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• 【速讀】越晚買壓力越大　晚5年購屋都會區自備款增70-270萬元

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帶您快速了解新聞核心內容：2025年台灣第一季購屋市場顯示，台北市購屋者需準備最多自備款，其次為新竹市與新竹縣。相較5年前，自備款普遍上升，特別是新竹地區。貸款成數降低，使得購房資金門檻更高，購屋者需準備更多頭期款且面對房價壓力。

重點整理如下：

• 台北市購屋者平均需自備822.1萬元，是七大都會區中最高。
• 新竹市5年來購屋自備款增加271.8萬元，新竹縣增加187.7萬元。
• 七大都會區中，貸款成數普遍下降，特別是台北市降至七成以下。
• 房市交易量低迷未必降低房價，購屋者需提供充分本金及議價能力。