根據預售屋實價登錄，八里多個預售案成交單價站上3字頭，例如「勤樸天闊」、「左岸玫瑰」，最高成交單價34萬。其中「左岸玫瑰」基地位於中山路一段，地上13、14樓、地下3樓，規劃2房22-25坪、3房33-42坪，共157戶住家、4戶店面，目前開價31-33萬。
現場銷售陳小姐表示，該案目前銷售9成，該案生活機能鄰近中山路商圈、八里老街、開車5分鐘可進八里市區。交通方便，車程10分鐘可到61及64快速道路，到大台北地區也很方便，吸引首購族，包含本地人及台北萬華、中山買盤。
至於中古屋，根據東森房屋研究中心統計，近4年八里區電梯大樓Q1、Q2平均成交單價，2019年單價20.8萬，到2022年升至25.4萬，總漲幅22%。
東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂表示，八里的交易熱區在台北港特定計畫區，鄰近台61線及台64線，區內有八里輕軌議題，待淡江大橋及淡海輕軌2期在2024年完工，八里輕軌即可接續動工，該線全長約5.6公里，沿線7座車站，串連淡水及八里，交通更加提升。
林瑞堂指出，八里吸引大台北地區首購及退休族買房，當地商港路代表社區「台北雪梨」屋齡11年，平均單價近23萬、「龍井天鑄」屋齡不到1年，平均單價近28萬、「廷悅昇」屋齡7年，平均單價23萬。 該區屋齡較新，平均成交單價2字頭，房價相當親民。
他補充，去年上半年八里還買的到單價1字頭預售案，到現在平均成交單價大約28-30萬，屬於2字頭末段班，主因八里房市近年跟著大台北補漲，鄰近的淡水、五股房價也都漲到30幾萬，八里的2字頭新案就快要絕跡。
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