楠梓國小擴建投6.8億元　區域房市成交邁向單坪47萬元

高市工務局新工處指出，市府共編列6.8億元，分2期進行楠梓國小校舍拆除新建作業，並提供足夠空間供校方調度使用，一期工程共同營造整體學習環境。二期工程主要內容，包含拆除舊校舍與新建地上5層鋼筋混凝土校舍一棟、警衛室一棟，總樓地板面積約9344平方公尺，包括14間普通教室、12間專科教室、1間大活動室、1間廚房及20間辦公相關空間等，規劃設計包含基地綠化、保水、日常節能、水資源、污水與垃圾改善等五大綠建築指標，並已取得綠建築候選證書。

楠梓國小基地位於楠梓區東寧里，為楠梓舊部落中心地帶，開發甚早，機關林立，於民國前十二年即設立「楠梓坑公學校」(楠梓國小前身)，校齡已屆120年。區段屬楠梓正核心，距離台積電廠區與楠梓車站不遠，近期新成屋如「COME INN康茵大樓」，依據《樂居網》顯示，房價最高落在41.7萬元，而屋齡4年中古屋「太子城」，房價最高成交突破35萬元。

興連城開發總經理周惠賓指出，台積電高雄廠今年進入量產且員工陸續到位，該現象也讓區域房市較具支撐，目前楠梓新案開始全面挑戰均價4字頭，甚至少部分個案出現5字頭成交價，而這波買氣短期受信用管制影響，但台積電廠區周邊個案銷售量仍佳，以公司個案「興連城白隅」為例，已出現部分45萬元成交行情，最高突破47萬元實登。