雙北中古屋房價出現明顯下修 信義區少5%跌破百萬身價
【地產中心／台北報導】歷經房市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期也出現價格修正。住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與去年同期中古房價，其中兩市共有9處行政區價格下修，且呈現兩極化，竟分別集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不願追高，是此次北市高價區與新北蛋白區跌價原因。
非六都新舊屋房價差最多 基隆暖暖與安樂區單坪差逾20萬元
...指出，太保市在台積電進駐後，新建案推量相當大，雖然中古屋房價基期低，但因中古屋物件量不多，在需求大於...
央行打炒房買氣急凍 全台科學園區宅房價漲跌無感正負1-2%
...慶房產集團編製的2025年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，2025年第一季三...
全台新增房貸Q1銳減35% 買方等降價建商屋主苦撐盼市場回溫
...求售，頂多就是送家電、裝潢等，提升購屋族置產意願，然而目前中古屋房價已出現微幅下修，市場持續盤整中。
市場冷郊區買氣雪上加霜 建案創價銷售月賣僅0-3戶
...該現象也讓岡山與燕巢行政區，新案買氣低迷，而當區段中古屋房價已出現下修，對於想創價銷售個案，比價效應...
後繼無力高雄中古屋房價下修 苓雅小港大寮跌幅1成
【地產中心／高雄報導】近年來在「護國神山」台積電和產業園區的加持下，高雄房價房價迅速竄升，然而，隨著房市降溫，高雄地區的房價也出現修正。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計高雄各行政區平均房價變化，排除交易件數未達50件區，近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長，其餘行政區則全面下跌，且跌幅分別落在0.7%~16.4%不等。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在重大建設和剛性需求的支撐下，高雄房價短期內應不致出現大幅崩跌，但預期將進入一段較長時間的盤整期。
第七波打炒房重創 3大科學園區中古屋房價微幅下跌
...修而放緩購屋腳步，因此出價也較為保守，使2024年Q4的「政大永慶科學園區中古屋房價指數」有所修正。
房價高漲遠勝薪資上揚 南二都小宅當道500萬元內宅交易夯
...市區精華地段全面3-4字頭，2字頭宅也相對稀有，而中古屋房價跟著新屋走，當購屋單價不斷增加，受限資金...
台南房市「量縮價穩」 精華地段宅房價持續想創高價
...曜「國王湖」與興富發九份子案造鎮，單價也持續挑戰區域高價，房市呈現新屋房價上揚；中古屋房價下修現象。
新舊兩樣情 美術館預售屋漲中古屋跌
...，今年因央行限貸，造就整體市場交易量出現明顯減少，中古屋房價也開始下修，但每坪跌幅約5%，目前屋齡1...
高雄房市盤整漲跌不一 Q1房價震盪正負超過15%
...許值瑋表示，目前市況是新屋還在挑戰區域高價行情，但中古屋房價已見下修，平均減少約5%，然而該類跌價對...
南台預售屋2月比1月更慘 台南小跌2%高雄重創單坪少2.4萬
...屋齡10-20年單價減少5-8%民眾最有感，而隨著中古屋房價出現下滑，新屋也會產生連動效應，今年南台...
新舊屋落差大 北市大安區預售屋比中古屋單坪貴近60萬
...均單價也都有90萬元水準以上，但相比預售屋而言，其中古屋房價實惠親民許多。 中正區則是中古屋與預售...
股災後1年單價續漲？ 新屋建商撐盤難崩跌
【記者葉家銘／高雄報導】川普關稅政策重擊全球股市，台股一片慘綠！台灣房屋集團趨勢中心觀察2000年以來，台灣六次股災後該年的房價指數變化，發現代表預售屋市場的國泰房價指數，比較該年Q1到Q4數據皆走揚，而實價登錄全台平均房價，該年房價也都較前一年增長，增幅最明顯的是2022年美國暴力升息釀股災，當年全台房價竟漲11.3%。專家分析，選購蛋黃區住宅其保值抗跌性相對較高，整體房市將呈現盤整態勢。
新屋漲中古屋跌 高雄首季11-20年宅房價單坪少2.3萬
...迷，該現象無論新屋或中古屋均是如此，然而區段新屋與中古屋房價走勢卻有所不同，今年預售屋與屋齡0-2年...
壹蘋10點強打｜台積電赴美投資加碼！台積宅市場停看聽 中古屋跌幅估5-10%
...價登錄資料，所編製2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，2024年Q4各大園區的中古屋房...
打房重創楠梓買氣掉5-7成 中古屋價跌預售屋逆勢上揚逼近4字頭
...3字頭是常態，少部分預售屋則出現4-5字頭實登，而中古屋房價跟著新屋漲，部分屋齡10年內新古屋，比照...
中古屋主不撐了 高雄2月慘跌10.8%均價跌回1字頭末
...導】央行第七波信用管制造成市場買氣急凍，該現象也在中古屋房價出現明顯跌幅，《壹蘋新聞網》依高雄實價網...
919金龍海嘯前後兩樣情 楠梓中古屋全面走跌成交萎縮65%
...，6-10年，11-15年，16-20年與21-30年中古屋房價全面走跌，跌幅落在0.9-9.4%！
台中小宅當道 西屯2房中古屋年賣逾1200戶
...兩房產品勢必持續增加，在預售屋、新成屋帶動下，兩房中古屋房價也相對保值。 綜觀台中市2024年兩房...
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