住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,川普檔選代表美國未來將採孤立主義,地緣政治風險擴大,惟國內房市仍看股市走勢與央行臉色。「美國若採取孤立主義,地緣政治張力擴大,對外美國或以弱美元方式操作,將引起其他經濟體貨幣震盪。」回歸台灣房市,目前市況發展仍看央行臉色,整體局勢不變,但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪,股市受影響下恐怕也不利於房市發展。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴則認為對國內房市影響不大,畢竟台灣房市向來著重內需買盤,因此後續的不動產景氣,還是要回歸國內的政策變化,尤其是央行貨幣緊縮政策對市場帶來的影響,所以美國總統的選舉結果,對台灣房市的影響性相對小,且選戰落幕,意味不確定因素減少,市場反應可望回歸基本面,國內房市的發展方向,也將維持降溫軟著陸的基調。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,選舉後至少短期的不確定性因素解除,房市就回歸市場供需,在央行的第七波選擇性信用管制措施之下,銀行房貸仍相對吃緊,加上民眾對於房市後市看法回歸理性,但供給量並未大量增加,房市還是維持自用當道的市場。