者黃子騰/新北報導】新北市三重區重新路一段捷運共構宅,今天(9日)晚間6時許有住戶發現1名僅穿內褲的男子,躺臥在捷運共構宅2樓外梯,頭顱破裂四肢扭曲,民眾嚇得立即報警。救護人員趕抵時發現男子已死亡多時,警方立即拉起封鎖線進行採證,懷疑男子是從樓上墜落,目前正調閱監視器並採集指紋以釐清死者身分及墜樓原因。
【地產中心/台北報導】北北基桃通勤月票即將實施,促使周邊生活圈更加緊密,而雙北多數通勤族則以捷運為主要交通運具,因此與捷運距離是許多通勤族購屋重要考量因素,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計出雙北市捷運共構宅交易價量情形,並依照交易量進行排序。由小碧潭站的「美河市」拔得頭籌,新埔站的「新巨蛋」與南勢角站的「南方之星」則緊追在後!
【記者潘袁詩羽/台北報導】內政部長林右昌日前呼籲台中市政府暫緩標售抵費地,憂會有「定錨作用」,將帶動房價上漲;不過台中市府今天(7日)仍進行123筆抵費地的標售,共標脫48筆土地,標脫土地總底價約80.4億元,得標總金額約為86.1億元,溢價約7%。民進黨發言人吳崢表示,交通局除了原業務還要斜槓兼賣掉蓋好的捷運宅,完全打響「燕子不動產」的名號,讓公務機關被迫兼差成為房仲、房產銷售員,台中市府是想賺錢想瘋了嗎?盧秀燕帶領台中市府帶頭漲房價,年輕人對居住正義的需求,台中市府什麼時候才要回應?
【記者林巧雁/台北報導】2024年台灣金聯平價住宅2月23日起開始標售,為期28天,將釋出88戶平價住宅,搬進去就能住,約市價85折~95折。價格最低的是高雄市旗山18.95坪、售價131萬的度假小屋。
【地產中心/台北報導】許多父母在挑選住宅,往往希望住在鄰近學校的社區,因此學校周邊房市相當火熱。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年雙北117個捷運站周邊800公尺內,擁有最多國中和國小交易價量。其中「民權西路站」以10所國中小為雙北市最多站點,交易量也居北市之冠。而「新北投站」周邊有8所國中小,但平均單價僅48.3萬元,價格相對便宜。
【地產中心/綜合報導】逐軌道而居已是房市趨勢,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板,令許多小資族難以承受,紛紛被迫離開蛋黃區,並隨著軌道交通鎖定捷運末端站,永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線末端站,房價最低落在淡水站,每坪均價僅23.1萬元。
【即時中心/綜合報導】馬來西亞籍男星歲艾成8月17日上午10時許墜樓亡,名嘴許聖梅表示,不少住戶目擊艾成墜樓後,都出現頭暈、身體不舒服的狀況,疑似「集體沖煞」,而第一時間被艾成撞壞的欄杆,住戶請師傅來修,師傅一看驚呼,「怨念太深」,沒人敢碰。
【地產中心/台北報導】實價揭露,新興小豪宅「大安滕」,6月成交7樓戶,3645萬元,每坪164萬元,創下該社區單價歷史新高紀錄,也名列今年小豪宅交易中單價第四名社區;另外,今年5月時,蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區,4樓成交單價153.9萬元,創下該館的歷史最高單價紀錄,且該戶前一手屋主,於2014年持有至今已8年,轉手增值772萬元。