買賣移轉「頭大尾小」 王瑞祺：全年應能站穩34萬大關
【記者張瑞傑／台北報導】根據2024年1-10月的數據，房仲全聯會推估2024年台灣全年買賣移轉登記棟數約為34萬棟，較2023年306,971棟增加約3.5萬棟，增幅約1成。公會分析，2024年移轉棟數「頭大尾小」，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下，首購及換屋買氣熱絡；919央行公布第七波信用管制後，買氣瞬間停滯石化，僅剩原來的3-5成。
資金限貸影響建商推案腳步 台中購屋主力提高至1500萬元內
【記者張瑞傑／台中報導】根據業者統計台中房市資訊，今年台中第二季買賣移轉棟數年增18.4%、且建照、使照核發都創下新高，但受到銀行資金緊縮影響，開工戶數年減22.5%，專家分析，未來開工、完工展延都可能成為常態，台中購屋主力總價也將進一步從1000萬提升至1500萬元內。
台中北屯、烏日交屋最熱 小宅空屋比率直線上升
【記者王鈞生／台中報導】年底台中邁入交屋旺季，根據移轉棟數統計截至11月，台中第一次建物登記，前五名行政區分別為北屯、烏日、南屯、清水及太平區，專家表示，台中近年的房屋稅籍住宅類宅數呈逐年上揚，顯示分戶出來的設籍人數確有增加情形，符合每戶居住人口愈來愈少的現況，但空屋比率也直線上升中，投資置產須留意未來市場供需失衡問題。
房市何時回彈？ 專家引數據：不用去猜測高低點
【記者王鈞生／台中報導】全台房市面臨下行趨勢，不少購屋族觀望不敢進場，紛紛好奇何時會是低點？專家指出，長期觀察，房市景氣相對落後各項經濟指標，但利率為貨幣指標關鍵，再來就看「股市」、「交易量」是否有同步反映，但千萬不要預測高低點，因為往往會慢一步，反而錯失買房機會。
loading
