南科效應讓台南房價預售屋基期不斷上升，依實登揭露全市目前預售屋均價，從今年首季單坪33.41萬元，到第2季來到35.64萬元，第3季仍在35.60萬元，預售屋均價不僅坐穩3字頭，甚至邁向單坪35萬元，而近年來房市交易熱絡，也是台南較多首購首換置產安南區，在九份子重劃區大樓預售案「海富深見」，實登最高已達單坪49.1萬元，社區均價43.1萬元帶動，安南區若出現2字頭末甚至是3字頭出個案，顯得相對稀有。
安南區佃西重劃區首場大樓預售案「希望の翼」位於安佃街與安佃八街，距國道8號車程依google map顯示僅5分鐘，至南科園區車程在15-20分鐘，至台南產業園區則僅6-8分鐘車程，距安南區商業機能最發達海佃商圈僅8-10分鐘！基地1982.6坪，規劃2棟地上15樓，社區採29.83%超低建蔽率與136.11%高綠覆率，臨路退20米，打造500坪微氣候庭園，並導入健身房、閱覽室、茶屋等休閒設施，住家22-37坪2-3房，訂簽為總價18萬元起！
泰嘉開發業務經理趙子喬表示，「希望の翼」一大優勢是落在南科園區、台南產業園區間，與台南市區呈現黃金三角生活圈，社區透過國道8號串聯南科，透過台17甲線可到府城舊城區，更重要的是相對周邊幾個重劃區出現明顯價差，低單價、低總價宅，加上早鳥更具價格競爭優勢，對於科技人才而言未來入住便於到南科或台南產業園區，多項優勢造就買氣可維持熱度，加上泰嘉與清景麟深耕台南多年已有一定口碑，成為客戶埋單主因，「已購客下訂後，未來將陸續簽約並送實登，下訂量符合原先市場預期。」
《壹蘋新聞網》統計安南區多個預售屋推案熱區，九份子重劃區今年均價落在37萬元，當中最近3個月實登也就是7-9月，每坪拉到到均價37.9萬元，包括「海富深見」、「湖映白」已見不少4字頭成交；另史博館生活圈在「南科卓越城」已出現許多戶別成交單坪43-44萬元，區段均價落在38萬元，無論安南區九份子或史博館，目前保守估計與「希望の翼」有著單坪7-8萬元落差，若選購30坪住宅，等於有逾200萬元價差。
永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊指出，安南區目前房市核心九份子重劃區，明年推案包括興富發與上曜，均有挑戰成交5字頭野心，而安南區目前在建置中商60重劃區，區段周邊建案如「良勳101」，單坪最高已達42.87萬元，商60未來重劃完畢後推案，房價推估坐穩4字頭已成必然，該現象也讓周邊2字頭房價新案具備更多想像空間。
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