央行跟進美國聯準會，今年已升息2次、累計1.5碼，如今美國CPI高於市場預期，聯準會下周升息3碼的態度堅決，加上台幣不斷貶值，有下探31元大關的風險，市場預期，央行下周理監事會議上，升息幅度至少半碼，甚至有升一碼的可能性。
壹蘋娛樂粉專：https://www.facebook.com/nextapple.entertainment
大家房屋企研室副理郎美囡表示，以五大行庫新作房貸年利率1.7%來看，若下周升息半碼（0.125%）或一碼（0.25%），以貸款1千萬、30年期來說，貸款族每月貸款分別多增加600、1200元。
倘若這次央行升息，無論半碼、一碼，月增支出金額乍看不大，不過，郎美囡說，今年累計升息幅度恐達兩碼（0.5%）或兩碼半（0.625%），貸款累計月增分別為2169元、2788元，每年分別將多出2.6萬、3.3萬的房貸，達到1個月的基本工資，對小資族或開支吃緊的家庭，可說相當有感。
郎美囡認為，這次升息房貸利率接近2%，仍處歷史低水位，加上近2年房價增幅，大於升息後的月繳款幅度，故不會有斷頭潮出現。提醒自住買盤須以現今利率水位，至少再加1碼，估算房貸償還金額與負擔能力，才不會太過吃緊；至於置產買方，因通膨增加、以及原物料、工資上漲因素，不動產長期走揚趨勢不變，仍是穩健投資抗通膨的標的。
景文科大財金系副教授章定煊表示，全球進入緊縮循環，若是台灣升息力道不夠，在利差不斷擴大下，台幣貶值往31、32元靠攏時，加上民生物資價格居高不下，「輸入性通膨恐怕會掉到自己的頭上」；這次端看央行態度，是否如美國堅決表態要採取緊縮循環對抗通膨，若是朝這劇本進行，央行「升升不息」，長期恐怕不利於房地產發展。
壹蘋新聞網粉專：https://www.facebook.com/nextapplenews.tw
