晉基建設董事長廖淑芬表示，建案獲得藍寶石級認證，證明建築減碳非口號，而是可透過設計、材料、工法落實並創新價值，獲得藍寶石級認證建案須達成碳排減30%以上，「森NEX 伊水」採多項創新減碳策略，如選用低碳水泥與混凝土、環保磚材與木地板，引入純電動預拌車降低運輸碳足跡；設計導入模組化、標準化工法，減少材料浪費，綠覆建築與街廓綠化亦是亮點透過綠屋頂、陽臺植栽及公區大量植栽，可吸附碳排、改善都市熱島效應，讓社區具約150噸長期減碳潛力；屋頂設太陽能板，推動再生能源使用；施工導入日本NTC鋼筋預組工法，提高標準化，減少耗能與浪費。
該案分成3期開發，「森NEX 伊水」屬1期產品，未來後續還有透天與其他集合住宅，1期目前已動工，預計2028年完工。今日建案銷售，台南市長黃偉哲率領市府團隊幹部出席，他指出，晉基建設長期支持節能減碳建築，著重永續發展，而該棟建物獲得藍寶石級評估認證，是台南第一棟也是全台第一棟，建案規劃屬非常難得建築。
仁德區屬於台南衛星城市，近年來隨著市區精華地段房價不斷上漲，區段也跟著出現補漲效應，《壹蘋新聞網》依據實登揭露統計，2021年區段預售屋均價僅25.65萬元，爾後出現年年上揚，今年均價已來到35.92萬元，房價5年漲幅達4成，而鄰近「森NEX 伊水」有著相同生活圈，升暘建設去年推出地上10樓大樓預售案「白里織上2」，37戶已揭露31戶，單價落在29.5-36.7萬元，近1年均價突破單坪35萬元。
依據實登揭露，東區今年預售屋均價48.45萬元，而仁德區均價則落在35.92萬元，仁德房價為東區打74折。永慶不動產台南後甲圓環加盟店店東張家驊分析，縣市合併後仁德區人口呈現正成長，目前已逼近7.8萬人，而區段因鄰近東區但房價相對便宜，因此隨著市區房價高漲，吸引不少首購與首換客層進場，而仁德區近年來最大重大建設就是京城攜手三地集團，在國道中山高仁德交流道旁家樂福賣場後方，打造3.38萬坪「仁德科技園區」，總投資額超過360億元，重大建設若完工且廠商進駐，將帶動人口增加與房市發展。
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