壹蘋新聞網
綜合報導
帶您快速了解新聞核心內容：台灣新青安政策推動後，公股行庫房貸業務量明顯增加，其中土地銀行房貸承做彈性大，受理案件數超越其他銀行。儘管如此，首購者在申請貸款時需注意自身資信狀況及物件地段，銀行評估相當嚴格。「蛋殼新屋」、「蛋白老屋」、「蝸居小宅」等物件難以獲貸，影響自備款比例和貸款成功率。央行即將議會是否調整信用管制政策，為後續房市影響重點。
重點整理如下：
- 土地銀行因為是專業銀行，房貸承做彈性較大，受理件數爆增，甚至超過台灣銀行。
- 在房貸申辦過程中，銀行非常重視申貸人的信用條件及物件地段，導致財務正常的首購族，核貸成數僅七成五到八成。
- 「蛋殼新屋」、「蛋白老屋」以及「蝸居小宅」因為各自的特點，通常較難貸款成功。
- 央行即將召開會議，是否放寬信用管制政策將是後續房市的一個觀察重點。
