房仲打資訊戰盼賣壓湧現 真相都會區預售屋每百戶成交僅2戶解約
【記者葉家銘／台北報導】近期部份房仲總部與資訊平台開始大舉透過資訊戰，將焦點集中在預售屋出現大量解約塑造大環境不佳，用意要讓屋主加速降價便於成交，然而市場真出現解約潮？數據看來並非如此，《壹蘋新聞網》依實登揭露統計，從2023年7月起預售屋解約須申報，結算到今年8月12日，六都加上新竹縣市總解約3449戶，佔該區間成交17萬5597戶僅1.95%，換言之每百戶成交不到2戶解約。
都會區房價中位數調查 桃園抗跌高雄年減1成
...0萬元下修至1,188萬元，年跌幅達15.1%，是七都之最；高雄市則是從955萬元跌至820萬元，年...
中壢低用電戶1.8萬戶全台之冠 高雄12.3萬戶年增1.1萬宅
...3年同期約增加8,160宅，不管是宅數或增加數量在七都中不算多數，惟該市中壢區2024年下半年低度使...
脫北者當道 北市上半年淨遷出3.3萬人均價仍破120萬元
【地產中心／台北報導】全台都會區房價日益高漲，令人口遷移狀況出現變化。住商機構觀察內政部資料，統計全台2025年上半年遷出、遷入人口狀況。資料顯示，台北市上半年淨遷出達3.3萬人，人數冠居全台，以小巨蛋演唱會座席約1.1萬座為例，北市上半年淨遷出人口約可塞滿3座小巨蛋。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價是人口遷移的重要因素之一，加諸北部縣市有交通建設帶動，更加速「脫北者」等人口流動趨勢。
新舊屋價差大 台南高雄差8成台中差一倍
...37.8%，2020年迄今減少7.3個百分點，也是七都中預售屋與中古屋價差幅度最小的都會區。陳金萍說...
打炒房市場盤整3季 政大永慶即時房價指數季減1.6%
2025Q2台南即時房價指數季跌幅為2.7%，為七都最高。郭翰說明，近年來，台南在科技業題材帶動下，...
房市交易冷 6月全國房地合一稅僅42.6億元年減35%
...14%，比去年同期少35%。觀察七大都會區的表現，七都均呈現年減的衰退趨勢，新北市年減2%最少，顯示...
房價崩跌機率低 全台每萬戶僅7戶出現住宅貸款違約
...10.08%，至2024年Q4略升至0.10%，為七都中最高，新北則持平維持在0.07%，桃園市亦長...
全台預售屋小宅化 都會區20-30坪為成交主力
...。此外，新北預售20坪以下小宅占比為11.8%，居七都第二，顯示預售屋價格已來到相對高檔，在購屋族群...
成交與開價落差打9折 7都晚1年購屋議價率增1-2%
據統計顯示，七都2025Q1成交議價率以台北市12.8%最高，新北市11.5%、桃園市10.1%、新...
央行打炒房市場震盪 新增房貸全面大幅減少
...和高基期量相較，Q4轉跌幅度相較其他縣市明顯。 七都以外的11個縣市當中，只有南投縣一枝獨秀，Q4...
北市老屋有春天 近10年30年宅成交增9成
...住宅，雙北地區有意願購置的民眾占比均在3成以上，是七都中占比最高者。顯示在雙北地區因高房價、新屋物件...
329檔期七都推案達8223億 雙北領軍南部黯淡
【地產中心／台北報導】房市買氣低迷但建商仍持續推案，根據591六都與新竹今年329檔期統計，整體總銷達8223.2億元創歷年次高，較去年329檔期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減近1成，該檔期推案量最多分別為台北市1971億元，新北市1760億元，桃園市1700億元與台中市1461億元，南二都因金龍海嘯衝擊成為推案重災區，台南僅324億元，高雄則為696億元。
台南最抗跌 央行打炒房北北桃中高房價全下跌
...須有更大幅度的降價才能脫手，在價格上更願意讓利成交，使「政大永慶七都大樓房價指數」幾乎都已開始反轉。
股災後1年單價續漲？ 新屋建商撐盤難崩跌
...合理的標的，仍有機會吸引中長線買盤低點進場。特別是七都中蛋黃區精華地段、具交通機能或建設利多議題，在...
去年預售交易興富發引領市場 「孟學苑」成交近千戶居冠
...前卡位布局。 基隆市暖暖區的「美麗上城」亦是榜上七都之外的熱銷預售建案。陳金萍分析，該建案基地緊鄰...
七都預售屋爆解約潮 高雄居冠
根據統計，七都預售屋解約數量以高雄91件最多，其中前鎮、楠梓、左營解約狀況最明顯，三區房市皆因科技題...
第7波信用管制重創買氣 都會區成交少4-6成房價最多少7.8%
...與預售屋交易量高峰的2024Q2相比，2024Q4七都預售交易量全面腰斬，其中新北市、新竹縣市、台中...
中古屋買氣持續低迷 住商台屋交易量減少2-3成
...統計內部成交，2月價量變化比1月份回升，但1-2月七都會區比去年同期減少22.4%，當中買氣影響最大...
地王鄰居一次看 台北地王101穩居「地王之王」
住商機構盤整各縣市政府與實價登錄數據，統計七都地王方圓2.5公里之住宅交易行情，並比較2020與20...
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