律師解「房」｜預售屋順利完工交屋後 仍須留意後續公設點交糾紛
【撰文/黃有衡律師】 預售屋交屋後，多數人以為一切就塵埃落定。然而，往往最令人頭痛的，卻是「公設點交」這個環節。在公設點交的過程中，常常出現與建設公司之間的糾紛。面對這些糾紛，購屋者該如何有效維護自己的權益呢？本次專欄將分享公設點交的流程，包括檢測項目與方式，以及遇上公設糾紛時的處理建議，以期能幫助讀者在交屋過程中更好地應對相關問題。
竹市「晴空匯」勇消殉職殷鑑不遠 楊文科提醒消防員救人也要「顧自己」
【記者張沛森／新竹報導】新竹市集合式住宅大樓火警造成兩名警消殉職，新竹縣長楊文科今天（28日）在主管會報中表達沉痛哀悼，同時指示新竹縣政府消防局檢視相關設備，「務必要使用最好的設備」，並加強訓練，提醒消防員救人也要「顧到自己」，也要求有關單位加強集合式住宅檢測、宣導，以避免憾事重演。
綠營批藍白未參與信維區權會 黃珊珊競辦：一次性關心！只想選前收割
【記者劉彥宜／台北報導】民進黨台北市長參選人陳時中競辦總幹事吳思瑤批評，陳時中昨(15日)行程滿檔，下午參與信維大樓區分所有權人會議，另2位參選人則是進行選舉行程，「偏離選舉正軌的藍白候選人，每天只想以廉價的政治口水來操弄選民。」無黨籍台北市長參選人黃珊珊競辦則回擊，陳並無了解進度，顯然只想選前收割。
選情冷到不知今夕是何夕？ 這社區選投票日開區權會挨轟
【記者曾雪蒨／台中報導】選情真的冷到讓人忘了今夕是何夕？台中建商新業建設今天在南屯區潮港城餐廳，舉行期興建新社區「自由居」第一屆區分所有權人會議，卻因選在選舉日舉辦挨轟「影響住戶投票權」！對此建商道歉，無奈表示，因為要找500人的場地難租借，「沒想到今天剛好是選舉日！」
頂樓裝基地台賺錢！光管委會同意不夠 頂樓戶因這理由告贏5大電信「一審判拆」
【記者鮮明／苗栗報導】苗栗縣頭份市1棟集合式住宅大樓，2020年召開區分所有權人會議，投票決議通過在屋頂架設基地台，管委會隨即與中華電信等5大電信公司簽約完成基地台設置，不料，投下反對票的古姓、黃姓頂樓住戶，以該決議違法為由，狀告5家電信公司。法官認為，管委會事先未取得頂層住戶同意，已違反《公寓大廈管理條例》，一審判決5大電信公司應拆除基地台。可上訴。
職人投稿｜搶救1912 先搬開3分之1障礙
作者饒後樂／台灣公寓大廈管理顧問協會理事長 三月底建築物公共安全檢查申報截止，先前政府多次警告逾期未申報最高罰三十萬，但因未申報數量太大，各地方政府不得不宣佈暫緩處罰。以台北市為例，未申報者佔四成超過二千棟，大部分是未成立公寓大廈管理組織的老舊集合住宅計1912棟。其餘除高雄達八成外，各縣市表現普遍不佳；顯示即使有城中城慘痛教訓和立法院修法端出強制成立管理組織規定，老舊大樓仍然紋風不動，依舊是公共安全的不定時炸彈。
及早發現海砂屋！北市將補助鑑定費 每案上限145萬
【生活中心/台北報導】為加速推動海砂屋更新重建，北市府核定「臺北市補助高氯離子混凝土建築物（海砂屋）鑑定試辦計畫」，符合試辦計畫申請資格者，市府即補助高氯離子混凝土建築物(海砂屋)鑑定費用，每案補助上限145萬元，希望提早發現潛在海砂屋。
冷氣砸死政大女 安裝現場曝光！一原因「讓工務局罰不了」
【即時中心／綜合報導】新北板橋新埔捷運站附近發生冷氣機從17樓墜落砸死人意外，有住戶指管委會規定不得裝冷氣在外牆，此案違規。市府工務局勘查現場後表示，此社區規定可裝冷氣在內凹花台處，本案經管委會同意施工，市府無從裁罰。
冷氣安裝現場曝光！大樓住戶爆「17樓違規」 市府：管委會同意施工
新北板橋新埔捷運站附近發生冷氣機墜落砸死人意外，有住戶指管委會規定不得裝冷氣在外牆，此案違規。市府說，此社區規定可裝冷氣在內凹花台處，本案經管委會同意施工，市府無從裁罰。
都更危老推動牛步化 高市仲介公會帶頭創聯合總會
【記者葉家銘／高雄報導】即便政府近年來力推都更與危老，但政策說得容易，執行上卻有不少問題，如何整合地主意見，如何協助區分所有權人跟建商溝通取得共識，在都更危老過程中問題多如牛毛，因此需要更具公信力社團來參與服務！今日下午由高雄市不動產仲介經紀商業同業公會理事長簡志坤帶領，結合超過10個社團法人舉辦「高雄市都更危老整合發展聯合總會」成立大會，未來將以公益為出發點，持續推動都更危老整合，加速都市更新。
冷氣3秒奪命砸死人！「對面那幕」更恐怖 天天和死神交手
【即時中心／綜合報導】新北板橋新埔捷運站附近的大樓，發生冷氣機從17樓墜落，砸死政大女學生的意外，女學生從站定點到被砸中僅僅3秒，完全來不及反應。但有民眾在現場發現，對面有棟那樓更恐怖，許多冷氣都直接安裝在外牆上，經過的人等於天天和死神交手！
北市養車大不易 大安區車位平均單價破300萬元
【地產中心／台北報導】北市不僅買房不易，買車位也需準備大筆資金，依北市地政局公布價格統計資料，去年坡道平面車位平均一個要258萬元，機械車位一個163萬元，9年來價格分別成長16.2與16.4%，比較各行政區車位價格，大安區一個坡平車位要322萬元，可以在基隆市買一戶3房公寓。專家分析分析，北市房價高，車位價格也跟著水漲船高，且台北市地狹人稠，車位一直有高度需求，故無論坡平或是機械車位價格都穩定走揚。
法律問壹蘋｜天花板糞管破了！ 修繕費該由誰出？
發生車禍怎麼辦？被詐騙了怎麼辦？來信問《壹蘋新聞網》就對了！「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症，從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有讀者來信詢問社區水管、糞管破裂的話，該由誰出錢修繕，快來看律師游婷妮怎麼說。
花東地震釀高雄老舊大樓傾斜 該逃嗎？市府安全鑑定結果出爐
【記者吳慧芬／高雄報導】918強震後餘震不斷，高雄傳出鹽埕區一棟老舊大樓傾斜、緊捱鄰宅，引發居民憂心，高市府今早啟動安全鑑定，初步認為大樓建物結構並無受損，傾斜率為4/10000、未達1/40，無立即危險之虞。
法律問壹蘋｜整棟住戶崩潰！問題鄰居一晚狂關5次水塔 律師教出這招趕人
發生車禍怎麼辦？被詐騙了怎麼辦？來信問《壹蘋新聞網》就對了！「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症，從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有讀者來信詢問，大樓住了問題鄰居，常把水塔總開關關掉，可以告他嗎？快來看看律師吳承祐怎麼說。
法律問壹蘋｜鄰居菸味飄到我家！ 律師教你出招制止
發生車禍怎麼辦？被詐騙了怎麼辦？來信問《壹蘋新聞網》就對了！「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症，從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有讀者來信詢問鄰居煙味飄到家中該怎麼辦，快來看看律師曾茗妮怎麼說。
法律問壹蘋｜鄰居為報復竟澆濕我鞋子 可以告什麼罪名？
發生車禍怎麼辦？被詐騙了怎麼辦？來信問《壹蘋新聞網》就對了！「法律問壹蘋」專欄邀請優質律師們為讀者解答各種法律上的疑難雜症，從鄰居糾紛到出軌離婚全部有解。有讀者來信詢問鞋子放門外竟被鄰居澆濕，可以提告嗎？快來看看律師黃有衡怎麼說。
他吵架被錄影怒搶手機！遭求償31萬辯「維護肖像權」 法官一看畫面傻眼了
【記者丁牧群／台北報導】高雄某社區汪姓男主委跟張姓女委員因故起爭執，張女拿起手機蒐證，汪男不爽她拍攝，出手把手機搶走，拉扯之間張女手臂擦傷，提告向汪男求償31萬餘元，汪辯稱搶手機是正當防衛，維護自己的肖像權，但法官勘驗監視器畫面，認為張女雖有蒐證，但她是左右運鏡、對現場所有人拍攝，汪男搶手機時，張女並非對著他拍攝，因此判決汪男要為搶手機賠償精神慰撫金5000元、醫藥費550元，一共5550元。
封關拍賣來囉！泰達幣、保時捷都有 日期地點曝光
【記者丁牧群／台北報導】法務部行政執行署新北分署將於12月6日舉辦年度封關拍賣會，標的包括法拍市場罕見的「泰達幣」6965顆、一輛車齡12年的保時捷凱燕、南山人壽等多檔股票，以及新北市中和區面積270坪的廠辦等不動產，歡迎有興趣的民眾投標撿便宜。
城中城大火奪46條人命 監院糾正高市府、內政部
【記者施智齡／台北報導】高雄市鹽埕區「城中城」大樓2021年10月14日遭縱火，奪走46條人命、41人輕重傷，監察委員施錦芳、王麗珍、葉宜津提案糾正高雄市政府及內政部，未積極輔導該大樓成立管委會，也疏於督導，致釀下重大公安事件。
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