壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：南山台南廣場的開幕重新燃起台南人的美好記憶，橫跨商辦與百貨的綜合設施成為台南新的地標，而房市在政策調整和交通建設的影響下，人們對低總價物件的需求依然活躍，主要受惠於商圈的生活機能與人口聚集的動力支持。
重點整理如下：
- 南山台南廣場成為新的地標，接手新光三越小北門店舊址，重現台南人青春回憶。
- 鄭子寮重劃區生活機能成熟，房市交易活絡，但因政策與市況影響，房價增長趨緩。
- 台南百貨商圈抗跌力強，像火車站前商圈等地房價仍有增長。
- 央行限貸令影響下，低總價、具生活機能的房市成為亮點。
- 商圈的生活機能與人口動能是房價支撐關鍵，交通建設給予長期利好。
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