高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷指出，高雄在過去幾年陳其邁市長大力推動建設，整體投資環境有了重大改變，包括引入台積電等科技產業鏈加上輕軌、捷運等4線齊發，亞洲新灣區建置「5GAIoT創新園區」，特貿三也引入800億元民間投資，鳳山衛武營也有三井不動產興建百貨，各項建設利多支撐高雄房市，外部有投資、內部有建設，城市煥然一新。
即便上半年房市受到疫情干擾加上中央祭出多項打炒房政策，但高雄13個預售大樓交易熱區房價仍全面上揚，漲幅最多位於橋頭，主因是大樓預售案「橋科綻」進場5個月完銷，每坪成交單價最高突破3字頭行情；另鹽埕區房價出現均價站上4字頭，主因是包括「港灣1號院」、「仰德駁二」等出現大量4字頭成交行情，當中「港灣1號院」最高單價已達56萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，即便今年整體房市熱度不及去年，但建商營建成本與近期土地成交仍處高檔，當原物料價格提升，房價要出現降價機率有限，然而近期市場已出現開價與成交價趨近現象，但目前購屋族仍無法認同過去1年新屋單坪大漲6-8萬元，甚至10萬元以上行情，因此今年第4季較難出現大量買盤，整體交易量可能要等到選舉過後較可能提升。
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