台北居大不易 預售單價百萬內只剩北投文山萬華區
【記者張瑞傑／台北報導】作為台灣首都，台北房價高已是不爭的事實，房仲業者比較近3年北市預售市場成交數與金額，發現1年來金額皆創新高，預售均價也突破120萬元，只剩下北投、文山、萬華區還找得到8字頭房價。
三重實豋預售最高98萬 傳潤泰捷運宅已破百萬
【記者張瑞傑／台北報導】房價持續創新高，根據實價登錄顯示，包含三重、永和、新店及林口等區，今年皆出現單價9字頭成交紀錄，而據市場消息指出，潤泰的捷運聯開新案「潤泰City Park」已傳出單價破百萬的消息，讓三重成為下一個新北百萬房價區呼聲愈來愈高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受惠於北市房價外溢，新北不少區域房市皆出現新高價，其中三重、永和等區，機能成熟，新案行情續創新高。
股市資金熱轉房市 3-7月雙北完銷19案
【地產中心／綜合報導】台股在今年3月登上2萬點，從3月到7月資金狂潮轉進房市，多項房市數據表現亮眼，住展雜誌彙整雙北市這段時間推出之新案，由建商公布完銷資訊，一共19案告捷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，不論價碼高低，抑或是位於蛋白或蛋黃區，買盤一致搶房掃貨不手軟。
直追天龍國！新北4區預售屋挑戰「每坪百萬」 專家：比鬼還可怕
【林士為／綜合報導】全台近年房市相當火熱，不少便宜地區房價也迅速上漲，就連預售屋也不例外，房市專家何世昌表示，這波房價已經漲到他無法想像的地步，台北市今年每區都有建案成交單價破百萬紀錄，新北市更有4區挑戰每坪百萬，讓他直呼「簡直就是比鬼還可怕的鬼故事」，漲到不知道天花板在哪裡的地步，但買的人仍絡驛不絕。
低總價工程零付款促成交 雙北前5月12案完銷
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整今年1-5月進場雙北公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」，以及新北市板橋區海山學區的「海山皇郡」、蘆洲南側的「馨苑」、林口區家樂福生活圈的「立軒天邸」、五股區舊市區的「紘盛小逸居」，和上新莊的「國泰‧旭」與「幸福琚」，淡水區的「閱山海」、「萬企君品-上善區」。
北北竹高價宅賣不動 天花板卡死交易量淒涼
【地產中心／台北報導】房市景氣一片光明，價碼本應水漲船高，但住展雜誌彙整2024年北北竹桃進場新案，截至5月已公開的預售屋、新成屋，開價亮眼度較屬區域創價，要說震撼則不比去年，台北市目前還沒有單價200萬元產品，新北市也不見三位數，新竹地區亦無8字頭，桃園市青埔新案雖開價站上7字頭，還是難以亮點論斷，表現差強人意。
十年拚一案！號稱北市最複雜都更案開工 大安門牌、單價百萬起跳
【記者楊明峰／台北報導】號稱北市產權最複雜的大安區「嘉興街公辦都更案」，今（23日）舉行動工典禮，將打造3棟地上16～17層、地下4層SRC住宅大樓，預計2026年完工，該案近捷運六張犁、基隆路商圈，機能條件佳，專家預估，未來推案單價百萬以上。
桃園單價百萬店面盤據這三大商圈
【地產中心／台北報導】2022年桃園年度最高單價店王的店面，是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面，交易單價高達150萬。據台灣房屋集團趨勢中心觀察，截至11月止，桃園市高單價樓店前十名，以中小坪數店面為主，坪數約在12~75坪間，第十名單價最低也達7字頭之譜，冠軍店面的單價則是第十名的2.1倍有餘。
預售屋房價屢創新高 北市單坪百萬成主流
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百萬以上成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘五都均以3字頭為主流單價帶，其中新竹6字頭以上占比也接近二成，最為驚人。
北市黃金店面買氣慘兮兮 單坪百萬交易大跌5成
【地產中心／台北報導】雖然疫情對市場干擾大幅降低，但諸多商圈尚未恢復繁榮，依實價資料，今年1-4月北市單價百萬以上店面交易僅66筆，比去年同期134筆少50.7%，今年成交量砍半，平均成交單價差異不大，今年平均每坪129.1萬元，比去年127.1萬高2萬元。專家分析，雖然政府打炒房政策聚焦住宅市場，疫情也明顯趨緩，但店面租金水平仍難回高點，有些租金投報甚至不到2%，表現遜於金融商品或其他類型不動產。
南北捷運站宅價差大 凹子底站3字頭房價僅台北3分之1
【地產中心／綜合報導】捷運站是購屋搜尋熱門關鍵字，地段好捷運站旁甚至是豪宅匯集地，如北市大安森林公園站及東門站周邊有「One Park Taipei 元利信義聯勤」、「勤美璞真」等豪宅，均價每坪110.9萬元，位在信義計畫區世貿站及象山站周邊房價更高，平均116.9萬元，而中、南部同樣捷運站周邊豪宅聚集的台中市府站、高雄凹子底站與聯合醫院站均價約3字頭，房價不到台北市豪宅捷運站3分之1。
竹北高鐵特區房價「挑戰百萬」攏膨風 專家打臉：最佳時機點已過
【記者林佩萱／連線報導】近2個月房市交易量縮，不過新竹竹北的房仲仍然樂觀，提到該區新案成交行情70幾萬，未來3年很有可能挑戰單價百萬行情；該說法卻遭房市專家打臉，認為今年底是竹北出現開價9字頭以上、甚至100萬的時機，偏偏大環境不好，產業利空消息多，建商開價轉為保守，近期新案如「惠宇謙恆」是高鐵地段最優質的千坪基地，開價才72-80萬，和外界預期的9字頭以上落差許多，明年房市將繼續轉淡，未來3年將如何仍有待觀望。
車程15分鐘每坪省30萬 北士科「鄰居」關渡房價親民
【記者林佩萱／連線報導】台北士林北投科技園區周邊新案的房價高不可攀，單價百萬以上，近期新案如「家居璽玉」、「國泰雍萃」購屋總價至少4千萬以上，相較之下，距離該區車程15-20分的關渡生活圈最高房價7字頭，購屋總價2-3千萬，相對便宜，基本的生活圈也有，吸引預算有限的買盤移入。
入主台北市中正區門牌 總價2千萬買小2房新成屋
【記者林佩萱／連線報導】台北市中正區為高房價區，新屋動輒單價百萬以上，若想買相對低總價的住宅，就得控制坪數，以購買套房、小2房20坪為主要考量，在當地的廈門街、詔安街有機會以總價不到2000萬，入手屋齡3年以下的新屋，不過專家提醒，缺點是街景市容老舊具環境抗性，還有距離捷運站較遠的缺點。
大安森林公園高價宅常態 單坪200萬成銷售目標
【記者余奕賢／台北報導】大安森林公園屬於台北著名景點，綠地休憩空間備受歡迎，陸續吸引不少建商插旗，例如大安區新生南路一段靠近公園周邊，新案成交單價動輒100－150萬元，近期更有新案單坪挑戰200萬元價碼，根據專家觀點，該路段素地稀少還有明星公園加持，房價抗跌仍具補漲空間，新案單價突破百萬已成常態，預期未來開價「只有更高沒有最高」，偏好親近森林公園的購屋族可能得先評估口袋深度。
三重左岸大案一周賣200戶 房市專家潑冷水「房市沒有雞犬升天」
【記者楊明峰／台北報導】總銷450億的新北三重大案「都廳大院」上周潛銷，代銷甲山林機構透露，已售出200戶、30幾億，將陸續簽約，並看好選後氣氛回穩，遞延性買盤將逐步出籠，不過，房市專家表示，選後房市依舊低迷，有案子熱銷應是個案表現，並非整個房市雞犬升天。
2023房市預測字「慎」 台中建商齊籲政府「尊重市場機制」
【記者王鈞生／台中報導】展望明年房市，台中市不動產開發公會今（15日）召開房市展望記者會指出，明年房市預測字為「慎」．房價高昂、氛圍不明朗，建商推案、買地都應該更謹慎，同時建議政府施政朝向房地合一稅、選擇性信用管制放寬、並刪除禁止換約的修法，若要解決高房價，應對症「缺工」著手，才有利購屋族買房。
投資房市小心賠錢 專家警告4類房屋越來越不值錢
【記者林佩萱／高雄報導】房市反轉，買房要小心賠錢屋。房市專家警告，4類房屋越來越不值錢，包含：北部改建困難的老舊社區，房價不太有升值機會；人口外流縣市的住宅，房價難增值；而蛋白區的大坪數住宅，建材配備和管理水平不如真豪宅，卻想賣高價，恐淪為假豪宅；此外北中南的蛋白重劃區供給量大，例如台中水湳經貿園區、台南九份子重劃區，近年房價飆升，當房市出現反轉，也容易率先跌價。
大稻埕房價年增逾1成 南京西路新案開價「挑戰百萬俱樂部」
【記者余奕賢／台北報導】市場游資充裕造成熱錢湧入房市，造成台北大同區房價出現漲勢，例如南京西路靠近捷運北門站一帶的新建案，地處知名的大稻埕生活圈，人潮滾動錢潮造成房價年增1－2成，目前已有新案單坪挑戰百萬元行情，根據專家說法，區域房價主要跟漲大盤，素地稀少加上近年營造成本攀升，諸多因素帶動房價走高，不過成交均價仍以8、9字頭居多，買盤則以在地客為主，普遍為自住用途。
有捷運公園「房價增值潛力強勁」 星雲重劃區新案開價9字頭
【記者余奕賢／台北報導】台北市內湖成功路三段靠近捷運文德站一帶，步行距離可到碧湖公園以及捷運站，還有重劃區利多條件吸引建商插旗，目前新案開價突破9字頭，還有部分社區單坪挑戰百萬元，根據專家說法，面對缺工料等營造成本攀升，新案房價相較去年增加至少1成，不過整體仍是台北市區外圍的行情，新案量體偏少還有綠地環境加持，產品釋出通常很快成交，買盤不乏內科工程師、來自南港的自住客。
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