房市信用管制有用？　竹縣市宜蘭房貸負擔率出現季減負成長

內政部指出，本季6都房貸負擔率，以新北市、臺中市、桃園市及臺北市較上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅較大；高雄市及臺南市則分別上升0.88%及0.31%。在6都以外縣市，基隆市房貸負擔率維持低於3成，其他縣市房貸負擔率則皆介於3成至4成之間，其中以新竹縣46.04%負擔較重，但較上季降低0.74%，宜蘭縣和新竹市也分別降低0.21%、0.02%。

房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。本季全國中位數住宅價格較上季上漲2.50%(由1,000萬元升至1,025萬元)，使得負擔率上升1.15%；而中位數家戶可支配所得增加0.87%(由93.92萬元增加至94.74萬元) ，使得負擔率下降0.40%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率升至2.190%，使負擔率上升0.03%。經綜合計算，本季負擔率較第2季上升約0.78%。