高雄豪宅指標聚落位於美術館，區段有著全市最高地房價，過去京城建設曾以單坪306萬元卡位美術公園首排土地，成為高雄史上最高地價；另皇苑建設在美術綠園道首排推預售案「御皇苑」，實登揭露該案最高目前成交73萬元，已改寫高雄房價單價新高，而該案近期銷售1戶單坪成交85萬元，該訊息經求證已同時被皇苑與高市地政局證實，未來若實登揭露將再改寫高雄房價新高。
過去建商在美術館推1場大樓，通常就會引起同業或購屋族關注，同時推2場個案，多屬A咖建商，而城揚此次佈局美術館，從去年開始接續推「美廳苑」、「惟美術」、「美術1808」與「耀美術」，當中「美術1808」屬單案總銷115億元造鎮，4案總銷達250億元，而依實登揭露，較早進場「美廳苑」，每坪成交單價41.8-58.2萬元，目前揭露154戶，均價逼近50萬元；而成屋案「惟美術」實登揭露159戶，每坪均價50.9萬元，最高單坪55萬元。
《壹蘋新聞網》統計美術館價量，今年實登揭露至9月中，美術館預售屋均價來到51.9萬元，相對去年均價43.3萬元，仍有將近2成漲幅，屋齡0-2年新成屋均價來到48.3萬元，相對去年42.4萬元，漲幅將近14%；另無論2-10年或11-20年中古屋均價皆創史上新高，而整體美術館房價走勢，可視為高雄房市精華區核心，具帶動整體市場風向指標。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店店長郭銘揮表示，美術館已被多數購屋族認為屬高雄最具指標豪宅聚落，而區段今年整體房市持續走揚，中古屋坐穩單坪35萬元，甚至部分出現4字頭行情，而新屋則全面坐穩5字頭，甚至部分建案成交小宅6字頭，豪宅7-8字頭，「城揚此次在最精華地段接連推4場個案，將品牌能見度拉高，不僅鞏固非上市櫃高雄最指標建商頭銜，甚至業績或銷售額也超越多數上市櫃公司，對於高雄房市影響性頗大。」
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