疫後商辦市場坪數多元化 非典型與微型商辦崛起
【地產中心／綜合報導】央行約談34家銀行提出「不動產減降令」，要求銀行減降不動產放款總量，讓房市迅速降溫，但政府打炒房「打住不打商」，且商用不動產貸款成數不受限制，讓不少建商提早佈局商用不動產。鄉林不動產研究室指出，今年H1全台辦公服務類建照核發件數雖較去年多出一成以上，但樓地板核照總樓地板面積卻年減三成，因應疫後混辦新趨勢，商辦區分成多個大小不同坪數空間、讓不同產業彈性進駐，商辦坪數規劃更多元。
民眾黨居住正義講座因「特殊考量」延期！吳靜怡：柯文哲像政壇鄧佳華
【記者李俊毅／台北報導】民眾黨主席柯文哲近日被爆政治獻金被質疑作假帳，太太陳佩琪又被爆看了1.2億的房子，而他昨天再被爆用4300萬現金買了台北市商辦，讓相關爭議持續延燒，也被各界質疑，柯文哲的居住正義根本是喊假的。民眾黨台北市黨部原定明天要舉辦居住正義講座，民眾黨台北市議會黨團今發表延期聲明，表示活動「因特殊考量」要擇日再辦。
衝破商辦天際線 信義計畫區「南山廣場」單坪租金破5200元
【地產中心／台北報導】台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的「南山廣場」43樓辦公室，揭露租金單價每坪5252元，寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，近年台商回流及國際企業積極布局台灣，以及企業符合ESG需求，頂級辦公室租金一路上升，信義計畫區各棟指標大樓租金看漲，這次南山廣場再度刷新自己的紀錄。
未來8年北市將陷商辦「供給爆量」危機 商仲：南港擠下敦南稱霸
【記者楊明峰／台北報導】台北市商辦大樓平均屋齡35年，紛紛透過都更危老重建，2030年前辦公室新供給將達92萬坪，引爆市場供給過剩危機，第一太平戴維斯分析，信義、南港、敦北與北車將成北市主要辦公商圈，吸納近2年因「無樓可搬」被壓抑的搬遷動能，加上吸納不同客層，辦公室實際去化壓力沒想像中的大，未來租金將緩步上漲。
北市新辦公室明年爆16萬坪 市中心空置率近4年首見7%
【記者楊明峰／台北報導】2023年北市辦公大爆發，預計將有16萬坪新供給誕生，高力國際預期，經濟前景不明，企業擴編轉趨保守，再加上疫後彈性辦公，縮小需求面積，預期明年台北市中心辦公室空置率，將是2018年後首度破7%，不過，在新辦公樓租金拉抬下，預估明年辦公租金平均漲幅約2%。
北市偵查隊長招待所賭博被拔官 不止他一警！新北市刑大小隊長也在場遭記過懲處
【記者莊淇鈞／新北報導】台北市中山警分局偵查隊長林弘基被前立委黃國昌在臉書爆料，2019年時在內湖某招待所賭博，台北市警局督察室調查後，對林弘基予以一大過處分，並調離非主管職務。另爆料照片中竟有1名新北市刑警大隊陳姓小隊長也在場，新北市警察局今天（9日）迅速也做出懲處，對這名小隊長記過一次，列為教育輔導對象。
台北曼哈頓已無地蓋綠色大樓 「這一區」將釋出40萬坪商辦成新地王
【記者林巧雁／台北報導】資誠全球聯盟組織(PwC)與城市土地學會7日發布《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，雖然信義區創成交價歷史新高，但已無多餘腹地，與未來企業考量的綠色建築無緣，未來5~８年將釋出40萬坪商辦的南港區將取而代之。
中山擠下大安！北市商辦「黃金門牌」 樂群二路近6年交易案量近百億元
【記者余奕賢／台北報導】房市因應台商回流、電商蓬勃發展，商辦需求持續增加，房仲業者調查，台北市商辦交易最熱絡的路段，發現中山區的樂群二路自從2017年以來，商辦累積交易案量突破95億元，交易總額更勝第二名的大安區敦化南路的69.6億元，根據專家說法，國際通膨更是造成商用不動產成為資產保值首選，樂群二路憑藉百貨商城等地段優勢抓緊企業主目光，儼然成為北市頂辦群聚的重點區域。
商用不動產再添兩筆億級交易 青年旅館轉手歇業
【地產中心／台北報導】最新實價揭露，一口氣揭露兩筆億級商用不動產，包括士林區豪辦「欣翰士林官邸」，8月成交4樓，總價1億3750萬元、每坪90.3萬元，買家為「可易家電」；中山區南京東路二段「三和大樓」，7樓的前青年旅館「玩客棧旅館」則於7月易主，成交1億880萬元、每坪73.5萬元，共147.99坪，前一手屋主於2014年以1億元買進，這次轉手僅高出買價880萬元，買家為謝姓自然人，該旅館也已於今（26）日正式歇業。
盜刷9信用卡買金飾！慣竊海削40萬 手上戴著剛買的金戒指被活逮
【記者呂志明／台北報導】60歲的慣竊楊姓男子，在今年3月到9月間，潛入台北市商辦大樓，伺機偷走在裡面辦公民眾的錢包，若發現有提款卡，還會模擬被害人的筆跡後，再前往百貨公司購買金飾，被害人發現皮包遭竊、信用卡遭盜刷後立即報警處理，警察調閱監視畫面發現又是楊男幹的好事，且前往拘提他時，發現他手上掛著剛買來的戒指，人贓俱獲移送法辦，台北地檢署調查後認為楊男這回共偷了10個錢包，盜刷9張信用卡，全都購買金飾，不法所得約40萬元，再依竊盜、詐欺、偽造文書等罪嫌起訴。
5年暴增百萬坪新供給 北市商辦空置率恐破2成
【記者楊明峰／台北報導】台北市辦公室5年內將有102萬坪新供給，辦公租賃市場空置率可能從今年第三季3.24%，一舉暴增突破20%，五大外商商仲中的高力國際，今（24日）宣布成立「業主代表服務部」，將提供前期產品定位到租賃、後端物管等一條龍服務，要在供給爆量競爭下，殺出重圍。
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