泰嘉開發董事長呂金發相對其他上市櫃老闆,行事風格低調,屬走穩健踏實路線,從2020年12月底成功借殼上市太普高,積極在印刷版材事業耕耘,將公司由虧轉盈,另轉投資房地產,如持股100%子公司上嘉行銷,與轉投資持股和逸建設及上捷實業等,而隨著印刷版材與房地產兩大事業體穩健獲利,公司從2022年每股盈餘0.46元、2023年每股盈餘0.76元,今年上半年提高到1.33元,獲利不斷增加。
![太普高攜手三地與福裕,一同投資日本不動產,並將興建住宅出租給台積電員工。太普高提供](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/20966665F5D21F94736DAEC7A4A9106B/37a5b00aedf2b1695c495e9453b6fe4e_1280.webp)
於印刷版材本業力求突破,在房地產業帶入更多營收,也讓太普高股價持續走揚,而今年太普高將不動產事業版圖拓展海外,看好台積電設廠熊本,帶動上下游供應商赴日人員增加,帶來住房需求,太普高攜手三地開發(1438)及清景麟集團福裕(4513),三方投資熊本房地產,除已購置戶數25戶公寓,另購地興建當地住房習慣1房2廳及2房2廳產品,並找來日本前5大營造商興建,為公司中長期帶來穩定收益。
![安南區「世界之心」大賣,將為太普高帶來不少代銷收益。葉家銘攝](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-08/20966665F5D21F94736DAEC7A4A9106B/b9de08a473aeafbfdd8c4d327fe64daa_1280.webp)
為因應蘋果、SONY 等客戶需求及全球產能擴充布局,台積電選在熊本SONY旁建晶圓廠,一廠投資86億美元已於2023年底完工,預計在2024年第四季投入量產,將採用12/16奈米、22/28奈米特殊製程,月產能約5.5萬片。2廠預計今年動工在2026年量產,總投資額約135億元!
呂金發表示,台積電熊本2廠未來會有約800位台灣工程師及高階主管進駐,初步估算到2025年在熊本台灣勞動人口就會達5000-8000人口,而看好區域未來租住需求,公司與三地與福裕共同投資,「另太普高今年旗下上嘉行銷代銷安南區預售案「世界之心」,目前銷售也進入倒數,對於未來銷售業績挹注有著不小助益!」
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難怪房貸不夠用 全台第二季平均房貸破千萬