大直災戶公辦都更夢碎!意願調查出爐 卡在這關卡
【記者林芳如/台北報導】台北市政府日前針對大直傾斜民宅住戶召開「公辦都更範圍評估說明會」並辦理意願調查,調查結果有意願參與公辦都更的住戶占30.77%,未達公辦都更受理門檻。
【記者林芳如/台北報導】台北市政府日前針對大直傾斜民宅住戶召開「公辦都更範圍評估說明會」並辦理意願調查,調查結果有意願參與公辦都更的住戶占30.77%,未達公辦都更受理門檻。
【生活中心/台北報導】北市東區商圈指標的公辦都更案「忠孝懷生基地」今正式動工!位於忠孝復興捷運站旁,被台北市長蔣萬安喻為台北市精華中的精華,規劃興建地下5樓、地上27樓的住商複合式地標建築,二樓可連通捷運站,預計2027年完工,將可串連東區商圈廊帶延伸到大巨蛋。
台北市政府與台鐵局合作開發的南港商三公辦都更案(南港之星)今天舉辦開工典禮,此案歷經8年推動,預計民國119年完工,將興建4棟地上32至37層建物,包含1棟辦公、3棟住宅。
【記者葉家銘/高雄報導】備受市場注目的國城建設位於鳳山區原高雄縣稅務新村,高市首場公辦都更案「鳳山都更好」,近期已將接待中心搭建在國泰重劃區,其接待中心土地則向華友聯集團承租,該案目前已進行潛銷針對預約客(已取得建照且備查屬合法銷售),從7月底進場至今據了解已成交約30戶,每坪成交單價落在33至逼近4字頭行情,建案推出總價678萬元起買20坪2房廣告戶,吸引不少客層青睞。
【記者林芳如/台北報導】台北市大直街94巷房屋傾斜案,最新統計收容安置201戶、464人、分別安置到20家旅館。台北市長蔣萬安表示,雙數號住戶最快明天或下周一可返家,傾斜建物後續得重建,已請都發局研議公辦都更,從最優容積,最快程序、住戶意願等整體考量,希望盡快協助住戶重建家園。
【記者葉家瑋/台北報導】台北市大直去年9月一處民宅因鄰近基泰建設建案施工不慎而塌陷。北市都市更新處今(21日)表示,針對傾斜民宅東側及南側鄰地,模擬選配率分別為74.07%、67.65%,將延長意願調查時間至7月1日,最後是否以公辦都更專案更新重建,北市府表示將尊重住戶意願。
【記者葉家銘/高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案,位於鳳山區中山東路,近仁愛路,原稅務新村舊址,基地面積2300坪,近期傳出將進場銷售,建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托,坪數20-49坪,地上15樓,《壹蘋新聞網》取得獨家訊息,該案預計第3季進場,每坪開價達40-45萬元,成交價鎖定4字頭,並推出總價678萬元20坪廣告戶。
【記者秦富珍/台北報導】「基泰大直」建案開挖不慎釀大直街鄰房坍陷意外,下沉棟原定今拆除卻延期,台北市副市長李四川下午到現場表示,要先把原來一樓下沉的地下室先灌漿穩固,以免開拆後往前傾斜再度危及鄰房,今晚做好防護措施,經公會審查基泰拆除計畫過關,明就可開拆,規劃9/28針對25重災戶開公辦都更說明會徵詢意願。
【記者陳怡文/台北報導】台北市中山區大直街7日(四)晚間發生民宅塌陷,1樓下沉為地下室,針對都市更新部分,北市都發局長王玉芬強調,公辦都更就是由政府來主辦,所以沒有「基泰」來幫忙的選項,基泰目前要面對的是他自己的基地,該怎麼處理,以及後續責任怎麼負起以及賠償的事;至於合建意向書有無效力,她表示,都市更新法律上面,我們只有同意書是有效的。
【記者葉家瑋/台北報導】0403大地震造成北市南機場老舊公寓毀損,也讓都更議題再度被討論。台北市長蔣萬安日前喊出台北市將進入「大都更時代」,提出都更8箭,今(15日)天北市都更處指出,北市內湖區康樂街136巷申請575專案計畫已通過第一階段受理門檻,並將於17日晚間召開說明會,屆時民眾就可知道更新後房子預計的樓高、可分回多少房地、初步的房型規劃。
【記者張沛森/桃園報導】緊鄰桃園火車站的桃園區復興路公辦都市更新案今天(18日)開工。張善政市長表示,預計分別興建2棟地上14層及17層建築物,其中14層樓棟可提供75戶社宅戶入住,並取得740坪公共服務設施,作為衛生局第二辦公室進駐;另外17層樓棟則為一般住宅,全案可謂舊城區活化更新的第一步,期盼工程如期如質在116年底完工,帶動桃園舊城區新發展。
【記者葉家銘/高雄報導】23日高市財政局舉辦「左營高鐵科技之心公辦都更案」招商說明會,未來將在左營高鐵後站招商打造佔地面積5300坪,總樓地板面積7萬坪商場空間,若招商順利總投資額高達175億元,然而該重大開發計畫能否標脫未知,但區段房價飆漲卻是事實,實登揭露即便位處聯外交通不便後站,寶佳集團預售屋每坪成交最高已達50萬元,堪比農16與美術館新屋。
【地產中心/台北報導】隨著交通建設逐漸完善,運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一,此次永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前十名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢獲得旅運量第一,西門站則以281件成為交易最火熱的捷運站,而忠孝復興站、淡水站則分別為此次統計中房價最高與最低點。
【記者楊明峰/台北報導】號稱北市產權最複雜的大安區「嘉興街公辦都更案」,今(23日)舉行動工典禮,將打造3棟地上16~17層、地下4層SRC住宅大樓,預計2026年完工,該案近捷運六張犁、基隆路商圈,機能條件佳,專家預估,未來推案單價百萬以上。
【記者楊明峰/新竹報導】「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」今(27日)公告徵求實施者,預計引資180億,更新後創造近350億價值,其中包含200戶社宅,商仲分析,該案區位、機能條件佳,在新竹市腹地一地難求下,可望吸引開發商投資。
【記者楊明峰/台北報導】由冠德建設取得最優投資人的台北市中正區「行二行三公辦都更案」,今(19日)舉行簽約,將引入230億民間資金,打造中央與市府聯合辦公與住宅大樓,其中更攜手無印良品,打造共享辦公空間,其中B1~2樓等商場空間,預計將由環球購物中心經營管理,全案預計2024年開工、2029年完工。
【記者劉彥宜/台北報導】台北市長蔣萬安競選時曾提公辦都更「早進場、擴量能」的政見,今(3日)也於上任後舉行首場政策記者會,提出7599專案計畫,包含社區自行整合意願達75%後,即可向北市府申請,並由市府協助試算、模擬選配,望加速公辦都更速度。
【記者楊明峰/台北報導】台北市中正區「城南水源公辦都更案」昨(22)日公告徵求出資人,主打河岸第一排、3188坪壯闊大基地,預計可創造約172億不動產價值,專家分析,該案區位條件不差,只要整合推展順利,可望吸引開發商積極評估。
【記者楊明峰/台北報導】台北市大安區學府敦南公辦都更案今(26日)起正式公告招商,受理申請日至明年4月10日為止,主辦的國家住都中心表示,該案有正臨敦化南路完整街廓基地、延續商業軸帶、二階段審查等三大特色,全案投資總額達68億元。
【記者楊明峰/新北報導】汐止區大同路二段公辦都更案,原有1戶地主對估價分配有所異議未同意都更,因此委由市府代拆,所幸在公權力介入前地主總算點頭,建商撤回代拆申請,預計明年動工打造2棟15層大樓,2024年底前完工,因地段精華,外界預估,未來推案單坪約5、6字頭