2021年11月實登揭露「高雄國賓飯店」一半土地產權也就是佔地1013.07坪賣給厚生與大陸建設，國賓、厚生與大陸建設持有土地比重分別為50%、30%與20%，未來3方將攜手打造愛河畔最頂級住宅！然而該案近來飽受是否具危老資格爭議，最終在高市府委託第三方評定機構「台灣省結構工程技師公會」重新評估，確定符合危老資格，未來將興建超高住宅打造愛河畔指標宅！
該案目前規劃坪數曝光，從最小40餘坪到最大200坪，目前3方鎖定房價要挑戰坐七望八行情，將以打造全台最頂級河岸宅做為規畫目標！而愛河沿線目前包括京城「京梧桐」、興富發河左岸系列「巴黎河左岸」，實登最高分別為61與65萬元，立信建設「立天下」最高則落在63萬元，等於將區域天花板價，再次拉高單坪超過10萬元。
據了解該案最終房價仍待公開時景氣氛圍再做調整，然而若以均價76.25萬元計算，高低樓層與景觀有無的價差將會大幅拉開，高樓層可能挑戰百萬房價！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，該案勢必會開全國盤甚至是國際盤，主因是高雄要接受7字頭以上客戶有限，而地段屬愛河最核心，加上亞洲新灣區建置，再創區域高價或是高雄新高也是有機會。
針對該案地主端回應，本案尚在審查中，因此不在今年的推案計畫中，實際推案時間要是審查結果及相關證照取得時間！
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